Botanica konstancja | dom 13.1 | garaż na 2 auta

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: domy 220–300 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta

9585 zł/m²

Mediana okolicy

11 279 zł/m²

Połowa ofert

9,6–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · City PROFIT Nieruchomości Żaneta Sito

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Park Zdrojowy 02

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Aptekarz Polski

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Świętego Łukasza

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Borlen

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa Nr 2

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi "Leśna Chatka"

  880 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA | BEZ PODATKU PCC 2% | BEZ PROWIZJIPRZEDSTAWIAMY PAŃSTWU NIETUZINKOWĄ INWESTYCJĘ BOTANICA KONSTANCJA - 3 ETAPSKŁADAJĄCĄ SIĘ Z DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W STANDARDZIE PREMIUMBOTANICA KONSTANCJA ZNAJDUJE SIĘ W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI OBOK OGRODU BOTANICZNEGOW KONSTANCINIE - JEZIORNA przy ulicy Wczasowej 64DOM o numerze 13.1 ( skrajny , narożny ) w inwestycji BOTANICA KONSTANCJA :- garaż dwustanowiskowy w cenie- osiedle willowe z niską zabudową- powierzchnia całkowita to 255,61 m2 ( w tym poddasze 78,75 m2 ), pow.użytkowa - 146,89 m2- prywatny ogródek rekreacyjny o powierzchni 163,05 m2- taras o powierzchni 25,75 m2- 3 kondygnacje ( parter , piętro , poddasze nieużytkowe )- ogrzewanie GAZOWE- możliwość podłączenia kominka- wysokość sufitu w salonie 6 metrów- okna drewniane 3 - szybowe- Południowa obwodnica Warszawy - 7km (10min.)- Las Kabacki - Powsin - 4km ( 8 min.)- Centrum Warszawy - Pałac Kultury - 19 km (30 min.)- American School of Warsaw - 2 km (5 min.)POZNAJ INWESTYCJĘ BOTANICA KONSTANCJA - b o t a n i c a k . p lBotanica Konstancja to kameralne, zamknięte osiedle luksusowych domów w zabudowie bliźniaczej, realizowane etapowo przy ulicy Wczasowej 64 w Konstancinie-Jeziornie 30min. od Warszawy. Inwestycja jest efektem prac dewelopera Citybud – firmy specjalizującej się w projektach premium i mieszkaniowych w prestiżowych lokalizacjach.Domy są zaprojektowane z dużymi przeszkleniami, tarasami oraz przestronnymi wnętrzami — wysokość sufitu w salonie ma 6 metrów co daje wrażenie bardzo jasnej i otwartej przestrzeni.Domy mają nowoczesny design, są wykonane z wysokiej jakości materiałów i zaprojektowane z myślą o funkcjonalności oraz estetyce, wpisując się w aktualne standardy osiedli premiumOsiedle jest zamknięte i monitorowane, a na jego terenie znajdują się m.in.: dodatkowe miejsca postojowe dla gości oraz plac zabaw dla najmłodszychATUTY LOKALIZACJI* Osiedle położone jest w zielonej i spokojnej części Konstancina-Jeziorny w sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego PAN w Powsinie , Parku Kultury oraz Lasu Kabackiego* Pomimo spokojnej lokalizacji inwestycja leży w ok. 30 min samochodem od centrum Warszawy, a także jest dobrze skomunikowana głównymi trasami i blisko Południowej Obwodnicy Warszawy 7km ( 10 min. )* Botanica Konstancja znajduje się blisko wielu placówek edukacyjnych, co jest dużym plusem dla rodzin z dziećmi:American School of Warsaw – prestiżowa międzynarodowa szkoła ( 5min).Szkoła Podstawowa nr 3 – publiczna szkoła podstawowa ( 4min.)Prywatne przedszkola i żłobki – m.in. „Wesoły Tygrysek”, Montessori Academy for International Children* W okolicy inwestycji działa codzienna infrastruktura handlowo-usługowa:Sklepy spożywcze: Biedronka, Carrefour , AuchanCentrum handlowe Stara Papiernia – sklepowe galerie, restauracje, kawiarnie i usługi* Park Zdrojowy w Konstancinie – z tężnią solankową, terenami rekreacyjnymi nad rzeką Jeziorką i miejscami do odpoczynkuW okolicy nie brakuje placów zabaw, terenów sportowych i klubów – m.in. boiska, basen czy klub fitnessWYKONAWCA :Projekt jest realizowany przez spółkę Citybud – lidera w segmencie nieruchomości premium. Firma powstała z połączenia wiedzy oraz bogatych doświadczeń inwestorów prywatnych, specjalizujących się w rynku nieruchomości luksusowych. Celem spółki jest tworzenie wyjątkowych projektów jedno- i wielorodzinnych w najbardziej prestiżowych lokalizacjach PolskiDoświadczenie Citybudu potwierdza portfolio ponad 600 zrealizowanych mieszkań i domów premium, zarówno w Polsce jak i na rynkach międzynarodowych. Wśród flagowych inwestycji znajdują się:- prestiżowy kompleks wielorodzinny Citybud M2 przy ul. Słomińskiego 7 w Warszawie- luksusowe osiedle Wiślane Ogrody na Żoliborzu (ul. Gwiaździsta 15)- ekskluzywny budynek apartamentowy na Saskiej Kępie (ul. Argentyńska 5a 7a)CO WYRÓŻNIA INWESTYCJĘ :* NOWOCZESNA ARCHITEKTURA* WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁY* BEZPOŚREDNIE SĄSIEDZTWO NATURY* ZNAKOMITA KOMUNIKACJA Z WARSZAWĄ* INWESTYCJA ZAKOŃCZONA* GOTOWE DOMY DO ODBIORUZaufaj profesjonalistom – pomożemy Ci przejść przez cały proces zakupu bez stresuSkontaktuj się z nami i przekonaj się, że to może być Twoje nowe, idealne miejsce do życia!Oferta dostępna tylko w naszym biurzePowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 pkt. 1 Kodeksu Cywilnego :502781801Żaneta SitoCity PROFIT NieruchomościLicencja numer 22500