SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na pięknej działce w Konstancinie-Jeziornej

Chylicka, Konstancin-Jeziorna, mazowieckie

Powierzchnia: 191 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 20 890 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 890 zł/m²
Mediana okolicy: 13 361 zł/m²; ta oferta: +56,4%
Podobne oferty: 56; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 191 m² (Konstancin-Jeziorna) kosztuje 20 890 zł za m² — 56,4% więcej niż mediana 13 361 zł za m² dla 56 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SPRZEDAJEMY: dom przedwojenny, parterowy, na działce 3273 m2 w Konstancinie-Jeziornie, strefa A. Dom do remontu. Działka narożna, ze starodrzewiem.POD LUPĄDom wolnostojący położony na foremnej kwadratowej działce w otoczeniu ładnych konstancińskich domów. Działka wielkiej urody, w prestiżowej części Konstancina, narożna, z pięknymi sosnami. i dębami. Droga dojazdowa asfaltowa. Prąd, gaz, woda i własna studnia na działce. Jest możliwość podłączenia do miejskiej kanalizacji. Działka składająca się z dwóch użytków - lasy i tereny budowlane.Dom parterowy, do remontu, z możliwością rozbudowy. Jest MPZP pozwalający na zabudowę pensjonatową oraz mieszkaniową jednorodzinną (13 MNP/MN)Działka z ogromnym potencjałem na wybudowanie domu marzeń lub biznesu (pensjonat plus usługi rehabilitacyjne).PO SĄSIEDZKUDom położony w strefie A czyli najbardziej prestiżowej części Konstancina. Do centrum handlowego Stara Papiernia kwadrans samochodem, podobnie do Parku Zdrojowego z tężniami, basenem i SPA. Do Ogrodu Botanicznego w Powsinie 45 minut rowerem. W najbliższym otoczeniu wspaniałe tereny leśne idealne na spacery i wycieczki rowerowe. Duża liczba klimatycznych restauracji, kawiarni i ciekawych butików w pobliskiej Starej Papierni. Bogata oferta cenionych szkół i przedszkoli w tym międzynarodowych. Ze względu na uzdrowiskowy status Konstancina dostęp do najwyższej klasy oferty rehablilitacyjnej.INNY NIŻ INNEDom parterowy co jest rzadkie w polskich realiach ale z możliwością rozbudowy. Bryła budynku z detalami typowymi dla przedwojennego budownictwa. Działka, na której nie trzeba robić nasadzeń drzew ponieważ już jest porośnięta dużymi smukłymi sosnami, i dębami a jednocześnie ma przestrzeń na zrobienie pięknego ogrodu. IDEALNE DLA..Rodziny szukającej miejsca do życia w kameralnej podmiejskiej miejscowości ale z doskonałą infrastrukturą i sprawnym dojazdem do miasta. Bogactwo dobrych szkół i przedszkoli pozwala na zlikwidowanie problemu wielogodzinnego dowożenia dzieci i skupieniu się na życiu w lokalnej społeczności o podobnych upodobaniach.Działka może być też świetnym produktem inwestycyjnym zarówno jako lokata kapitału jak i miejscem na zbudowanie pensjonatu korzystającego z oferty uzdrowiska.WARTO, BO...Nieruchomość pozwala na stworzenie miejsca do luksusowego i komfortowego życia. Jednocześnie uroda działki i jej położenie dają gwarancję, że będzie to inwestycja z wysoką stopą zwrotu bądź dobrze prosperujący biznes.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita191 m²

Pow. działki3 273 m²

Pow. użytkowa134,20 m²

PowiatPiaseczyński

Stan budynkuDo remontu kapit.

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

56,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 20 890 zł/m²
Mediana okolicy: 13 361 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Khan Rea Real Estate Advisers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Cedrowa 02
12 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Skolimowska
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 w Konstancinie-Jeziornie im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
870 m
11 min pieszo
Plac zabaw
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkoe nr 1 "Zielony Zakątek"
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Ortopedyczno-Rehabilitacyjny dla Dzieci i Młodzieży
1,2 km
15 min pieszo
Park
Park Zdrojowy im. hrabiego Witolda Skórzewskiego
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Piaseczno Miasto Wąskotorowe
5,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
8,9 km