Dom 4-pok., pow. 114 m2, Modliszewice, gm. Końskie

Opis

Na sprzedaż 4-pokojowy dom parterowy z poddaszem użytkowym, w zabudowie segmentowej czworaczej (sprzedaży podlega 1 z 4 segmentów) o powierzchni użytkowej 114 m2 (pow. całkowita 152,8 m2), zlokalizowany w miejscowości Modliszewice, gm. Końskie. Segmenty usytuowane  W skład pomieszczeń wchodzą: Na parterze: - wiatrołap pow. 4,6m2 - salon z aneksem kuchennym i jadalnią pow. 38,5 m2 - łazienka 2,7 m2 - garaż pow. 24,5 m2 - kotłownia pow. 5,4 m2 Na poddaszu: - sypialnia pow. 15,4 m2, z wyjściem na balkon - sypialnia pow. 14 m2 - sypialnia pow. 12,2 m2, z prywatną łazienką i garderobą - łazienka pow. 7,7 m2 - hall pow. 7,3 m2 Nad poddaszem dodatkowo strych. Na parterze z salonu wyjście na taras. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 4945 m2, która jest w trakcie podziału na cztery działki. W budynku znajdują się łącznie 4 mieszkania (każde o powierzchni użytkowej 114 m2). Do każdego segmentu zostaną wyodrębnione działki o powierzchniach od ok. 1000-1200 m2. Do dwóch segmentów wjazd na posesję bezpośrednio z drogi gminnej, do dwóch pozostałych z tyłu komunikacja będzie odbywać się poprzez prywatną drogę połączoną z drogą gminną. Nieruchomość w stanie deweloperskim, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, oddalona od Końskich zaledwie ok. 3 km, z łatwym dostępem do infrastruktury. Rozpoczęcie budowy nastąpiło w 2023 roku i obecnie budynek jest w budowie. Wjazd na posesję utwardzony. Specyfikacja: - materiał budowlany suporex - ściany ocieplone styropianem gr. 20 cm - dach kryty blachą, ocieplony wełną mineralną - okna trzyszybowe PCV - na całości rozprowadzona instalacja pod ogrzewanie podłogowe - przewidziane ogrzewanie za pomocą pieca na pellet/ekogroszek lub pompę ciepła W cenie przewidziane: ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych, na poddaszu zabudowa z płyt gipsowo-kartonowych, rozkładane schody na strych, podbitki dachowe, taras z kostki, parapety wewnętrzne, balustrada na balkonie. Możliwość zakupu trzech pozostałych segmentów. Istnieje możliwość wyodrębnienia prywatnej łazienki i garderoby przy jednej sypialni. Media: - prąd w budynku - woda z sieci miejskiej w budynku - kanalizacja miejsca w budynku - gaz - brak Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej. Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela Tel: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: For service in English call Agata Grela at (użyj formularza kontaktowego), e-mail: -------  For sale: a 4-bedroom terraced house segment (1 of 4 segments available for sale) with a usable area of 114 m² (total area: 152.8 m²), located in Modliszewice, Końskie Municipality.The property forms part of a four-unit terraced development.Layout:Ground floor:Entrance hall – 4.6 m²Living room with kitchenette and dining area – 38.5 m²Bathroom – 2.7 m²Garage – 24.5 m²Boiler room – 5.4 m²First floor:Bedroom – 15.4 m², with access to a balconyBedroom – 14.0 m²Bedroom – 12.2 m², with the possibility of a private bathroom and walk-in wardrobeBathroom – 7.7 m²Hallway – 7.3 m²Additionally, there is an attic above the first floor. The living room provides access to a terrace.The building is situated on a 4,945 m² plot currently undergoing subdivision into four separate plots. The development comprises four residential units, each offering a usable area of 114 m². Each segment will have its own plot ranging from approximately 1,000 m² to 1,200 m².Two segments will have direct access from the municipal road, while access to the remaining two units will be provided via a private internal road connected to the municipal road.The property is offered in developer standard and is located in a residential area, only approximately 3 km from Końskie, with convenient access to local amenities and infrastructure. Construction commenced in 2023 and is currently in progress. The access road to the property has been hardened.Specification:Suporex masonry constructionExternal walls insulated with 20 cm polystyreneRoof covered with metal sheeting and insulated with mineral woolTriple-glazed PVC windowsUnderfloor heating installation distributed throughout the entire housePlanned heating system: pellet boiler, eco-pea coal boiler, or heat pumpIncluded in the price:Panel fencingPlasterboard finishing on the first floorFolding attic stairsRoof soffitsPaved terraceInternal window sillsBalcony balustradeThere is also an option to purchase the remaining three segments.Utilities:Electricity connected to the buildingMunicipal water supply connectedMunicipal sewage system connectedNo gas connectionNo Energy Performance Certificate has been prepared for the property.Contact details:Agata Grela Phone: (użyj formularza kontaktowego). E-mail: -Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości /// Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ///Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.Dane adresowe /// Address details:PROPERCO sp. z o.o. sp.kul. Kozia 3a/125-514 Kielcetel. kom: (użyj formularza kontaktowego)/

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

50,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 120–160 m² · powiat konecki

Ta oferta

4254 zł/m²

Mediana okolicy

2825 zł/m²

Połowa ofert

2,7–3,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  ul. Piotrkowska ( OSP)

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Modliszewice

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Pod Różami

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Szpitalny Oddział Ratunkowy

  2,3 km

• Przedszkole

  Mini College

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Kornica

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mniów

  21,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.