Dom 250m2 z dużą działką - Myślibórz (Golina)

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wygodny i funkcjonalny dom położony w Golinie przy ulicy Polnej, o powierzchni użytkowej ok. 144,1 m² (całkowita powierzchnia to 250,7m²). Idealne miejsce dla dużej rodziny czy też dla połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej. Dane techniczne budynku - rok budowy - 2011 - ściany zewnętrzne - 2 x pustak ceramiczny porotherm + styropian pomiędzy 2 x 5 cm - stan techniczny nieruchomości: bardzo dobry - wnętrze: w stanie dobrym / do odświeżenia Rozkład pomieszczeńParter: wiatrołap z korytarzem, wc, kuchnia, salon i jadalnia z wyjściem na taras od strony południowej; Półpiętro: 2 sypialnie, garderoba, łazienka z kabiną prysznicową; Piętro: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras od strony północnej, 2 sypialnie z wyjściami na północny balkon, łazienka z wanną, korytarz; Piwnica: pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród, kotłownia, garaż z kanałem, pod tarasem dodatkowe pomieszczenie piwniczne. Wnętrze domu Podłogi wyłożone lakierowanym panelami oraz glazurą. Łazienka na każdej kondygnacji umożliwia swobodne korzystanie przy większej liczbie domowników. Salon, jadalnia oraz przestronna kuchnia umożliwią przygotowanie przyjęcia dla dużej rodziny oraz gości. W tym pomieszczeniu istnieje również możliwość wykonania kominka - instalacja wentylacyjna została specjalnie przygotowana do jego montażu w przyszłości. Na piętrze zaaranżowano w pełni wyposażone, niezależne mieszkanie, co czyni tę nieruchomość idealną dla rodzin wielopokoleniowych. Całość sprawia, że dom mimo dużej powierzchni jest bardzo przytulny i ciepły. Media Przyłącza: prąd, woda oraz kanalizacja - miejskie. Obecnie dom ogrzewany za pomocą pieca z 2010 roku na węgiel z wentylatorem i sterownikiem. Ciepła woda z bojlera znajdującego się w kotłowni. Na parterze oraz półpiętrze wszystkie pomieszczenia z instalacją ogrzewania podłogowego, na piętrze kaloryfery naścienne. Działka Teren o powierzchni 1947 m² w kształcie prostokąta. Zadrzewiony ogród z licznymi nasadzeniami drzew, kwiatów oraz krzewów, sprawia przyjemną atmosferę. Doskonałe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Budynek gospodarczy z dwoma wejściami. Całość ogrodzona panelami betonowymi, wjazd na posesję od ul. Polnej w Golinie. Lokalizacja Golina to dynamicznie rozwijająca się gmina w powiecie konińskim, doskonale położona przy drodze krajowej DK92, z dogodnym dostępem do autostrady A2. To położenie zapewnia szybkie i wygodne połączenia komunikacyjne z Koninem oraz większymi miastami regionu, takimi jak Słupca czy Kazimierz Biskupi. Gmina inwestuje znacząco w rozwój infrastruktury drogowej, wodociągowej i edukacyjnej, realizując projekty o wartości wielomilionowej. Stały rozwój oraz komfortowa lokalizacja sprawiają, że Golina to atrakcyjne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących spokój, ale jednocześnie mobilność i nowoczesne rozwiązania.