Willa nad wodą

Opis

Największy dostępny na rynku w Konstancinie zespół założenia parkowego z historyczną willą z 1904 r., rozbudowaną w latach 90-tych XX w., o powierzchni działki 35 852 m2 (3,58 ha), powierzchnia użytkowa budynku to ok. 1230 m2. Park od północy graniczy z linią wody dawnej Młynkówki (odnoga rzeki Jeziorki) za którą znajduje się duża posiadłość (1,3 ha) a od strony wschodniej graniczy z drugą dużą posiadłością (2,6 ha) potentata telewizyjnego. Rezydencja ta jest w otoczeniu 3 największych obszarowo rezydencji konstancińskich.Willa stoi na niewielkim wzniesieniu z widokiem na własny staw i alejki ze starodrzewem. Budynek składa się z trzech elementów: dwupiętrowej, historycznej części z wieżą widokową w stylu nadreńskich renesansowych zameczków, współczesnego budynku mieszkalnego, piętrowego z podpiwniczeniem oraz wysokiej reprezentacyjnej sali balowej, w której przyziemiu znajduje się duży basen, i która zarazem tworzy łącznik między tamtymi dwiema częściami.Posesja ma dojazd asfaltowy, pełne miejskie uzbrojenie, alejki dojazdowe z kostki granitowej, oświetlenie ogrodu. Ogrodzona jest w części wysokim metalowym parkanem na podmurówce. Zarówno budynki jaki park są od kliku lat nieużytkowane i wymagają gruntownego remontu.Sprzedaż z rąk firmy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta

14 634 zł/m²

Mediana okolicy

12 461 zł/m²

Połowa ofert

8,8–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Andrzej Krzyżanowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Agencja Konstancin sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Agencja Konstancin sp. z o.o.

  18 000 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Andrzej Krzyżanowski

  18 000 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Agencja Konstancin sp. z o.o.

  18 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Park Zdrojowy 02

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Aptekarz Polski

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Świętego Łukasza

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Borlen

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy im. hrabiego Witolda Skórzewskiego

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa Nr 2

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi "Leśna Chatka"

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.