Dom blisko Krakowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Marzysz o spokojnym życiu w otoczeniu prywatności, a jednocześnie poszukujesz nieruchomości z charakterem i dużymi możliwościami aranżacyjnymi? Zapraszam do Małopolski, gdzie w malowniczej Kopytówce znajdziesz dom o niepowtarzalnym klimacie! Kopytówka, to miejscowość w gminie Brzeźnica, w powiecie wadowickim, w województwie małopolskim, ceniona za kameralny charakter, otoczenie zieleni oraz dobrą komunikację z większymi ośrodkami miejskimi. Wieś położona na Pogórzu Wielickim na wysokości 270 m n.p.m., przy drodze Kalwaria Zebrzydowska - Brzeźnica. Stąd 32 km do Krakowa i 18 km do Wadowic. Niedaleko również Skawina oraz miasto Zator. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, spokoju i nieruchomości z potencjałem. Na sprzedaż dom z cegły, położony w spokojnej i malowniczej miejscowości Kopytówka. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 1 175 m2 (zabudowa mieszkaniowo-usługowa), co stwarza dodatkowe możliwości inwestycyjne. Na działce znajduje się też podpiwniczony drewniany budynek gospodarczy, który może pełnić funkcję magazynu czy zaplecza do prowadzenia działalności gospodarczej. Wejście do domu schodami przez jasny wiatrołap (7.6m²) do przedpokoju (8.7m²). z którego po prawej kuchnia (17.3m²) doświetlona dwoma oknami, z dużym piecem kaflowym z płytą grzewczą - idealne rozwiązanie dla miłośników tradycyjnego gotowania. Z kuchni wejście do przestronnego, jasnego salonu (21.6m2), gdzie zachowano tradycyjny piec kaflowy, który tworzy niepowtarzalny klimat i może stanowić efektowny element wystroju. Z przedpokoju na wprost wejście do drugiego pokoju (20.3m²) z przeznaczeniem na sypialnię, a po prawej drzwi do łazienki (5.7m²) z prysznicem i WC. Również po prawej znajduje się zamknięta klatka schodowa, która prowadzi na poddasze (80m²), które przygotowane jest do wykończenia, z wydzielonymi pomieszczeniami na pokoje, garderobę i kuchnię lub łazienkę oraz z dwoma wyjściami na taras (11.8m²). Klatka schodowa prowadzi także do przestronnej piwnicy (77m²) z trzema pomieszczeniami, skąd dodatkowe wejście do ogrodu. Pomieszczenia o wysokości 260 cm. Okna PCV. Na podłogach płytki oraz panele. W ostatnim czasie dokonano odświeżenia wnętrz, dzięki czemu pomieszczenia są jasne i gotowe do dalszej aranżacji. Neutralna kolorystyka ścian oraz nowe podłogi pozwalają łatwo dopasować wystrój do własnego pomysłu i gustu. Działka o nieregularnym kształcie, częściowo ogrodzona siatką, z bramą wjazdową. Dojazd drogą gminną asfaltową. Nowy dach z 2024 roku kryty blachodachówką. Nowe instalacje: wodna i elektryczna (prąd trójfazowy), C.O. obecnie brak. Istnieje możliwość podłączenia gazu. Ścieki odprowadzone do szamba. Budynek posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży potencjał aranżacyjny. Dodatkowo do dyspozycji jest duża piwnica, która może pełnić funkcję gospodarczą, magazynową lub warsztatową, a użytkowe poddasze przeznaczone do wykończenia, pozwala na zwiększenie powierzchni mieszkalnej domu. Dużym atutem dla przyszłych właścicieli są też dwa piece kaflowe, które nadają wnętrzom sielskiego charakteru i mogą stanowić alternatywne źródło ogrzewania. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, wśród zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Przestronna działka daje poczucie swobody oraz możliwość stworzenia wymarzonego ogrodu, miejsca do wypoczynku czy przestrzeni dla dzieci. To idealne lokum zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących miejsca do połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej. Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca, gdzie uciekniesz przed miejskim zgiełkiem, a jednocześnie wszystko będziesz miał w zasięgu ręki, to zadzwoń i umów się na prezentację. Zobacz wirtualny spacer https://tour.giraffe360.com/5280ae7e47f5479cbf4cb4c1f54afc23 Nabycie nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji. Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Justyna Liszka tel.: +48 574 701 666 e-mail: j.liszka@freedom.pl Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1. tel. (+48) 33 432 27 63, e-mail: wadowice@freedom.pl