Bardziej w centrum mieszkać i zarabiać się nie da

Opis

Na sprzedaż nieruchomość usługowo-mieszkalna o powierzchni 205 m² z działającym lokalem handlowym generującym stały i pewny dochód, mieszkaniem 82 m², dwoma garażami z kompleksem gospodarczym 35 m² oraz ogrzewaniem gazowym z sieci, zlokalizowana w ścisłym centrum, bezpośrednio przy historycznym starym rynku w Łasku.Kluczowe atuty inwestycyjne i opis nieruchomości:Bezpieczeństwo kapitału i stały zysk: lokal handlowo-usługowy na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy usytuowany jest w najbardziej prestiżowym, historycznym sercu miejskiego handlu. Prosperujący tam sklep z obuwiem posiada ugruntowaną pozycję i pełną ciągłość najmu. Inwestując w ten obiekt, przejmujesz gotowy mechanizm finansowy i zyskujesz gwarancję stałego dochodu pasywnego bez ani jednego dnia przestoju.Potencjał części mieszkalnej: na 1. piętrze znajduje się dwupokojowe mieszkanie z osobną kuchnią (82 m²). Wnętrze przeznaczone jest do remontu, co pozwala przekształcić je w przestronny apartament lub dodatkową przestrzeń biurową w prestiżowej lokalizacji.Niezależność i zaplecze (35 m²): do dyspozycji nowego właściciela oddane są 2 murowane garaże oraz budynek gospodarczy na zapleczu posesji.Teren i udziały: grunt o powierzchni 245 m², prawo do użytkowania strychów oraz udział 1/2 w ogrodzie.Prywatny dojazd: ogromną zaletą jest podwójny dostęp do nieruchomości – wejście od frontu (Plac 11 Listopada) oraz niezwykle praktyczny wjazd od strony Placu Dąbrowskiego.Dane techniczne: pełna odrębna własność z Księgą Wieczystą, podłączone ogrzewanie gazowe z sieci, woda miejska oraz kanalizacja.Lokalizacja:Serce miasta: usytuowanie bezpośrednio przy starym rynku gwarantuje nieprzerwany, wysoki ruch pieszych – to miejsce, w którym biznes od wieków ma zagwarantowany rozwój.Otoczenie: w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się park, szkoły, przedszkole, dyskont Biedronka i rozwinięta infrastruktura miejska.Komunikacja: natychmiastowy dostęp do transportu publicznego i głównych ciągów komunikacyjnych.Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości, aby poznać szczegóły tej inwestycji!Mateusz Mielczarek505 499 743m.mielczarek@muvon.comMiłosz Padzik667 967 223m.padzik@muvon.comDoradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pl. 11 Listopada

  9 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 Imienia Tadeusza Kościuszki w Łasku

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Vobiano

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Publiczny Zespół Opieki Zdrowotnej w Łasku

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łask

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łask

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.