SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom w zabudowie dwulokalowej 117m2, Działka ze ścianą LASU

Kórnik, wielkopolskie

Powierzchnia: 117,28 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5542 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 542 zł/m²
Mediana okolicy: 7 878 zł/m²; ta oferta: −29,7%
Podobne oferty: 14; domy 80–120 m² · Kórnik
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 117,3 m² (Kórnik) kosztuje 5 542 zł za m² — 29,7% mniej niż mediana 7 878 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kórnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 80–120 m² · Kórnik

Ta oferta: 5542 zł/m²
Mediana okolicy: 7878 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Zamkowa
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kórnik/Pl. Niepodległości
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarzy Rodzinnych Zdrowie
390 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tytusa Działyńskiego
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki300 m²

Opis

! BEZ PROWIZJI !Przytulny dom w zabudowie dwulokalowej z bezpośrednim dostępem do lasu – Czmoń, gmina KórnikMarzysz o życiu w harmonii z naturą, bez rezygnacji z wygód nowoczesnego domu? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Prezentujemy wyjątkowy, dom w zabudowie dwulokalowej, położony w spokojnej i malowniczej miejscowości Czmoń. Nieruchomość ta to idealne połączenie ciszy, zieleni i komfortu zamieszkania.Największy atut tej nieruchomości:UNIKALNA LOKALIZACJA: Działka graniczy bezpośrednio z pięknym, sosnowym lasem. To gwarancja absolutnego spokoju, prywatności, czystego powietrza i niezliczonych możliwości rekreacji – poranne joggingi, rodzinne spacery lub wieczorne grzybobranie będą na wyciągnięcie ręki.Opis nieruchomości:Stan: Dom w stanie deweloperskim (do wykończenia we własnym zakresie) lub możliwość adaptacji pod indywidualne potrzeby. Daje Ci to możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza od podstaw.Zabudowa: Budynek w zabudowie dwulokalowej, co gwarantuje niskie koszty utrzymania przy zachowaniu walorów domu jednorodzinnego.Układ: Przejrzysty i funkcjonalny projekt. Na parterze zaplanowano przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro to strefa sypialna z możliwością urządzenia nawet trzech sypialni oraz drugiej łazienki.Działka: Nieruchomość usytuowana jest na atrakcyjnej, zadbanej działce, która stanowi jej wizytówkę. Idealne miejsce na stworzenie ogrodu marzeń, miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu lub plac zabaw dla dzieci.Dlaczego ta lokalizacja to doskonały wybór?Cisza i relaks: Życie z dala od zgiełku miasta, za to z widokiem na zieloną ścianę lasu za oknem.Gmina Kórnik: Mieszkanie w Czmoniu to dostęp do wszystkich udogodnień oferowanych przez prestiżową gminę Kórnik – doskonałe szkoły, bogata oferta kulturalna i sportowa.Doskonała komunikacja: Bliskość drogi krajowej nr 11 oraz autostrady A2 zapewnia szybki i wygodny dojazd do Poznania (ok. 25 km), Śremu czy Środy Wielkopolskiej .Aktywny wypoczynek: W okolicy znajdują się liczne szlaki rowerowe i trasy do spacerów, a jeziora kórnickie oferują możliwości uprawiania sportów wodnych.Standard wykończenia :Ławy fundamentowe żelbetonowe Ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6Izolacje przeciwwilgociowe i cieplneŚciany zewnętrzne o podwyższonej termoizolacyjności z bloczków ceramicznych ocieplone styropianem 20 cm Schody żelbetonowe Drzwi zewnętrzne o podwyższonym standardzie termoizolacyjnościTynki gipsowe maszynowePosadzki cementowe zacierane mechanicznieOkna i drzwi balkonowe plastikowe 3szybowe z wywietrznikami wentylacyjnymi Rolety zewnętrzne elektryczneKonstrukcja dachu z drewna Pokrycie dachowe – blachodachówka modułowa – panel na rąbek w kolorze antracyt Ocieplenie dachu wełną mineralną min. 25cmPłot panelowy o wysokości 150cm z trzech stron2 miejsca parkingoweOgrzewanie podłogoweInstalacje wodno – kanalizacyjneWentylacja grawitacyjna w kuchni i łazienceSzambo 9m3To nie jest zwykły dom – to inwestycja w jakość życia. Perfekcyjna propozycja dla osób szukających azylu, gdzie po powrocie z pracy można naprawdę wypocząć.Skontaktuj się już dziś i umów na niezobowiązującą prezentację nieruchomości! Odkryj swój kawałek raju w Czmoniu.! BEZPŁATNIE POMAGAMY W DOBRANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ !powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty .