Legendarna Chata Opoczyńska – Gotowy Biznes

Opis

WYJĄTKOWA OKAZJA: ZAJAZD CHATA OPOCZYŃSKA – GOTOWY BIZNES Z 30-LETNIĄ TRADYCJĄ!Cena: 1 999 000 zł (6 753,38 zł/m²) Lokalizacja: Różanna 87b, gmina Opoczno (bezpośrednio przy drodze krajowej nr 12)Na sprzedaż trafia legenda lokalnej gastronomii – Zajazd Chata Opoczyńska. To nie tylko nieruchomość, ale doskonale prosperujące przedsiębiorstwo, które od trzech dekad cieszy się niesłabnącym uznaniem klientów lokalnych i podróżnych. Nowy nabywca ma unikalną możliwość przejęcia w pełni wyposażonego, gotowego do prowadzenia biznesu od zaraz.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Strategiczna Lokalizacja i Wysoki Potencjał Zarobkowy: Zajazd położony jest przy obwodnicy Opoczna, na trasie Lublin-Łódź (DK12). Według raportów drogowych średni dobowy ruch w tej okolicy wynosi ok. 4800 pojazdów, co gwarantuje stały napływ klientów.Renoma i Uznana Marka: Obiekt jest laureatem plebiscytu Orły Gastronomii z wysoką oceną 8.4/10. Słynie z regionalnych specjałów, takich jak bomby opoczyńskie czy zalewajka, które przyciągają smakoszy z całego regionu.Niedawna Modernizacja: Budynek przeszedł w 2023 roku gruntowny remont i modernizację, dzięki czemu prezentuje się nienagannie i nie wymaga nakładów finansowych na start.Unikalna Architektura: Obiekt wykonany w całości z drewna, o tradycyjnej, regionalnej bryle, która idealnie wpisuje się w krajobraz. Dach pokryty jest nowoczesnym gontem blaszanym Janosik, wiernie oddającym charakter drewna przy zachowaniu najwyższej trwałości.Rozwinięta Infrastruktura: Bezpośrednio przy budynku znajduje się duży parking dla gości oraz dedykowany parking dla TIR-ów, co jest kluczowe przy drodze krajowej. W sąsiedztwie działa stacja benzynowa.CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia użytkowa: ok. 296 m².Powierzchnia działki: 1967 m².Układ pomieszczeń:Sala główna z dębowym barem i kominkiem (109,27 m²).Mniejsza sala bankietowa idealna na imprezy okolicznościowe (72,60 m²).Kompletnie wyposażone zaplecze kuchenne i magazynowe.Poddasze pełniące funkcję biurowo-socjalną.Udogodnienia: Obiekt jest w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych (podjazd, odpowiednie toalety, dedykowane miejsca parkingowe).Ogród: Przy budynku znajduje się zadbany ogród z oczkiem wodnym oraz wiatami rekreacyjnymi, co pozwala na organizację spotkań rodzinnych i plenerowych.POTENCJAŁ ROZWOJU:Dla nieruchomości przygotowano i zatwierdzono projekty rozbudowy zaplecza kuchennego, co pozwoli na dalsze zwiększenie mocy przerobowych obiektu i obsługę jeszcze większej liczby gości.To idealna inwestycja dla osób szukających bezpiecznego biznesu z historią, sukcesem kulinarnym i gwarantowaną bazą klientów.Zapraszam na prezentację!W celu ustalenia terminu proszę o kontakt: Maciej Świtajtel.:519 035 945e-mail: m.switaj@Jarosław Kowalczyktel.:790 817 946e-mail: j.kowalczy@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszamy również do naszego oddziału:Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Ogólnospożywczy

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościelna

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Tadeusza Kościuszki

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Mikrochirurgii Oka Lumed

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Przedszkolaka

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opoczno

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tomaszów Mazowiecki Północ

  28 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.