Piękna działka z willą | Widoczna lokalizacja

Opis

DZIAŁKA Z DOMEM POD OPIEKĄ KONSERWATORA - IDEALNA NA USŁUGI!Widoczna lokalizacja | 3000 m² działki | Możliwość usług | Alternatywnie dom jednorodzinny lub dwulokalowy | Prestiżowa część KonstancinaROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Nieruchomość o powierzchni działki 3000 m², objęta opieką konserwatora zabytków.Zgodnie z ustaleniami planistycznymi możliwe jest:* Prowadzenie usług (np. medycznych, edukacyjnych, kulturalnych czy biurowych),* budowa lub adaptacja na dom jednorodzinny,* możliwość realizacji domu dwulokalowego.Teren zapewnia szerokie spektrum funkcji - od prestiżowej willi mieszkalnej, po reprezentacyjny obiekt usługowy.STANDARD:Działka charakteryzuje się bardzo dobrą ekspozycją - doskonale widoczna z głównej ulicy, co stanowi duży atut w przypadku działalności usługowej.Opieka konserwatorska gwarantuje zachowanie unikalnego charakteru zabudowy, a jednocześnie podnosi prestiż lokalizacji.DZIAŁKA / BUDYNEK:Powierzchnia: 3000 m²Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.Ogrodzona, w otoczeniu willowej zabudowy oraz obiektów usługowych.Zabudowa podlega nadzorowi konserwatora zabytków - istniejący obiekt do adaptacji lub rozbiórki za zgodą.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w prestiżowej części Konstancina-Jeziorny, z dogodnym dojazdem do Warszawy (ok. 20-25 minut).Doskonała ekspozycja - widoczność z głównej ulicyW sąsiedztwie placówki edukacyjne, medyczne i obiekty usługoweBlisko Park Zdrojowy i tężnie solankoweOkolica ceniona za prestiż i wyjątkowy charakter willowyINFORMACJE DODATKOWE:* Działka objęta nadzorem konserwatora zabytków.* Możliwość adaptacji istniejącej zabudowy lub realizacji nowej inwestycji po uzgodnieniach.* Idealna pod usługi, rezydencję prywatną lub dom dwulokalowy.Serdecznie zapraszam na prezentację!KONTAKT:Sylwia Ochęcka+48531 789 557Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.CONTACT:Sylwia Ochęcka+48531 789 557Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords.As a real estate agency, we charge a commission.PLOT WITH A HOUSE UNDER THE CARE OF THE CONSERVATOR - IDEAL FOR SERVICES!Visible location | 3000 m² plot | Possibility of services | Alternatively, a single-family or two-family house | Prestigious part of KonstancinLAYOUT:Property with a plot area of 3000 m², under the supervision of the conservator.According to the planning arrangements, it is possible to:* provide services (e.g. medical, educational, cultural or office services),* build or adapt a single-family house,* build a two-family house.The area offers a wide range of functions - from a prestigious residential villa to a representative service facility.STANDARD:The plot is very well exposed - clearly visible from the main street, which is a great advantage for service activities.Conservation supervision guarantees the preservation of the unique character of the buildings, while at the same time enhancing the prestige of the location.PLOT / BUILDING:Area: 3000 m²Available utilities: electricity, water, sewage, gas.Fenced, surrounded by residential buildings and commercial facilities.The buildings are subject to the supervision of the conservator of monuments - the existing building can be adapted or demolished with permission.LOCATION:The property is located in a prestigious part of Konstancin-Jeziorna, with convenient access to Warsaw (approx. 20-25 minutes).Excellent exposure - visibility from the main street.Educational, medical, and service facilities in the vicinity.Close to the Spa Park and brine graduation towers.The area is valued for its prestige and unique villa character.ADDITIONAL INFORMATION:* The plot is under the supervision of the conservator of monuments.* Possibility of adapting the existing buildings or implementing a new investment after consultation.* Ideal for services, a private residence, or a two-family house.I cordially invite you to the presentation!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta

12 500 zł/m²

Mediana okolicy

12 500 zł/m²

Połowa ofert

10–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Partners International Sp. z o. o. wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Joanna Misiewicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Sylwia Ochęcka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Sylwia Ochęcka

  2 500 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Joanna Misiewicz

  2 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Partners International Sp. z o. o.

  2 500 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pańska 01

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Blue Bell

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Ortopedyczno-Rehabilitacyjny dla Dzieci i Młodzieży

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego

  930 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy im. hrabiego Witolda Skórzewskiego

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.