SYNDYK sprzeda dom jednorodzinny Kolonia Brużyca

Opis

Syndyk masy upadłości działający w postępowaniu upadłościowym o sygnaturze akt: LD1M/GUp-s/488/2025 toczącym się przed Sądem Rejonowym dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi, XIV Wydział Gospodarczy ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych zawiadamia o ogłoszeniu drugiego konkursu ofert z opcją dodatkowej aukcji ustnej, dotyczącego sprzedaży następującego składnika majątkowego:Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej ok. 118m2, obejmująca prawo własności działki nr 215 o powierzchni 686 m2 położonej w miejscowości Kolonia Brużyca i opisanej w księdze wieczystej nr LD1G/(użyj formularza kontaktowego), której wartość rynkową rzeczoznawca majątkowy ustalił na kwotę nie niższą niż: 731 100,00 zł.Cena minimalna sprzedaży nieruchomości w drugim konkursie wynosi kwotę 750 500,00 zł tj. cenę obniżoną o 5% w stosunku do ceny minimalnej w pierwszym konkursie.Sprzedaż przedmiotu konkursu ma charakter sprzedaży egzekucyjnej, co oznacza, że wybrany Oferent nabywa przedmiot konkursu od syndyka bez żadnych obciążeń, które jeśli zostały ujawnione podlegają wykreśleniu z właściwych rejestrów z mocy samego prawa.Oględziny przedmiotu konkursu są możliwe po wcześniejszym umówieniu się z syndykiem lub osobą przez niego upoważnioną w terminie nie późniejszym niż do dnia 29.10.2026 roku do godziny: 18:00Szczegółowe warunki konkursu oraz opcjonalnej aukcji ustnej, w tym operat szacunkowy nieruchomości dostępne są w drodze elektronicznej dla wszystkich zainteresowanych po złożeniu syndykowi stosownego, pisemnego wniosku na adres e-mail, względnie telefonicznie po złożeniu stosownego wniosku ustnego.MIEJSCE I TERMIN SKŁADANIA OFERT:Rozstrzygnięcie konkursu, względnie opcjonalnej aukcji ustnej odbędzie się na jawnym posiedzeniu w kancelarii syndyka pod adresem Łódź, ulica Legionów 31 lok. 6U w dniu 30.10.2026 roku o godzinie: 11:00Oferentem może być każdy podmiot, który w terminie wyznaczonym do składania ofert złoży syndykowi ważną ofertę nabycia przedmiotu konkursu oraz jednocześnie wpłaci w tym terminie wadium o równowartości 10% ceny minimalnej tj. kwotę 75 050,00 zł na wskazany przez syndyka indywidualny rachunek masy upadłości z tytułem wpłaty: "wadium konkurs ofert – Dom Kolonia Brużyca". Brak wpłaty wadium we wskazanej powyżej kwocie powoduje nieważność złożonej oferty. Z ostrożności formalnej oraz dla dodatkowego zabezpieczenia interesu Oferentów zaleca się kontakt z syndykiem lub wysłanie syndykowi na jego numer telefonu wiadomości z informacją o dokonaniu wpłaty wadium w konkursie i złożeniu oferty, względnie woli jej złożenia osobiście.Wadium Oferenta, którego oferta nie została wybrana zwracana jest mu niezwłocznie po zatwierdzeniu wyboru Oferenta w konkursie. Wadium wpłacone przez Oferenta, którego oferta została wybrana zostanie zatrzymane, jako kaucja zabezpieczająca i zaliczone na poczet ceny sprzedaży w dniu podpisania umowy sprzedaży przedmiotu konkursu. Nieprzystąpienie na wezwanie syndyka do umowy sprzedaży przez Oferenta, którego ofertę w konkursie lub aukcji wybrano skutkuje przepadkiem wadium na rzecz masy upadłości, jako zapłaty przez Oferenta kary umownej za niewykonanie zobowiązania ofertowego. Nabycie następuję niezwłocznie i nie później niż w terminie 4 miesięcy w drodze aktu notarialnego przed notariuszem określonym przez syndyka po zapłacie przez Oferenta całości zaoferowanej ceny.Oferty w konkursie składa się wyłącznie w formie pisemnej, w zamkniętych kopertach bez śladów wcześniejszego jej otwierania z adnotacją "konkurs ofert – dom Kolonia Brużyca nie otwierać !", w drodze ich doręczenia syndykowi bezpośrednio do rąk własnych najpóźniej do dnia 30.10.2026 roku do godziny 11:00 i po wcześniejszym umówieniu telefonicznym albo w drodze korespondencji pocztowej lub kurierskiej do dnia 30.10.2026 roku do godziny 11:00 na adres kancelarii syndyka: Syndyk Tomasz Maj, ul. Legionów 31 lok. 6U; 91-069 Łódź. Datą złożenia oferty jest faktyczna data i godzina doręczenia oferty na adres syndyka lub do jego rąk własnych, a nie data nadania przesyłki przez Oferenta. Oferta niespełniająca wyżej opisanych wymogów formalnych oraz niezawierająca wszystkich informacji ofertowych, określonych w warunkach konkursu pozostawiona będzie bez rozpoznania, jako oferta niezłożona, względnie oferta nieważna. Oferty w ewentualnej, dodatkowej aukcji ustnej składa się wyłącznie osobiście lub za pośrednictwem pełnomocnika na posiedzeniu sądowym w ramach zarządzonej licytacji, przy czym złożone oferty pisemne pozostają w mocy.Wszelkich informacji o konkursie i aukcji ustnej oraz ich przebiegu, względnie wszelkiej pomocy przy formalnościach związanych ze składaniem ofert udziela syndyk bezpośrednio w drodze telefonicznej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: domy 80–120 m² · Aleksandrów Łódzki

Ta oferta

6356 zł/m²

Mediana okolicy

8190 zł/m²

Połowa ofert

6,6–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zgierska/Kolonia Brużyca

  2 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Nasz Sklep

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa EduLibere

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Bajkowe Ogrody

  1,6 km

  20 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  korty tenisowe bratoszewskiego

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Este l'arte

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Kochanówka

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Zgierz Kontrewers

  4,5 km

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.