SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Rynek Pierwotny - Bliźniak w Kolonii Mrokowskiej

Panoramiczna, Kolonia Mrokowska, mazowieckie

Powierzchnia: 143,96 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6599 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 599 zł/m²
Mediana okolicy: 8 679 zł/m²; ta oferta: −24%
Podobne oferty: 49; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 144,0 m² (Kolonia Mrokowska) kosztuje 6 599 zł za m² — 24% mniej niż mediana 8 679 zł za m² dla 49 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Klient NIE PŁACI prowizji , ani podatku PCC. Przedstawiamy Państwu dom w Kolonii Mrokowskiej w gminie Lesznowola zaprojektowany w zabudowie bliźniaczej. Na osiedlu będzie 22 budynki bliźniacze i dwa budynki wolnostojące. Osiedle zlokalizowane jest w gminie LESZNOWOLA miejscowość Kolonia Mrokowska. Doskonała lokalizacja między Aleją Krakowska - trasa E7 a nową S7. Czas dojazdu do centrum Warszawy zajmuje od 20 do 35 min, w zależności od natężenia ruchu.Oferowany dom jest w stanie deweloperskim, a zdjęcia stanowią wizualizację. Dom ma powierzchnię 143,96 m². Na parter składają się: wiatrołap, korytarz, kuchnia, salon z jadalnią, kotłownia, łazienka, garaż; natomiast na piętrze znajdziemy: korytarz, 4 pokoje oraz łazienka. Dom ma swój ogród o pow. ok. 240 m². Domy będą wyposażone w instalacje do podłączenia ogrzewania za pomocą gazu miejskiego. Budynek murowany z pustaka ceramicznego posadowiony na ławach fundamentowych, stropy żelbetowe. - ogrodzenie od ulicy na podmurówce,- ogrodzenie między budynkami panelowe,- brama i furtka metalowe,- kostka betonowa na podjeździe,- taras na ogrodzie,- teren ogrodu wyrównany,- brama garażowa panelowa w kolorze grafitowym,- drzwi zewnętrzne drewniane w kolorze grafitowym,media w budynku: woda, kanalizacja sanitarna, gaz, energia elektryczna, instalacje: alarmowa, internetowa, domofonowa, TV Standard wykończenia:"budynek na fundamencie, ocieplony : 15cm wodyster, siatka z klejem, dystrobit, folia kubełkowa,- ściany z pustaka ceramicznego POROTHERM 25 cm,- ocieplenie styropianem 20 cm- dachówka betonowa JBF- okna trzyszybowe; sześciokomorowe; PCV w kolorze grafitowym z zewnątrz; białe w środku- tynki wewnętrzne wapienno-piaskowe lub gipsowe,- tynki zewnętrzne silikatowo-silikonowe w dwóch kolorach,- parapety zewnętrzne,- ogrodzenie od ulicy na podmurówce,- ogrodzenie między budynkami panelowe,- brama i furtka metalowe,- kostka betonowa na podjeździe,- taras na ogrodzie,- teren ogrodu wyrównany,- strop żelbetowy ( PARTER/PIĘTRO)- strop żelbetowy wylewany ocieplany 15 cm styropian, (PIĘTRO/STRYCH)- wszystkie instalacje elektryczna, gazowa, wodna , kanalizacyjna, alarmowa i telewizyjna,- podłączenie- miejsce na kominek,- brama garażowa panelowa w kolorze grafitowym,- drzwi zewnętrzne drewniane w kolorze grafitowym,- ogrzewanie podłogowe w HOLLU, KUCHNI I ŁAZIENKACH,- instalacja do podłączenia pieca co,- instalacja trójfazowa w kuchni,- instalacja na zewnątrz pod domofon,- internet doprowadzony do skrzynki rozdzielczej w garażu"Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 53.25 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 26.90 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 67.30 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 59.3900 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do droginieutwardzona

Dostępne od2026-08-18

Długość działki28 m

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Liczba poziomów2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. balkonu5,81 m²

Pow. całkowita143,96 m²

Pow. działki344 m²

Pow. ogródka240 m²

Pow. tarasu12 m²

Pow. użytkowa125,70 m²

Pow. łazienki6,06 m²

PowiatPiaseczyński

Stan budynkuDo wykończenia

Szerokość działki12 m

TarasTak

Typ domuBliźniak

Wysokość wnętrza265 cm

Zapotrzebowanie energetyczne53 kWh/m²/rok

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Domofon

Cena na tle rynku

24% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Lesznowola

Ta oferta: 6599 zł/m²
Mediana okolicy: 8679 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ARRI Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brzozowa 01
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Pod zielonym groszkiem"
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mrokowie
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Mrokowie
880 m
11 min pieszo
Apteka
Salus
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Złotokłos
2,4 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
2,9 km
Park
2,9 km
Stacja kolejowa
Szczaki Złotokłos
4,4 km