Dom z własną winiarnią, blisko lasu, Kopanino

Opis

   Tylko u nas     Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości zabudowanej domem wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, parterowym z użytkowym poddaszem.   Lokalizacja - Kopanino, gm. Lubicz, ulica Kalinowa; - z odległością 1 km od Złotorii, 6,5 km do Torunia; - spokojna, kameralna okolica, z sąsiedztwem nowej zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych, lasu; - dogodny dojazd komunikacyjny - przystanek MZK ok. 290 m; - odległość do sklepu spożywczego ok. 1,5 km; - LAS w odległości ok. 500 m.  Zagospodarowana nieruchomość o pow. łącznej 1982 mkw, na której znajduje się: dwa budynki mieszkalne scalone w jedną bryłę o pow. łącznej całkowitej 306,79 mkw, łącznej użytkowej mieszkalnej 264.97 mkw: - dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, o pow. użytkowej mieszkalnej 163,62 mkw, oddany do użytku w 2008 roku, wybudowany wg projektu Marysia. Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej, z ceramicznego Porothermu, docieplony został styropianem, kryty dachówką ceramiczną; podjazd w kamieniu, z tarasem; - budynek mieszkalny o pow. ok. 100 mkw, składający się z obszernego salonu, dużej kuchni, 2 sypialni,  łazienki z wc i przedpokoju - sprawdzi się świetnie dla rodziny dwupokoleniowej lub jako siedziba firmy; - garaż trzystanowiskowy blaszany; - własna winiarnia; - działka jest ogrodzona, porośnięta drzewami i krzewami; - na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne 9,5 kw. W skład domu głównego wchodzi: 1 KONDYGNACJA - salon z wyjściem na taras i kominkiem z płaszczem wodnym; - otwarta kuchnia z jadalnią; - sypialnia/gabinet; - łazienka z prysznicem i wc; - wiatrołap; - korytarz i komunikacja. 2 KONDYGNACJA - 3 pokoje, w tym dwa z balkonem; - garderoba; - obszerna łazienka z wanną i wc; - przedpokój.  W skład drugiego budynku wchodzi: - salon z wyjściem do ogrodu i dużymi oknami; - kuchnia - do własnego wykończenia; - łazienka - do własnego wykończenia; - 2 sypialnie; - przedpokój.   Ogrzewanie pompą ciepła 15 kW (6 letnią), parter - ogrzewanie podłogowe, poddasze - grzejniki.  Dzięki panelom fotowoltaicznym dom jest energooszczędny. Przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków.  Okna PCV dwuszybowe. Na oknach parteru rolety zewnętrzne elektryczne. Nieruchomość wymaga odświeżenia/częściowego remontu.  Dojazd gminną drogą asfaltową, na odległości około 250 m drogą wewnętrzną gruntową. Cena nieruchomości - 1 500 000 zł. Cena podlega negocjacji.  Uwaga - dla miłośników obszernego terenu i wędkarstwa - istnieje możliwość powiększenia nieruchomości o działkę obok ze stawem rybnym widoczną na zdjęciach o pow. 3018 mkw, co daje łącznie pow. działki 5000 mkw - cena całkowita 1 799 000 zł, cena podlega negocjacji. Działka 3018 mkw jest ogrodzona i posiada osobną bramę wjazdową. Polecam i zapraszam na prezentację,  Milena Gręźlik, tel. (użyj formularza kontaktowego)  Oferujemy kompleksową pomoc w zakresie kredytowania nieruchomości. Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w momencie zakupu nieruchomości. Prezentacje są bezpłatne.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Indrak (licencja nr: 21371)-Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i 71 KC). Przedstawione informacje mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: domy 220–300 m² · Lubicz

Ta oferta

5661 zł/m²

Mediana okolicy

5661 zł/m²

Połowa ofert

4,6–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości