SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z ogrodem w cenie mieszkania, Łask

Kolumna, łódzkie

Powierzchnia: 108,1 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 4968 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 968 zł/m²
Mediana okolicy: 5 375 zł/m²; ta oferta: −7,6%
Podobne oferty: 13; domy 80–120 m² · Łask
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 2-pokojowy, 108,1 m² (Kolumna) kosztuje 4 968 zł za m² — 7,6% mniej niż mediana 5 375 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Łask). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom z cegły w Łasku, zlokalizowany bezpośrednio przy lesie, na działce o powierzchni 654 m², posiadający 52,4 m² powierzchni mieszkalnej oraz drugie tyle przestrzeni do wykorzystania w podpiwniczeniu.Nieruchomość zapewnia równowagę między dostępem do infrastruktury publicznej a bezpośrednią bliskością natury. Z jednej strony dom sąsiaduje z kameralną zabudową jednorodzinną, z drugiej otwiera się na tereny zielone. Co najważniejsze, oprócz głównej przestrzeni mieszkalnej, budynek oferuje rozległe podpiwniczenie pod całą powierzchnią domu, dając ogromne możliwości użytkowe.Rozkład i przestrzeń:Powierzchnia całkowita: 108,10 m²Powierzchnia mieszkalna: 52,4 m² – obecnie obejmuje 2 pokoje, istnieje techniczna możliwość wydzielenia trzeciego pokoju.Przestrzeń dodatkowa: 55,7 m² użytkowego podpiwniczenia (wysokość 2 m) z wbudowanym garażem. To dodatkowy metraż, który doskonale sprawdzi się na dużą pralnię, domową siłownię, warsztat czy spiżarnię, nie zabierając przy tym miejsca w części mieszkalnej.Działka: 654 m² z bezpośrednim zjazdem z drogi gminnej.Dane techniczne i stan budynku:Konstrukcja: Solidny budynek z cegły.Ocieplenie: 14 cm styropianu (prace wykonane w 2008 r.).Dach: Pokryty trwałą papą termozgrzewalną.Ściany: Gładzie gipsowe we wszystkich pomieszczeniach, co stanowi solidną bazę do dalszych prac.Podłogi: Wykładziny PCV oraz płytki.Okna: Wymienione na PCV w kuchni i łazience, okna drewniane (do wymiany) w pokojach.Instalacje i media:Woda i kanalizacja: Miejskie.Prąd: Instalacja miedziana (z lat 80.), doprowadzona siła (prąd trójfazowy).Ogrzewanie: W pełni sprawny piec węglowy (wymieniony w 2022 r.) oraz bojler o pojemności 80 l na ciepłą wodę.Koszty eksploatacji: Roczny koszt ogrzewania wraz z podgrzewaniem wody wynosi zaledwie około 4000 zł.Budynek wymaga remontu, dzięki czemu pozwala na wykończenie wnętrz ściśle według własnych potrzeb, bez ponoszenia dodatkowych kosztów demontażu niechcianych rozwiązań czy kolorów ścian.Skontaktuj się ze mną już teraz, aby umówić się na prezentację i osobiście ocenić potencjał tego miejsca.Opiekunowie oferty:Patrycja Piłat502 280 262e-mail: p.pilat@Ewa Rybaktel.:505 749 540e-mail: e.rybak@Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszamy również do naszego oddziału:Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej),tel.:42 307 24 61 | Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.