Hala produkcyjna 1890 m2, okolice Łodzi

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nieruchomość produkcyjno-usługowa z zapleczem biurowym i potencjałem rozwoju.Proponujemy do sprzedaży nieruchomość o charakterze produkcyjno-usługowym, zlokalizowaną na obrzeżach jednego z miast satelickich Łodzi, z bardzo dobrym dojazdem do autostrady (ok. 5 km). Oferowany obiekt składa się z działki gruntu o powierzchni 4900 m2 na której posadowione są dwa budynki produkcyjno-magazynowe oraz połączony z mniejszym z nich budynek biurowy, stanowiące funkcjonalną całość z możliwością dalszej rozbudowy. Cześć terenu o pow. 1000 m2 jest niezabudowana.Budynki pozostają w dobry stanie technicznym Dla terenu nieruchomości nie ma uchwalonego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.Opis budynków:Budynek biurowo-produkcyjny na który składają się:Budynek biurowy dwukondygnacyjny – 203 m² parter: część biurowo-ekspozycyjna, bardzo dobrze doświetlona światłem dziennym (duże okna PCV), piętro: część biurowa,fundamenty wylewane, z izolacja poziomą i pionową z bloczkówściany zewnętrzne warstwowe z bloczków gazobetonowych, ocieplone styropianem, z elementami znacznego przeszklenia elewacji stanowiącej wykusze z kształtowników ze stali St3S wypełnione profilami aluminiowymi z szybami termoizolacyjnymiściany wewnętrzne z cegły ceramicznej i cementowo-wapiennej, wykładane płytami gipsowo-kartonowymistrop żelbetowy monolitycznydach konstrukcji stalowej kryty blachą trapezową, ocieplony twardą wełną mineralną DACH ROCK, z obróbkami blacharskimischody żelbetowe, wylewane, wykładane elementami granitowymistolarka okienna i dızwiowa według projektu indywidualnego, trzyszybowastolarka drzwiowa garażowa uchylna oraz typowa wejściowatynki wewnętrzne cementowo-wapiennew pomieszczeniach mokrych ściany wykładane płytkami ceramicznymi]posadzki - wylewki, w części wykładane płytkami ceramicznymi, w części wykładzina dywanowabudynek wyposażony w instalacje: elektryczną światła i siły, wod.-kan. z przyłączem do sieci zbiorczych,ogrzewanie c.o - własna kotłownia bezpośrednie połączenie z częścią produkcyjno-magazynową o pow. 392 m2 (opis poniżej) Budynek parterowy produkcyjny – 392 m² dwie połączone hale,fundamenty i ławy fundamentowe wylewane żelbetowe nośna słupowa, żelbetowa i stalowaściany nadziemia warstwowe z cegły ceramicznej, suporeksu, pustaków szczelinowych typu Max z warstwą ocieplenia ze styropianu,dach - stropodach konstrukcji stalowej, pokrycie dachowe - płyta tzw.obornicka z. obróbkami blacharskimitynki wewnętrzne cementowo-wapienne zacierane na gładko,posadzki - wylewki, lastrico,stolarka okienna aluminiowa, drzwiowa - ślusarkabudynek wyposażony jest w pełną infrastrukturę techniczną z przyłączami do sieci zbiorczych, Budynek parterowy produkcyjny – 1 291 m²:budynek z dostępem z poziomu "0" za pośrednictwem dwóch bram (możliwość wjazdu samochodem ciężarowym)budynek składa się z trzech funkcjonalnych częściposiada wydzielona część socjalno-sanitarna, fundamenty i ławy fundamentowe wylewane żelbetowekonstrukcja nośna słupowa, żelbetowa i stalowaściany nadziemia warstwowe z cegły ceramicznej, suporeksu, pustaków szczelinowych typu Max z warstwą ocieplenia ze styropianu, nad wydzieloną częścią pomieszczeń socjalno-sanitarnych strop typu teriwadach - stropodach konstrukcji stalowej, pokrycie dachowe - płyta tzw. obornicka z obróbkami blacharskımıtynki wewnętrzne cementowo-wapienne zacierane na gładko, w pomieszczeniach sanitarnych częściowo wyprawione materiałami łatwo zmywalnymi, płytkami ceramicznymi,posadzki - wylewki, wykładane płytkami ceramicznymi, lastrico, kostka typu "bauma"stolarka indywidualna PCV, wjazdowa - uchylnaz zewnątrz budynek otynkowany tynkiem szlachetnym Infrastruktura techniczna: pełne przyłącza do sieci zbiorczych, wentylacja grawitacyjna kanałowa oraz mechaniczna. 3. Działka niezabudowana – 1 039 m² - bezpośrednio sąsiadujca z częścią produkcyjną brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, działka nieutwardzona, częściowo ogrodzona, potencjał rozwojowy dla pozostałej części nieruchomości (rozbudowa, place składowe, parkingi). Cena sprzedaży: 2 950 000 zł nettoOSZCZĘDZAJ SWÓJ CZAS Jeśli oferta nie spełnia Państwa potrzeb zapraszamy do kontaktu telefon: +48603 307 000 .Przygotujemy propozycje indywidualną dla Państwa, w tym oferty niepublikowane w Internecie.Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie firmowej.PLUWAGA !!! Oferty na naszych stronach nie stanowią ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego.Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.