SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom energooszczędny – 91,7 m2 – 4 pok. + ogródek

Kolonia Brużyca, łódzkie

Powierzchnia: 91,7 m²
Cena za metr: 8713 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 713 zł/m²
Mediana okolicy: 8 190 zł/m²; ta oferta: +6,4%
Podobne oferty: 31; domy 80–120 m² · Aleksandrów Łódzki
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 91,7 m² (Kolonia Brużyca) kosztuje 8 713 zł za m² — 6,4% więcej niż mediana 8 190 zł za m² dla 31 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Aleksandrów Łódzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

4-pokojowy dom numer 15A w Inwestycji Leśna Wioska Dewelopera Brat - BudDwa miejsca postojowe w ceniePrywatny las o pow. ponad 2500 m² – dostępny jedynie dla mieszkańcówLidl, Biedronka (6 minut samochodem)Wjazd na S14 (10 minut samochodem)Manufaktura Centrum Handlowe (25 minut samochodem) Leśna Wioska - poznaj inwestycję Leśna Wioska – Osiedle domów energooszczędnychZaoszczędź na utrzymaniu domu nawet 11 000 złotych rocznie!W cenie domu dostajesz energooszczędne rozwiązania bez dopłaty:Gruntową pompę ciepła z odwiertami o głębokości 120 m Wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła – rekuperacjąInstalację fotowoltaiczną o mocy 6 kWpPłytę fundamentową izolowaną 20 cm styropianu XPSDzięki tym rozwiązaniom rachunki za ogrzewanie domu pokazowego w styczniu 2026 wyniosły TYLKO 120 zł.Leśna Wioska – zamieszkaj w domu energooszczędnym wśród wysokich drzew Leśna Wioska osiedle domów energooszczędnych –będzie składała się z 4-pokojowych domów, które zostaną rozmieszczone na zamkniętym osiedlu, w otoczeniu prywatnego lasu mające powierzchnię ponad 2500 m². Las będzie dostępny jedynie dla mieszkańców.Powierzchnia użytkowa domów:91,7 m² – na działkach o powierzchni od 208 do 216 m²97,7 m² – na działkach o powierzchni od 295 do 808 m²Każdy z domów w standardzie zostanie wyposażony w dwa miejsca postojowe.Domy docelowo zostaną wykończone w standardzie deweloperskim, z możliwością zmiany układu pomieszczeń na piętrze – bez dopłaty.Leśna Wioska jest zlokalizowana 100 m od granic administracyjnych miasta Łodzi. W okolicy, w promieniu 3 km, znajdują się m.in. sklepy (Biedronka, Lidl), restauracja, kawiarnia, poczta, weterynarz, przedszkole i szkoła podstawowa, a także Manufaktura (czas dojazdu – 25 minut). Leśna Wioska - lokalizacja Na północny zachód od Łodzi, ul Sadowa, Kolonia Brużyca

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki208 m²

Strona deweloperahttps://lesna-wioska.pl/

Cena na tle rynku

6,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: domy 80–120 m² · Aleksandrów Łódzki

Ta oferta: 8713 zł/m²
Mediana okolicy: 8190 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zgierska/Kolonia Brużyca
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Nasz Sklep
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa EduLibere
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Bajkowe Ogrody
1,8 km
23 min pieszo
Park
Park im. Armii Łódź
1,8 km
23 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
2 km
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczny Psychiatryczny Zespół Opieki Zdrowotnej
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Kochanówka
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
2,9 km
Stacja kolejowa
Zgierz Kontrewers
4,4 km
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
6,9 km