Dom dwulokalowy w centrum Kórnika

Opis

Mam do sprzedania dwa lokale mieszkalne w budynku mieszkalnym jednorodzinnym położone w centrum Kórnika. Lokale mieszkalne zlokalizowane są w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z poddaszem użytkowym, dachem stromym. Lokalizacja lokali pozwala na komunikację poprzez drogę S11 szybki dojazd do Poznania w przeciągu 15-20 minut. Ponadto istnieje bezpieczne przejście na przystanek autobusowy, który oddalony jest o 400 m z którego kursują co 30 minut autobusy do Poznania do ronda Rataje i centrum. Promenada kórnicka i jeziora oddalone są o 500 m. Szkoła podstawowa 650 m.W skład budynku wchodzą dwa lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 110,19 m² każdy, dodatkowo strych/schowek.Media: prąd, woda, szambo, ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła.Na każdy lokal mieszkalny przypadają dwa miejsca parkingowe.Dojazd drogą asfaltową i 90 m utwardzoną.Wykonane wg. technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych POROTHERM.Docieplenie 20 cm styropianu.Elewacja pokryta tynkiem mineralnym.Tynki wewnętrzne gipsowe.Stolarka okienna 3 - szybowa wraz z roletami elektrycznymi.Zbiorniki bezodpływowe na ścieki o pojemności 10 m³.Przygotowanie pod instalacje fotowoltaiczną.rekuperacjaZestawienie pomieszczeń dla 1 lokalu mieszkalnego po obrysie podłógParter:1. Przedsionek: powierzchnia posadzki 5,98 m², powierzchnia użytkowa 5,98 m²2. Korytarz: powierzchnia posadzki 5,07 m², powierzchnia użytkowa 5,08 m²3. Łazienka: powierzchnia posadzki 3,65 m², powierzchnia użytkowa 3,65 m²4. Kuchnia: powierzchnia posadzki 7,04 m² , powierzchnia użytkowa 7,04 m²5. Salon: powierzchnia posadzki 25,26 m², powierzchnia użytkowa 25,26 m²6. Schowek: powierzchnia posadzki 4,17 m², powierzchnia użytkowa 2,03 m²7. Pokój: powierzchnia posadzki 8,66 m², powierzchnia użytkowa 8,66 m²Piętro:1. Korytarz: powierzchnia posadzki 5,43 m², powierzchnia użytkowa 5,43 m²2. Pokój: powierzchnia posadzki 11,45 m², powierzchnia użytkowa 10,86 m²3. Pokój: powierzchnia posadzki 13,44 m², powierzchnia użytkowa 12,66 m²4. Sypialnia: powierzchnia posadzki 17,82 m², powierzchnia użytkowa 16,45 m²5. Łazienka: powierzchnia posadzki 7,09 m², powierzchnia użytkowa 7,09 m²Aktualnie lokale są w trakcie budowy. Będą dostępne w pierwszym półroczu 2027 w stanie deweloperskim. Już dziś przyjmuję rezerwację.

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: domy 80–120 m² · Kórnik

Ta oferta

8621 zł/m²

Mediana okolicy

7733 zł/m²

Połowa ofert

7–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 50 dni

1. 7 listopada 2026

   Wróciła po 50 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

3. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Północ

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kórnik/TFP nż.

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Topfarm

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarzy Rodzinnych Zdrowie

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tytusa Działyńskiego

  660 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer Powstańców Wielkopolskich

  760 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 im. Misia Uszatka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kórnik

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.