SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom centralnie pod lasem, niedaleko jezioro

Kopczyn, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 105,42 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 13 091 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 091 zł/m²
Mediana okolicy: 5 874 zł/m²; ta oferta: +122,9%
Podobne oferty: 28; domy 80–120 m² · Mogilno
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 105,4 m² (Kopczyn) kosztuje 13 091 zł za m² — 122,9% więcej niż mediana 5 874 zł za m² dla 28 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Mogilno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Czas Nieruchomości prezentuje kolejną ofertę z naszego portfolio. Zachęcamy serdecznie do zapoznania się dokładnego z całym opisem nieruchomości. Wyjątkowy dom położony w miejscowości Kopczyn (88-300 Mogilno). Działka o powierzchni 4200m² graniczy bezpośrednio z lasem a cała granica to zatopiona w zieleni enklawa. W sąsiedztwie również Jezioro Wienieckie. Dom charakteryzuje się bardzo schludnym,czystym i dobrze utrzymanym wnętrzem. Właściciele z ogromną dbałością utrzymywali całą nieruchomość w nienagannym stanie technicznym i wizualnym. Powierzchnia użytkowa wynosi 105,42m² Piwnica: •kotłownia z piecem na ekogroszek Parter: •wiatrołap •salon z ogrzewaniem kominkowym i nadmuchem na sąsiednie pomieszczenia •kuchnia •łazienka z prysznicem •spiżarnia 1 piętro: •3 pokoje (w tym sypialnia) •łazienka(WC) Strych: •przestrzeń z potencjałem do własnej adaptacji Na działce oprócz domu znajduje się nowoczesny, wolnostojący budynek garażowy. Wysoka przestrzeń pod dachem została dobrze wykorzystana jako strych/antresola. Architektonicznie idealnie współgra on z bryłą domu.Przy garażu jest wygodne zaplecze gospodarcze a także zadaszona wiata. Kolejnym atutem jest ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie i niskich kosztach utrzymania. Dom zostaje częściowo umeblowany. Cena nieruchomości została ustalona na poziomie niezwykle atrakcyjnym dla Kupującego. Z uwagi na plany osobiste oraz relokację właścicieli, którym zależy na sprawnym przeprowadzeniu transakcji,dom został wystawiony poniżej oficjalnej wyceny rzeczoznawcy majątkowego-aktualny operat szacunkowy sporządzony przez uprawnionego specjalistę opiewa na kwotę znacznie wyższą niż cena ofertowa. Dzięki temu kupujesz nieruchomość z gotowym kapitałem początkowym w postaci wyższej wartości rynkowej już w dniu zakupu. Dla zdecydowanej na zakup osoby cała dokumentacja z wyceny do wglądu. Nie ma żadnej prowizji od Kupującego. Serdecznie zapraszam do kontaktu po więcej informacji, zdjęć i rzutów domu jak i na umówienie się na prezentacje. Agnieszka tel.(użyj formularza kontaktowego) Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości. Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości. Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części). Na naszej stronie Czas Nieruchomości znajdziecie Państwo więcej ciekawych ofert z terenu woj. kujawsko-pomorskiego i wielkopolskiego. Potrzebujesz dodatkowego wsparcia? Naszym klientom możemy polecić sprawdzonych specjalistów m.in. z zakresu finansowania, usług geodezyjnych, remontowych i innych usług związanych z nieruchomościami.