SprzedażDomPółnoc Nieruchomości

Dom- segment środkowy, Konstantynów

Konstantynów, lubelskie

Powierzchnia: 216 m²
Pokoje: 9
Rok budowy: 1983
Cena za metr: 4398 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 398 zł/m²
Mediana okolicy: 5 110 zł/m²; ta oferta: −13,9%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat bialski
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Dom 9-pokojowy, 216 m² (Konstantynów) kosztuje 4 398 zł za m² — 13,9% mniej niż mediana 5 110 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat bialski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat bialski

Ta oferta: 4398 zł/m²
Mediana okolicy: 5110 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–6,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Lublin Stępniak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Kubuś I Przyjaciele" w Lublinie
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Jana III Sobieskiego
12 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Ciepła wodatak

Gaztak

Powierzchnia użytkowa163,06 m2

Stan budynkuDobry

Typ domuSegment środkowy

Opis

Sprzedam dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 163 m2 (216 m2 powierzchni całkowitej) położony na ul. Romanowskiego w dzielnicy Konstantynów. Budynek murowany z 1983 roku, ocieplony styropianem. Dach kryty blachą. Dom jest bardzo zadbany, wszystkie naprawy robione są na bieżąco. Cała instalacja elektryczna została wymieniona w 2018 roku. W pokojach zrobione gładzie. Łazienka na drugim piętrze jest po remoncie. W 2019 roku został wymieniony zasobnik na wodę, a w 2025 roku piec dwufunkcyjny gazowy. Rozkład pomieszczeń: PIWNICA - GARAŻ Z KANAŁEM 28 m2 (2 stanowiska jedno za drugim); - POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 11 m2; - KOTŁOWNIA 6 m2; - KOMUNIKACJA I SCHODY 8,29 m2; PARTER - 2 POKOJE 11,36 m2 i 10,73 m2(obecnie oddzielone jedynie lekką konstrukcją- ścianką działową, w przeszłości całe pomieszczenie pełniło funkcję salonu) - KUCHNIA 10,06 m2; - ŁAZIENKA 3,81 m2; - HOL 8,98 m2; - SCHODY 4,53 m2; - WIATROŁAP 3,78 m2: I PIĘTRO - 3 POKOJE 11,56 m2, 10,81 m2, 15,35 m2 - ŁAZIENKA 3,50 m2; - HOL 8,52 m2; - SCHODY 5,03 m2; II PIĘTRO - 4 POKOJE 11,68 m2, 11,10 m2, 8,94 m2, 6,87 m2; - ŁAZIENKA 2,84 m2; - HOL 8,92 m2; - SCHODY 4,69 m2; Obecnie nieruchomość jest wynajmowana na pokoje, co jest świetną inwestycją. Wysoka stopa zwrotu. Jeśli szukasz domu do zamieszkania, przy niewielkim wkładzie finansowym i nakładzie prac, można przystosować układ domu dla rodziny. Nieruchomość położona na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych. Dzielnica zapewnia bogatą infrastrukturę. W okolicy mnóstwo sklepów i lokali usługowych, szkoły, przedszkola, szpital. W pobliżu znajdują się akademiki KUL oraz wydziały tej uczelni. Przystanek MPK w zasięgu kilku minut piechotą.