SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Spokojna okolica | duży balkon | garaż

Barwnicza, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 22 309 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 309 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²; ta oferta: +16,2%
Podobne oferty: 368; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,6 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 22 309 zł za m² — 16,2% więcej niż mediana 19 200 zł za m² dla 368 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości WYMIAR. zaprasza do zapoznania się z ofertą mieszkania usytuowanego na warszawskiej Pradze-Południe. Przemyślane i komfortowe wnętrze położone w spokojnej, zielonej części Grochowa. Nieruchomość wyróżnia się przyjemną atmosferą oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego życia. MIESZKANIE Powierzchnia mieszkania to 45 m². Lokal składa się z dwóch funkcjonalnych pokoi, które zapewniają komfortową przestrzeń do życia zarówno dla singla, pary, jak i niewielkiej rodziny. Wnętrze zostało urządzone w sposób praktyczny, umożliwiający wygodne zagospodarowanie przestrzeni dziennej oraz strefy wypoczynkowej. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w budynku z windą, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są dobrze doświetlone, a poranki umilają widoki na wschód słońca. POWIERZCHNIE DODATKOWE Dużym atutem nieruchomości jest przestronny balkon, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 40000 zł . BUDYNEK I OSIEDLE Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2013 roku w zabudowie blokowej. Osiedle jest zamknięte, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa oraz komfort mieszkańców. Teren wokół budynku jest zadbany i sprzyja spokojnemu stylowi życia. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w zielonej części Grochowa na warszawskiej Pradze-Południe. Okolica zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz połączenia kolejowe, co umożliwia szybki dojazd do innych części miasta. W najbliższym otoczeniu dostępne są także liczne tereny zielone oraz infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Adres nieruchomości podany w ogłoszeniu ma charakter orientacyjny. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita44,60 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

16,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 368 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 22 309 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 995 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 796 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WYMIAR. nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Krajowe Centrum Metodyczne Kształcenia i Egzaminowania Spawaczy
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Dobra cena
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicam
16 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Młodych 02
28 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 230 "Kolorowy Zakątek"
10 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wspólna Droga 03
7 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2,5 km