Nowoczesny dom w Konstancinie

Opis

OPIS NIERUCHOMOŚCI & ARCHITEKTURANowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny usytuowany w zielonej części Konstancina-Jeziorna — kameralnych Chylicach. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o klientach poszukujących bezkompromisowej jakości, nowoczesnej estetyki oraz maksymalnego komfortu codziennego życia do własnej aranżacji (stan deweloperski).Architektura budynku zachwyca minimalistyczną elegancją. Jasna elewacja idealnie współgra z kontrastującymi detalami w kolorze szlachetnego antracytu (stolarka okienna i drzwiowa, dach, nowoczesna brama garażowa oraz ogrodzenie). Imponujące, wielkogabarytowe przeszklenia systemowe HS naturalnie doświetlają wnętrza i zacierają granicę między strefą dzienną a otaczającym dom ogrodem.Atutem działki są liczne, dojrzałe drzewa, które gwarantują naturalny cień w upalne, słoneczne dni. Tworzą zielony azyl, idealnie chroniący prywatność domowników i zapewniający przyjemny mikroklimat wokół domu. Dają możliwość zaaranżowania strefy relaksu, strefy wypoczynkowej z tarasem czy klimatycznego zakątka kawowego w naturalnym otoczeniu.PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (222 m²)Układ przestrzenny został zaprojektowany z podziałem na reprezentacyjną, otwartą strefę dzienną na parterze oraz komfortową, prywatną strefę nocną na piętrze.PARTER (Strefa Dzienna & Gospodarcza):Reprezentacyjny Salon: Niezwykle jasny, przestronny salon z wielkogabarytowymi oknami przesuwnymi HS i bezprogowym wyjściem na taras oraz do ogrodu.Jadalnia & Otwarta Kuchnia: Płynne połączenie przestrzeni kuchennej i jadalnianej tworzy idealne warunki do celebrowania posiłków w gronie rodziny i przyjaciół.Gabinet / Pokój Gościnny: Ustawny pokój z przeznaczeniem na biuro do pracy zdalnej, bibliotekę lub dodatkową sypialnię.Toaleta Gościnna: Zlokalizowana w pobliżu strefy wejściowej.Reprezentacyjny Hol & Pomieszczenie Gospodarcze: Zapewniające optymalną przestrzeń do przechowywania.Garaż Dwustanowiskowy (34,55 m²): Wygodny, szeroki garaż w bryle budynku wyposażony w automatyczną bramę segmentową na pilota.PIĘTRO (Strefa Prywatna):Sypialnia Główna: Luksusowy moduł dla właścicieli – obejmuje prywatną sypialnię, dedykowaną garderobę, elegancką łazienkę oraz wyjście na rozległy, prywatny taras.3 Dodatkowe Sypialnie: Bardzo ustawne pokoje dla dzieci lub gości — każdy z wyjściem na własny balkon!Główna Łazienka: Przestronny pokój kąpielowy do dyspozycji domowników.Niezależna Pralnia: Osobne, niezwykle funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze.NOWOCZESNE TECHNOLOGIE, SYSTEMY & JAKOŚĆ WYKONANIAInwestycja realizowana jest na podstawie najwyższych standardów wykonawczych i inżynieryjnych:Solidna Konstrukcja: Żelbetowe fundamenty z podwójną hydroizolacją poziomą i pionową. Ściany z betonu komórkowego SOLBET OPTIMAL 600 o wyższej gęstości, zapewniającej doskonałą wytrzymałość konstrukcyjną (na ściskanie) oraz świetną izolację akustyczną i termiczną.Stolarka Okienna Premium: Okna EKO-OKNA BluEvolution 82 (6-komorowy profil, głębokość 82 mm, potrójny system uszczelnienia). Wykonane w bezszwowej technologii V-Perfect z okuciami antywyważeniowymi dla pełnego bezpieczeństwa i estetyki.Ekologiczne i Ekonomiczne Ogrzewanie: Nowoczesna pompa ciepła zasilająca pełne ogrzewanie podłogowe w całym budynku.Czyste Powietrze (Rekuperacja): System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wyposażony w filtry usuwające alergeny, kurz, smog, a także wirusy i bakterie.Inteligentny Dom (Smart Home): Zintegrowana instalacja automatyki domowej.Przygotowanie pod Przyszłościowe Technologie:Dedykowana instalacja do ładowania samochodów elektrycznych (EV) w garażu,Infrastruktura pod montaż paneli fotowoltaicznych (PV),Rozprowadzona instalacja pod klimatyzację,Kompletnie przygotowane okablowanie pod monitoring, alarm, domofon oraz światłowód/internet.PRESTIŻOWA LOKALIZACJA I STYL ŻYCIA (KONSTANCIN-JEZIORNA)Konstancin-Jeziorna od lat pozostaje synonimem prestiżu, spokoju i najwyższej jakości życia. Ulica Parkowa w Chylicach gwarantuje otoczenie nowej, eleganckiej zabudowy jednorodzinnej oraz dojrzałej zieleni.Natura i Zdrowie: Chwile relaksu w Parku Zdrojowym z unikalną Tężnią Solankową oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasów Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.Zakupy i Gastronomia: Kilka minut drogi do ikonicznego Centrum Handlowego Stara Papiernia z wyśmienitymi restauracjami, kawiarniami i butikami.Edukacja: Szybki dostęp do renomowanych szkół podstawowych, przedszkoli oraz znanych placówek międzynarodowych (m.in. American School of Warsaw w sąsiednich Bielawach).Komunikacja: Bliskość przystanku autobusowego (kilkaset metrów) oraz wygodny i szybki dojazd dwupasmową trasą do centrum Warszawy oraz na lotnisko Chopina.KONTAKT I PREZENTACJAZapraszam na prywatną prezentację nieruchomościBeata Kijowska505 721 815b.kijowska@ELANDOM NieruchomościSzanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta

15 991 zł/m²

Mediana okolicy

11 351 zł/m²

Połowa ofert

9,6–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  3 550 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  3 550 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Xavier Nieruchomości sp z o.o.

  3 550 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Park Zdrojowy 02

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Aptekarz Polski

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Świętego Łukasza

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Borlen

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy im. hrabiego Witolda Skórzewskiego

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa Nr 2

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi "Leśna Chatka"

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.