Wyjątkowy dom wolnostojący z pięknym ogrodem

Opis

REZYDENCJA W SERCU KONSTANCINA-JEZIORNY | 319 m² | DZIAŁKA 1005 m² | PRESTIŻOWA LOKALIZACJA PRZY UL. PUŁASKIEGOTa wyjątkowa rezydencja położona w jednej z najbardziej prestiżowych części Konstancina-Jeziorny łączy komfort dużego domu rodzinnego, prywatność otoczenia pełnego zieleni oraz doskonałą komunikację z Warszawą.Usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1005 m² nieruchomość zachwyca harmonijnym połączeniem eleganckiej architektury, funkcjonalnych rozwiązań oraz starannie zaprojektowanego ogrodu, który przez lata był pielęgnowany przez profesjonalną firmę ogrodniczą.Dom oferuje około 319 m² rzeczywistej powierzchni  mierzonej po podłodze (264 m² powierzchni użytkowej). Przemyślany układ pomieszczeń, przestronne wnętrza oraz wysoka jakość zastosowanych rozwiązań sprawiają, że jest to propozycja skierowana do najbardziej wymagających rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia.Przestrzeń stworzona dla rodziny. Już od wejścia uwagę przyciąga reprezentacyjna strefa dzienna. Salon z kominkiem oraz częścią jadalnianą o powierzchni blisko 50 m² został doskonale doświetlony dzięki dużym przeszkleniom i efektownemu wykuszowi otwierającemu wnętrze na ogród.Szczególne wrażenie robi imponujący pokój rekreacyjny o powierzchni ponad 40 m² z drugim kominkiem. Przestrzeń ta może pełnić funkcję prywatnej biblioteki, sali kinowej, pokoju rodzinnego, gabinetu lub dodatkowej sypialni.Dodatkowym atutem jest użytkowy strych o powierzchni około 40 m² zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania lub adaptacji według własnych potrzeb.Ogród pielęgnowany od lat.Niewątpliwie jednym z największych atutów nieruchomości jest zachwycający ogród z bogatą kolekcją wieloletnich nasadzeń. Wśród starannie dobranych gatunków znajdują się między innymi ambrowce, tulipanowce, miłorzęby, platany, klony japońskie, rododendrony oraz liczne rośliny ozdobne tworzące niepowtarzalny klimat przez cały rok.Projekt ogrodu został opracowany w sposób zapewniający maksymalne doświetlenie domu zimą oraz naturalne zacienienie latem, co pozytywnie wpływa zarówno na komfort mieszkańców, jak i efektywność energetyczną budynku.Przestronny taras o ekspozycji południowo-zachodniej stanowi idealne miejsce do relaksu, rodzinnych spotkań oraz letnich przyjęć w otoczeniu zieleni.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIDom wolnostojący z 2001 roku Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku 4 sypialnie z możliwością wydzielenia kolejnych pokoi 3 łazienki 2 kominki Klimatyzacja strefowa Monitoring oraz alarm z podziałem na strefy Własna studnia i stacja uzdatniania wody Automatyczny system nawadniania ogrodu Sprzedaż z większością wyposażenia wykonanego na wymiar Dom regularnie modernizowany. Nieruchomość była przez lata konsekwentnie modernizowana i utrzymywana w doskonałym stanie technicznym. Najważniejsze wykonane prace:2024 - kompleksowy remont dachu o wartości około 180 000 zł 2022 - wykonanie nowego ogrodzenia 2020 - remont wykuszu, balkonu oraz łazienki 2019 - montaż klimatyzacji 2016 - wymiana pieca gazowego i bojlera 2014 - remont piętra i poddasza 2010 - kompleksowy remont parteru oraz tarasu Prestiżowa lokalizacja! Konstancin-Jeziorna od wielu lat pozostaje najbardziej prestiżowym i pożądanym adresem w południowej części aglomeracji warszawskiej. Dom położony jest przy kameralnej uliczce odchodzącej od ulicy Pułaskiego, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą, bezpieczeństwem oraz ograniczonym ruchem samochodowym. W najbliższym otoczeniu znajdują się renomowane szkoły i przedszkola, w tym American School of Warsaw, sklepy, restauracje, przychodnie oraz pełna infrastruktura usługowa.W kilka minut można dotrzeć do Parku Zdrojowego, Lasu Kabackiego oraz Lasu Chojnowskiego, które oferują doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i rekreacji. Dodatkowym atutem jest zakończona modernizacja drogi wojewódzkiej DW721, która znacząco poprawiła komfort codziennych dojazdów do Warszawy.Dostępność: do uzgodnienia.Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, nieruchomość bez obciążeńZapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomościPracujemy codziennie od 9:00-21:00

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 148 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta

12 382 zł/m²

Mediana okolicy

12 553 zł/m²

Połowa ofert

8,8–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bandel Real Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Park Zdrojowy 02

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Aptekarz Polski

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Świętego Łukasza

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Borlen

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy im. hrabiego Witolda Skórzewskiego

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa Nr 2

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole nr 4 z Oddziałami Integracyjnymi "Leśna Chatka"

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.