SEGMENTY BEZCZYNSZOWE. Nowa inwestycja

Opis

CZTERY SEGMENTY BEZCZYNSZOWE Z dala od zgiełku miasta, 4 segmenty bezczynszowe (nieruchomości lokalowe), z garażami, w kameralnej i spokojnej zabudowie, o pow. 97m2 , ( lub o pow. 119m2 z nadbudową poddasza), na działkach ok. 122m2-313m2 położonych na atrakcyjnych terenach zielonych w Kolonii Lesznowola, w otulinie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, w sąsiedztwie przyrody i lasów, a równocześnie z szerokim dostępem do infrastruktury. Dogodny dojazd do Warszawy: trasą S7 w 15min na Ursynów, z węzła Lesznowola 6,5km do Lotniska Okęcie, tylko 300m do przystanku autobusowego 737, który jeździ na Ursynów (Metro Stokłosy). Dowóz dzieci busami do szkoły, 5 min do przychodni dla dzieci i dorosłych, dogodny dojazd do Piaseczna: 5 min samochodem lub autobusem (linia L-5), 10 min do FASHION HOUSE i Centrum Handlowego JANKI. Szeroki dostęp do infrastruktury: w bliskiej okolicy znajdują się korty tenisowe, stadniny koni, basen, przedszkola, szkoły, sklepy, i liczne punkty handlowo-usługowe, centra handlowe oraz cała infrastruktura usługowa Piaseczna. W niedalekiej okolicy: tereny rekreacyjne Konstancina (Tężnie, Park Zdrojowy), Ogród Botaniczny w Powsinie, Las Kabacki (rowery, spacery, pikniki). SEGMENTY: Segment A o pow. 97m2 na działce 282m2 w cenie 849.000 zł Segment B o pow. 97m2 na działce 122m2 w cenie 799.000 zł Segment C o pow. 97m2 na działce 122m2 w cenie 799.000 zł Segment D o pow. 97m2 na działce 313m2 w cenie 849.000 zł (ceny w standardzie deweloperskim, z działką i mediami) Możliwa dopłata do w ariantu z poddaszem 59.000 zł - wówczas powierzchnia domu wyniesie 119m2. W standardzie deweloperskim wykonane są wszystkie przyłącza zewnętrzne (energia, gaz, woda i kanalizacja) oraz instalacje wewnętrzne, uruchomiony system c.o. (ogrzewanie podłogowe w całym domu) z piecem gazowym. Domy budowane są w zdrowej i ekologicznej technologii tradycyjnej , przy projekcie zadbano o ich energooszczędność , a więc niskie koszty eksploatacji. W ramach opcji dodatkowych możliwy jest wybór nowoczesnych rozwiązań takich jak: pompa cieplna, kominek z płaszczem wodnym, rekuperacja, sauna lub basen. Dom całkowicie wykończony od zewnątrz przekazywany jest bez ostatnich wykończeń wewnętrznych: glazury, terakoty, białego montażu i parkietów, aby dać Państwu możliwość indywidualnej aranżacji, zgodnej z Państwa gustem. Termin realizacji IV 2028. Istnieje możliwość kredytowania oraz wykończenia „ pod klucz ”.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Lesznowola

Ta oferta

8753 zł/m²

Mediana okolicy

10 192 zł/m²

Połowa ofert

8,8–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Primerson Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kolonia Lesznowola 03

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Tolek

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Paticarius

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Pluszowy Miś"

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Akademia Rosenberga Niepubliczna Szkoła Podstawowa

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.