SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesne domy deweloperskie bez prowizji | okolice Łodzi

Kolonia Brużyca, łódzkie

Powierzchnia: 91,7 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8713 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 713 zł/m²
Mediana okolicy: 7 499 zł/m²; ta oferta: +16,2%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Aleksandrów Łódzki
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 91,7 m² (Kolonia Brużyca) kosztuje 8 713 zł za m² — 16,2% więcej niż mediana 7 499 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Aleksandrów Łódzki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIPrezentujemy nowoczesne domy jednorodzinne w kameralnym osiedlu, położonym w spokojnej, zielonej okolicy Łodzi. (pomiędzy Aleksandrowem Łódzkim a Łodzią)To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko natury z wygodnym dojazdem do miasta.Mieszkania sprzedawane w standardzie deweloperskim z możliwością wykończenia pod klucz. (cena wykończenia indywidualna dopasowana do preferencji klienta oraz standardu)Powierzchnie domów:• 97 m²• 92 m²Działki: od około 208 m² do 808 m²Funkcjonalny układ pomieszczeńParter:przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródłazienkapomieszczenie gospodarczePiętro:trzy sypialniełazienkadodatkowo dom posiada poddasze stanowiące przestrzeń gospodarczą, idealną do przechowywania.schody wewnętrzne betonowe prefabrykowane.Standard i instalacje:pompa ciepłaogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniachinstalacja ciepłej wody użytkowejwentylacja mechaniczna z rekuperacjąinstalacja fotowoltaiczna • instalacja elektrycznainstalacja wodno-kanalizacyjnainstalacja alarmowainstalacja teletechnicznainstalacja światłowodowainstalacja domofonowaWykończenie:parter – wylewka betonowa z ogrzewaniem podłogowympiętro – wylewka betonowa z ogrzewaniem podłogowymokna PCV trzyszyboweantywłamaniowe drzwi zewnętrznedrzwi wewnętrzne po stronie nabywcy Teren osiedladroga wewnętrzna z kostki brukowej na całym osiedluoświetlenie drogi latarniami ulicznymiogrodzenie między posesjami – panele 3D w kolorze grafitowymogrodzenie całego osiedla panelami 3Dautomatyczna brama wjazdowaprywatny, ogrodzony las o powierzchni 2550 m² dostępny wyłącznie dla mieszkańcówTo inwestycja zaprojektowana z myślą o komforcie, bezpieczeństwie i niskich kosztach eksploatacji. Nowoczesne rozwiązania techniczne w połączeniu z dostępem do prywatnej zieleni tworzą przestrzeń idealną do życia.Skontaktuj się, aby sprawdzić dostępność domów i poznać szczegóły oferty!Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Powierzchnia i stan prawny nieruchomości podane na podstawie posiadanych od sprzedającego; szczegóły zostaną potwierdzone na etapie prezentacji nieruchomości i finalizacji transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaAleksandrów Łódzki

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieElektryczne

OgródTak

Pow. całkowita91,70 m²

Pow. działki210 m²

Pow. ogródka210 m²

Pow. łazienki7 m²

PowiatZgierski

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuSzeregowiec

Udogodnienia

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

16,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Aleksandrów Łódzki

Ta oferta: 8713 zł/m²
Mediana okolicy: 7499 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EUREX Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zgierska/Kolonia Brużyca
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Nasz Sklep
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Bajkowe Ogrody
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa EduLibere
2,2 km
Park
Park 200-lecia Aleksandrowa Łódzkiego
2,3 km
Apteka
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
3,1 km
Stacja kolejowa
Zgierz Kontrewers
3,6 km
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
7,7 km