Zadbany dom parterowy, Konin ul. Zemełki

Opis

Wygodny i funkcjonalny dom parterowy położony w Koninie przy ulicy Zemełki, o powierzchni parteru 106,46 m² (dodatkowo budynek posiada piwnicę o powierzchni 67,59 m²). Idealne miejsce dla rodziny szukającej komfortu życia na jednym poziomie czy też pod adaptację na cele działalności gospodarczej.Dane techniczne i standard wykończenia budynku- rok budowy: 1981- budynek wzniesiony w konstrukcji murowanej - cegła,- fundamenty: betonowe,- dach: dwuspadowy, pokryty papą (wymiana pokrycia w 2013 roku),- elewacja: tynk zewnętrzny, ocieplenie styropianem (2010 rok),- stolarka okienna: PCV na parterze (2010 rok) oraz drewniane w piwnicy,- budynek o dobrym stanie technicznym, z przeprowadzaną na bieżąco gospodarką remontową.Rozkład pomieszczeńParter 106,46 m2: 4 pokoje (obecnie 3), kuchnia, hol, przedpokój, wc, łazienka, taras o powierzchni ponad 8 m2.Piwnica 67,59 m2: 3 pomieszczenia.Wnętrze domuPodłogi wykończone wykładziną PCV, deskami lub terakotą, w zależności od przeznaczenia pomieszczenia. Ściany pokryte gładzią gipsową oraz malowane farbami emulsyjnymi, wykończone płytkami w pomieszczeniach mokrych. Drewniane schody wewnętrzne dwubiegowe. Armatura i biały montaż w typowym standardzie. Wyjątkowym atutem wnętrza jest zamontowany w dachu świetlik, który spektakularnie doświetla hol naturalnym, pionowym światłem i nadaje całej przestrzeni nowoczesny charakter. Jedno z przestronnych pomieszczeń powstało z połączenia dwóch mniejszych pokoi, jednak zachowano w nim oba niezależne otwory drzwiowe, dzięki czemu w razie potrzeby można bez problemu i przy minimalnym nakładzie pracy przywrócić pierwotny układ.Przeznaczenie i potencjał nieruchomości Choć budynek powstał jako dom mieszkalny, aktualnie pełni funkcję obiektu sakralnego. Nieruchomość nie nosi jednak żadnych trudnych do usunięcia śladów tej działalności – wnętrza są jasne, zadbane i gotowe do szybkiego przejęcia. Taka przeszłość budynku otwiera przed nowym nabywcą szerokie spektrum możliwości: od powrotu do wygodnej funkcji domu rodzinnego, aż po gotową bazę pod siedzibę firmy, gabinety czy placówkę edukacyjną.MediaNieruchomość zapewnia pełną niezależność i codzienną wygodę dzięki podłączeniu do kompletnej sieci miejskiej – woda, kanalizacja oraz gaz są już doprowadzone bezpośrednio do budynku. Dużym atutem dla osób pracujących zdalnie lub ceniących rozrywkę bez zakłóceń jest podłączenie do nowoczesnej sieci światłowodowej, zapewniającej stabilny dostęp do internetu.DziałkaDom posadowiony jest na płaskiej działce o powierzchni 554 m² o nieregularnym kształcie. Została ona starannie zaaranżowana jako prywatna oaza spokoju. Teren jest w pełni ogrodzony (we frontowej części przęsłami stalowymi) oraz gęsto obsadzony bujną zielenią – w tym tujami, cisami i bukszpanami – co zapewnia mieszkańcom pełną intymność i skuteczną osłonę od sąsiadów. Większość ogrodu pokrywa zadbany trawnik, natomiast ogromnym codziennym udogodnieniem jest utwardzony kostką brukową parking znajdujący się bezpośrednio przed ogrodzeniem, oferujący wygodne miejsca postojowe.LokalizacjaNieruchomość położona jest przy ulicy Zemełki – w jednej z najbardziej pożądanych, spokojnych i bezpiecznych części Konina, co zapewnia mieszkańcom wysoki komfort życia oraz niepowtarzalną atmosferę. To idealny punkt na mapie miasta dla rodzin, oferujący pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki – w najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, liczne sklepy, markety oraz punkty usługowe. Położenie domu gwarantuje świetną logistykę, sprawne połączenie z centrum miasta oraz odległość zaledwie kilku kilometrów od węzła w Modle (Konin Zachód) zapewniają błyskawiczny wjazd na autostradę A2 i komfortowy dojazd w stronę Poznania, Łodzi, czy Warszawy.Ta wyjątkowa nieruchomość to idealne połączenie doskonałej lokalizacji, pełnej infrastruktury miejskiej oraz ogromnego potencjału aranżacyjnego. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację domu.Jeśli zakup tego domu wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę Ci w całym procesie, zapewniając kompleksową obsługę transakcji od początku do końca. Jako agent Freedom Nieruchomości zadbam o bezpieczeństwo i przejrzystość wszystkich etapów zakupu.Dodatkowo, dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi, oferujemy wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego i załatwieniu wszystkich formalności."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Konin

Ta oferta

2867 zł/m²

Mediana okolicy

3485 zł/m²

Połowa ofert

3,1–4,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 43 dni

teraz na 4 portalach

1. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Klaudia Wendt-Michalska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Konin wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

4. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  499 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Konin

  499 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Klaudia Wendt-Michalska

  499 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Sad Miejski

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Na Wzgórzu

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Kamińskiego

  36 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Diagnostyczno Terapeutyczne „MEDYK”

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15 im. Polskich Olimpijczyków

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Mały Artysta

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kadr Menedżerskich

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Konin

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modła

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.