SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

= Dom w zabudowie bliźniaczej =

Gądki, wielkopolskie

Powierzchnia: 90,08 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9159 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 159 zł/m²
Mediana okolicy: 7 733 zł/m²; ta oferta: +18,4%
Podobne oferty: 59; domy 80–120 m² · Kórnik
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 90,1 m² (Gądki) kosztuje 9 159 zł za m² — 18,4% więcej niż mediana 7 733 zł za m² dla 59 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kórnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

= NA SPRZEDAŻ = DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ = = GOTOWY DO ZAMIESZKANIA = = POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU = Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w pod poznańskich Gądkach - gmina Kórnik. Gmina, która regularnie plasuje się w czołówce najbogatszych i najlepiej rozwiniętych gmin w Polsce. Miejscowość choć głównie kojarzona z nowoczesnym parkiem magazynowo – przemysłowym, to w ostatnich latach co raz mocniej zyskuje na znaczeniu jako dobre miejsce do zamieszkania na mapie aglomeracji poznańskiej. Wybór Gądek łączy zalety podmiejskiego spokoju z doskonałymi warunkami ekonomicznymi i komunikacyjnymi. Miejsce idealne do życia pod wieloma względami; dobre zarobki i stabilna praca na miejscu dzięki obecności potężnej strefy logistyczno-przemysłowej, rewelacyjna komunikacja z Poznaniem – miejscowość posiada własną stację kolejową, pociągiem Kolei Wielkopolskich, w 15 minut dojadą Państwo do Dworca Głównego w Poznaniu, a samochodem w kilkanaście minut dzięki drodze ekspresowej S11. Dodatkowo autobusy podmiejskie (linie 5013). Mimo industrialnego charakteru części miejscowości, Gądki leżą w otoczeniu terenów zielonych i rekreacyjnych, które dają wytchnienie po pracy; bliskość Kórnika i Rogalina, w kilka minut autem lub rowerem dotrą Państwo do turystycznego Kórnika (z zamkiem, arboretum i Jeziorem Kórnickim) oraz do Rogalińskiego Parku Krajobrazowego słynącego z wiekowych dębów. Wokół Gądek rozciągają się kompleksy leśne idealne na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. W bliskiej okolicy pełna infrastruktura; szkoła podstawowa oraz przedszkola w sąsiadującym Robakowie oraz Koninku, w samych Gądkach sklep Dino oraz małe sklepiki, większe sklepy oraz markety, placówki handlowo usługowe w promieniu około 5 km. Prezentowana nieruchomość to lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 90,08 m2, posadowiony na działce 229 m2. dwukondygnacyjny, oddany do użytkowania w 2019 roku. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter składa się z przestronnego salonu z wyjściem na taras i ogród, otwartej kuchni, korytarza i wc. Piętro to trzy niezależne sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem oraz korytarz. Dodatkowo poddasze o powierzchni około 20 m2 (docieplone). PARTER:korytarz: 5,02 m2,garderoba: 1,30 m2,kuchnia: 5,30 m2,jadalnia: 12,12 m2,salon: 16,13 m2,wc: 2,30 m2, PIĘTRO;komunikacja: 5,50 m2,łazienka: 5,78 m2,sypialnia: 10,54 m2sypialnia: 12,27 m2,sypialnia: 13,82 m2. STANDARD WYKOŃCZENIA: · * Dom wybudowany z pustaka ceramicznego, docieplony, · * Okna PCV (na zewnątrz koloru złoty dąb, wewnątrz białe), w oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe, sterowane elektrycznie, · * Ściany w gładzi, malowane, · * Na podłodze panele oraz płytki, · * Ogrzewanie gazowe – piec gazowy dwufunkcyjny bez zasobnika, ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki, · * Klimatyzacja w całym domu, · * Fotowoltaika, zmiękczacz wody, · * Zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętem AGD: zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny, mikrofalówka. · * Szafy typu komandor – w korytarzu oraz trzech sypialniach, · * Duży częściowo zadaszony taras, na ogrodzie domek gospodarczy – 9m2, z doprowadzonym prądem, · * Podjazd na dwa samochody, wiata śmietnikowa, · * Media: prąd, woda, gaz , szambo 10 m3, Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji! Pomagamy w uzyskaniu kredytu!