Parterowy dom z panoramicznym widokiem [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USHamilton May prezentuje nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny położony pod Krakowem na widokowej 12 arowej działce. Nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie i jest gotowa do zamieszkania. Dom oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny, dużą działkę oraz starannie zaprojektowane wnętrza z panoramicznymi przeszkleniami wychodzącymi na ogród i taras.Dom o powierzchni 204 m² został oddany do użytkowania w 2022 roku. Parterowy układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz czytelny podział na strefę dzienną i prywatną. W części dziennej duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i bezpośrednie wyjście na taras.Dom obejmuje:* niezwykle przestronny salon z kominkiem* otwarta kuchnia w zabudowie na wymiar z wysokiej klasy sprzętem AGD* gabinet mogący pełnić funkcję pokoju gościnnego (z zabudową meblową)* dwie sypialnie dziecięce (jedna z zabudową na wymiar)* sypialnię główną z przejściem do dużej garderoby* dwie łazienki* kotłownię połączoną z pralnią* dwustanowiskowy garaż* ponadto istnieje możliwość adaptacji poddasza o powierzchni ok 100 m2Wnętrza zostały wykończone w wysokim standardzie - zastosowano m.in. architektoniczny beton, meble wykonywane na wymiar (w większości fornirowane), wysokiej jakości podłogi panelowe Quick-Step oraz drzwi stolarskie marki Klea.Nieruchomość wyposażona jest w szereg nowoczesnych instalacji zwiększających komfort użytkowania, w tym:* ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, zasilane kotłem gazowym Buderus* wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperator Thessla Green z filtrami przeciwkurzowymi i antyalergicznymi)* klimatyzację w głównych pomieszczeniach* instalację alarmową Satel oraz monitoring Signvision z rejestracją* automatyczne nawadnianie ogrodu sterowane online z czujnikiem pogodowym* zbiornik na wodę opadową do podlewania ogrodu* przydomową oczyszczalnię ścieków (niski koszt eksploatacji ok. 400 zł rocznie)* fotowoltaike 5kW zapewniającą poziom niezbędny do korzystania (wraz z ładowaniem samochodu elektrycznego)Dom położony jest na widokowej kwadratowej działce o powierzchni 12 arów. Teren został starannie urządzony - wykonano tarasy, podjazd oraz nasadzenia zieleni. Nieruchomość posiada ponadprzeciętne ocieplenie i 3 szybowe okna co zapewnia wysoką termoizolację.Działka jest ogrodzona: z trzech stron ogrodzeniem panelowym, od frontu nowoczesnym ogrodzeniem z betonu architektonicznego ze stalową bramą wjazdową. Podjazd oraz ciągi komunikacyjne zostały wykończone trwałą nawierzchnią, a ogród wyposażono w system automatycznego nawadniania, domek gospodarczy z elektrycznością.Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miejscowości Konary, w otoczeniu terenów zielonych oraz zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia prywatność, ciszę oraz atrakcyjne widoki na okoliczne pola i wzgórza. Jednocześnie dojazd do Krakowa jest wygodny, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób poszukujących domu poza miastem, bez rezygnacji z dobrej komunikacji.Cena 2 820 000 PLN zawiera garażOsoby zainteresowane ofertą prosimy o kontakt z Hamilton May w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.Numer oferty: 22895Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.