Dom Konstancin-Jeziorna, ul. Przyjacielska

Opis

REPREZENTACYJNA WILLA W KONSTANCINIE-JEZIORNIE | 432 M² | IDEALNA DLA RODZINY LUB POD DZIAŁALNOŚĆ Szukasz przestronnej rezydencji dla swojej rodziny, którą urządzisz dokładnie według własnych potrzeb? A może reprezentacyjnej nieruchomości pod siedzibę firmy, kancelarię lub działalność usługową? Świetnie trafiłeś! Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim, położony w Konstancinie-Jeziornie. Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem pomieszczeń, przestronną działką oraz szerokimi możliwościami aranżacyjnymi. Chcesz umówić prezentację? Dzwoń! LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, na pograniczu Konstancina-Jeziorny i Chylic, z dogodnym dostępem do infrastruktury Konstancina, Piaseczna oraz południowej Warszawy. Lokalizacja zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie umożliwiając sprawny dojazd do stolicy. Do Warszawy można dostać się przez ul. Pułaskiego i trasę Puławską w kierunku Ursynowa oraz Mokotowa, a alternatywnie przez Konstancin i drogę wojewódzką nr 724 w kierunku Wilanowa. W okolicy dostępna jest również komunikacja autobusowa, w tym połączenia w kierunku metra Kabaty. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy oraz liczne punkty usługowe. Niedaleko położone są Centrum Handlowe Stara Papiernia, M Park Konstancin, restauracje, kawiarnie, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Zdrojowego, tężni solankowej oraz licznych terenów zielonych i tras spacerowych. DOM Budynek wolnostojący o powierzchni całkowitej 432,2 m² i powierzchni użytkowej 335,3 m², posadowiony na przestronnej działce o powierzchni 1345m2. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co umożliwia przyszłemu właścicielowi indywidualne zaprojektowanie i wykończenie wnętrz. Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji, a dodatkowym atutem jest ogromne poddasze zapewniające kolejne możliwości zagospodarowania przestrzeni. W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie reprezentacyjnej strefy dziennej, prywatnych sypialni, garderób, gabinetów czy przestrzeni rekreacyjnej. Nieruchomość wyposażono w alarm i monitoring, zwiększające poziom bezpieczeństwa. Na terenie posesji przygotowano instalację pod system automatycznego zraszania ogrodu oraz instalację pod fontannę. Duża działka daje możliwość stworzenia reprezentacyjnego ogrodu, strefy wypoczynkowej czy przestrzeni rekreacyjnej, zapewniając jednocześnie prywatność i komfort użytkowania. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako przestronna rezydencja dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, ale posiada również znaczny potencjał pod działalność gospodarczą. Duża powierzchnia, reprezentacyjny charakter budynku oraz dogodna lokalizacja czynią ją interesującą propozycją pod siedzibę firmy, kancelarię prawną, biuro doradcze, gabinety specjalistyczne czy inne działalności usługowe. Możliwe jest również połączenie funkcji mieszkalnej z przestrzenią do prowadzenia biznesu. Stan deweloperski pozwala na dostosowanie rozkładu i wykończenia do indywidualnych potrzeb, natomiast ewentualne wykorzystanie komercyjne wymaga weryfikacji zgodności z obowiązującymi przepisami i przeznaczeniem nieruchomości. SPRZEDAŻ I NAJEM Nieruchomość dostępna jest zarówno na sprzedaż, jak i w formule najmu długoterminowego. Cena najmu wynosi 30 000 zł netto miesięcznie. Istnieje możliwość indywidualnego uzgodnienia warunków najmu, w tym okresu trwania umowy oraz zasad adaptacji i wykończenia budynku pod potrzeby przyszłego najemcy. To interesująca propozycja dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej siedziby, jak również rodzin chcących stworzyć komfortową rezydencję w jednej z najbardziej prestiżowych podwarszawskich miejscowości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Jestem dostępny codziennie w godzinach 8:00-22:00. Pomagam w przeprowadzeniu całego procesu transakcji. Usługa pośrednictwa jest odpłatna. Michał Powała Ekspert ds. Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 154 ofertami: domy powyżej 300 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta

12 726 zł/m²

Mediana okolicy

12 553 zł/m²

Połowa ofert

8,8–18,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Długa 01

  19 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Blue Bell

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Ortopedyczno-Rehabilitacyjny dla Dzieci i Młodzieży

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  6,9 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.