SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Pensjonat Korbielów. Inwestycja pod Pilskiem

Ślepa Dolina, Korbielów, śląskie

Powierzchnia: 460 m²
Pokoje: 13
Łazienki: 9
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 4674 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 674 zł/m²
Mediana okolicy: 3 750 zł/m²; ta oferta: +24,6%
Podobne oferty: 9; domy powyżej 300 m² · Jeleśnia
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 13-pokojowy, 460 m² (Korbielów) kosztuje 4 674 zł za m² — 24,6% więcej niż mediana 3 750 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Jeleśnia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w Korbielowie, u podnóża Pilska jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych Beskidu Żywieckiego. Oferta obejmuje czterokondygnacyjny pensjonat o powierzchni około 380 moraz niezależną dobudówkę o powierzchni około 80 m, usytuowane na działce o powierzchni 900 m.To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do prowadzenia działalności noclegowej, rozwoju własnego biznesu lub stworzenia wyjątkowego miejsca wypoczynku w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Beskidów.LokalizacjaKorbielów to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych Beskidu Żywieckiego. Położenie u podnóża Pilska zapewnia ruch turystyczny przez cały rok, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla prowadzenia działalności noclegowej.BudynekNieruchomość składa się z dwóch części pensjonatu o powierzchni około 380 m oraz dobudówki o powierzchni około 80 m.Pensjonat oferuje 8 pokoi gościnnych oraz przestronny, dwupoziomowy apartament, umożliwiając jednoczesne zakwaterowanie większej liczby gości. Do dyspozycji pozostają również sala jadalniana z aneksem kuchennym dla gości, profesjonalna kuchnia z wydawką, część mieszkalna dla właściciela, sauna oraz pomieszczenia gospodarcze i warsztat.Dobudówka stanowi niezależną część mieszkalną o powierzchni około 80 m. Składa się z przestronnego salonu, dwóch sypialni, łazienki oraz strychu. Jest gotowa do zamieszkania, wyposażona w klimatyzację i może pełnić funkcję mieszkania właściciela, apartamentu dla gości lub dodatkowej przestrzeni do wynajmu.Pensjonat jest w pełni funkcjonalny i przygotowany do prowadzenia działalności, jednak wymaga odświeżenia oraz modernizacji estetycznej. Inwestycja w aranżację i wykończenie wnętrz pozwoli znacząco podnieść standard obiektu oraz jego atrakcyjność dla przyszłych gości.Oba budynki są ocieplone. Pensjonat ogrzewany jest kotłem na pellet, natomiast dobudówka posiada piec na drewno z płaszczem wodnym.Działka i mediaNieruchomość położona jest na działce o powierzchni 900 m, zapewniającej przestrzeń do wypoczynku oraz komfortowego korzystania z obiektu.Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki, która może zostać przeznaczona na parking dla gości lub dalszy rozwój nieruchomości.Pensjonat podłączony jest do sieci energetycznej oraz kanalizacji. Woda pochodzi z własnego ujęcia, co znacząco obniża koszty eksploatacji koszt jej pozyskania wynosi około 500 zł rocznie (plus opłata za odprowadzanie ścieków).Najważniejsze informacjeKorbielów ul. Ślepa Dolina, działka: 900 m, pensjonat: ok. 380 m, dobudówka: ok. 80 m, 8 pokoi gościnnych, dwupoziomowy apartament, sala jadalniana z aneksem kuchennym, profesjonalna kuchnia z wydawką, sauna, część mieszkalna dla właściciela, warsztat i pomieszczenia gospodarcze, ogrzewanie: pellet + drewno z płaszczem wodnym, klimatyzacja w dobudówce, własne ujęcie wody, kanalizacja, możliwość dokupienia dodatkowej działki.Zapraszam na prezentację nieruchomości. Kontakt od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8.0022.00 pod numerem telefonu661 120 105.Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.DANE KONTAKTOWE:Paweł Jachnapawel.jachna@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.