Willa w prestiżowej strefie A Konstancin Jeziorna

Opis

KRÓTKOKonstancin-Jeziorna | prestiżowa strefa A | rezydencja z dwoma niezależnymi budynkami | willa główna 318,4 m² | 7 pokoi | działka 1679 m² | drugi dom 120 m² | elegancki ogród w śródziemnomorskim klimacie | garaż | piwnica | kameralna, zielona okolica | możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowejDLA KOGOTo propozycja dla klientów, którzy szukają czegoś więcej niż domu - miejsca z charakterem, prywatnością i prestiżowym adresem, który od lat pozostaje symbolem luksusowego życia pod Warszawą.Rezydencja idealnie sprawdzi się dla rodzin potrzebujących dużej przestrzeni i komfortowego układu pomieszczeń, ale również dla osób prowadzących działalność biznesową, które chcą połączyć eleganckie życie prywatne z reprezentacyjną przestrzenią do pracy.Dzięki dwóm niezależnym budynkom nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacyjne - dom dla wielopokoleniowej rodziny, prywatny gabinet, butikowe biuro, strefa gościnna lub inwestycja premium pod wynajem.To miejsce stworzone dla osób ceniących harmonię i spokój natury.REZYDENCJA, KTÓRA ROBI WRAŻENIE OD PIERWSZEGO SPOJRZENIAUkryta wśród eleganckiej zabudowy willowej Konstancina-Jeziorny, ta wyjątkowa posiadłość oferuje dokładnie to, czego oczekują najbardziej wymagający klienci premium - przestrzeń, prywatność i ponadczasową architekturę.Już od wejścia uwagę przyciąga pięknie zagospodarowany ogród inspirowany klimatem śródziemnomorskim. Starannie zaprojektowana zieleń, zadaszona strefa grillowa i liczne miejsca do relaksu tworzą atmosferę prywatnego azylu, zaledwie około 30 minut od centrum Warszawy.Sercem rezydencji jest imponujący salon o powierzchni niemal 76 m² - pełen naturalnego światła, reprezentacyjny, a jednocześnie niezwykle przytulny. To przestrzeń stworzona zarówno do codziennego życia, jak i eleganckich spotkań towarzyskich.Willa główna o powierzchni 318,4 m² została wybudowana w 2008 roku i wykończona z dbałością o detale oraz wysokiej klasy materiały. Funkcjonalny układ wnętrz zapewnia komfort wszystkim domownikom, zachowując jednocześnie ekskluzywny charakter nieruchomości.Drugim ogromnym atutem jest niezależny dom o powierzchni 120 m², po remoncie w 2005 roku. To przestrzeń, która może pełnić funkcję domu gościnnego, miejsca dla rodziny, prywatnego biura lub eleganckiej strefy pracy.ATUTY NIERUCHOMOŚCI• prestiżowa lokalizacja - Konstancin-Jeziorna, strefa A, • dwa niezależne budynki dające szerokie możliwości aranżacyjne, • wysoki standard wykończenia, • reprezentacyjna architektura i ponadczasowy charakter, • imponujący salon o powierzchni 75,9 m², • prywatna działka 1679 m², • elegancki ogród zapewniający ciszę i intymność, • zadaszona strefa grillowa, • garaż oraz dodatkowy budynek gospodarczy, • możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej, • sąsiedztwo luksusowych rezydencji, • bliskość szkoły międzynarodowej, terenów zielonych i Parku Zdrojowego. LOKALIZACJA - PRESTIŻ, KTÓRY NIE TRACI NA WARTOŚCIKonstancin-Jeziorna od lat pozostaje najbardziej prestiżowym kierunkiem dla klientów premium szukających luksusowych rezydencji pod Warszawą. Strefa A to najbardziej pożądana część miasta - pełna eleganckich willi, starodrzewia i kameralnych uliczek.To miejsce oferuje unikalny mikroklimat, ciszę i prywatność, których nie sposób znaleźć w centrum.W pobliżu znajdują się:• Park Zdrojowy i tężnie solankowe, • American School of Warsaw, • centrum handlowo-usługowe Stara Papiernia, • lasy i ścieżki spacerowe, • ekskluzywna zabudowa willowa. ROZKŁAD POMIESZCZEŃWilla główna - 318,4 m²Parter• reprezentacyjny salon - 75,9 m², • kuchnia - 19,0 m², • gabinet - 15,6 m², • hol - 19,0 m², • wiatrołap - 5,8 m², • garderoba - 4,7 m², • WC - 3,3 m², • kotłownia - 6,7 m², • garaż - 30,9 m². Piętro• sypialnia master - 24,6 m², • sypialnia - 11,7 m², • sypialnia - 17,6 m², • garderoba - 13,5 m², • łazienki - 3,4 m² i 12,6 m², • salonik - 20,0 m², • pralnia - 5,1 m², • antresola - 14,3 m², • pokój - 14,7 m². Drugi dom - bliźniak- 120 m²Parter• salon, • kuchnia, • hol, • wiatrołap, • WC. Piętro• sypialnia master, • sypialnia, • garderoba, • łazienka, • pralnia. Piwnica• pomieszczenie gospodarcze. DODATKOWO• budynek gospodarczy, • garaż, • zadaszona strefa grillowa, • pięknie zagospodarowany ogród, • pełna prywatność i kameralny charakter posesji. PODSUMOWANIETo jedna z tych nieruchomości, które pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.Połączenie prestiżowej lokalizacji, dużej prywatnej działki, dwóch niezależnych budynków i wyjątkowego klimatu Konstancina-Jeziorny tworzy ofertę skierowaną do najbardziej wymagających klientów premium.Idealne miejsce dla osób, które chcą żyć komfortowo, otoczone zielenią i spokojem, nie rezygnując jednocześnie z bliskości Warszawy.Zapraszam do kontaktu oraz na prywatną prezentację tej wyjątkowej rezydencji.DODATKOWY POTENCJAŁ INWESTYCYJNYOgromnym atutem tej oferty jest fakt, że sąsiednia nieruchomość również została wystawiona na sprzedaż.Daje to unikalną możliwość połączenia dwóch działek i stworzenia jednej, imponującej posiadłości w samym sercu prestiżowej strefy A - rozwiązania praktycznie niespotykanego dziś na rynku Konstancina-Jeziorny. Razem działki mają powierzchnię 3 349 m2 i wymiary 58 x 57,5 m.Parametry sąsiedniej nieruchomości:• działka: 1 670 m2, • dom bliźniak: 304 m2, • stan: nieruchomość do remontu. To wyjątkowa propozycja dla inwestorów lub klientów poszukujących spektakularnej, wielkopowierzchniowej rezydencji w jednej z najbardziej elitarnych lokalizacji w Polsce.Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

72,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta

21 671 zł/m²

Mediana okolicy

12 553 zł/m²

Połowa ofert

8,8–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 36 dni

1. 24 października 2026

   Wróciła po 36 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · The Square Estate

3. 18 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Oborska 02

  22 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Bimbo

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 w Konstancinie-Jeziornie im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Skolimowska

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii Narządu Ruchu - "Biały Dom"

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Na Rogu

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy im. hrabiego Witolda Skórzewskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  5,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.