SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Energooszczędny dom / 4 pok, 80 m2

Kominy, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 78,85 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7863 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 863 zł/m²
Mediana okolicy: 4 910 zł/m²; ta oferta: +60,1%
Podobne oferty: 11; domy do 80 m² · Brodnica
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 78,9 m² (Kominy) kosztuje 7 863 zł za m² — 60,1% więcej niż mediana 4 910 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy do 80 m² · Brodnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 60% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

60,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy do 80 m² · Brodnica

Ta oferta: 7863 zł/m²
Mediana okolicy: 4910 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 620 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Udogodnienia

Ogród

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki30 m

Forma własnościWłasność

GminaBrodnica

Liczba sypialni1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyDrewno

OgrodzenieSiatka

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita78,85 m²

Pow. działki861 m²

PowiatBrodnica

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

Szerokość działki28 m

Typ domuWolnostojący

Opis

Wyjątkowy dom Cypress 70 prosto od producenta domów szkieletowych Arago House z działką na malowniczym Pojezierzu Brodnickim.To miejsce stworzone dla osób, które chcą żyć blisko natury - w otoczeniu jezior, lasów i terenów rekreacyjnych. Lokalizacja: Kominy (powiat brodnicki)Powierzchnia użytkowa: 78,85 m²Pomieszczenia: Salon z aneksem kuchennym + jadalnia, 3 pokoje, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze + wiatrołapDziałka: 861 m²Ogrzewanie: pompa ciepła • ogrzewanie podłogowe • rekuperacja Uzbrojenie: prąd, woda, przydomowe szambo betonoweObecnie stan deweloperski (możliwość wykończenia pod klucz)Możliwość stworzenia w pełni spójnego, energooszczędnego ekosystemu domu (fotowoltaika, magazyn energii wraz z autorskim systemem zarządzania energią) - wszystkie urządzenia dobrane i skonfigurowane tak, aby współpracowały ze sobą i maksymalnie obniżały koszty utrzymania.Wykończenie zewnętrzne domu:Elewacja: termo sosna + blacha na rąbekDach: blacha na rąbekRynek: pierwotny, własność, księga wieczystaTermoizolacyjność - współczynniki przenikania ciepła:U ściany zewnętrznej = 0,14 W/(m2·K)U dachu = 0,13 W/(m2·K)U okien ściennych = 0,73 W/(m2·K)U okien dachowych = 1,1 W/(m2·K)Zapraszamy na prezentację!