Dom 200m² 6 pokoi | warsztat 80m² | działka 648m²

Opis

Gotowy dochód z najmuDolna kondygnacja oraz garaż są obecnie wynajmowane, dzięki czemu nieruchomość już teraz generuje właścicielowi około 3200 zł miesięcznie przychodu z najmu.To dodatkowy atut dla inwestora – nowy właściciel może kontynuować istniejący najem i od początku czerpać dochód z nieruchomości, jednocześnie zachowując możliwość wykorzystania całego piętra na własne potrzeby.Parter – ok. 100 m²3 pokojekuchniałazienkaprzedpokójkotłowniapomieszczenie na opałDolna kondygnacja jest obecnie wynajmowana, dzięki czemu może stanowić gotowe źródło dochodu dla przyszłego właściciela.Piętro – ok. 100 m²salon połączony z kuchnią i spiżarnią -nowy sprzęt AGD: mikrofalówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówkasypialnia z garderobądodatkowy pokójłazienkaprzedpokójweranda2 tarasyDwie kondygnacje z niezależnymi wejściami dają możliwość stworzenia dwóch niezależnych lokali, połączenia części mieszkalnej z usługową lub wykorzystania nieruchomości w całości na własne potrzeby.Warsztat – ok. 80 m²Dodatkowo na posesji znajduje się warsztat z pomieszczeniem socjalnym, posiadający:2 wjazdykanałpomieszczenie socjalnezaplecze gospodarczeGaraż/warsztat jest obecnie wynajmowany, co dodatkowo zwiększa miesięczny przychód z nieruchomości.Stan technicznyOkoło 5 lat temu budynek przeszedł generalny remont obejmujący:ocieplenie budynkuwykonanie nowej elewacjiwymianę pokrycia dachowegowymianę rynienkompletną modernizację piętraDom ogrzewany jest piecem na ekogroszek, a piętro wyposażone jest w klimatyzację.Zainteresowała Cię ta nieruchomość?Zadzwoń i umów się na prezentację – Filip Dankowski,669015999Jeśli nie możesz teraz rozmawiać, napisz wiadomość – oddzwonię lub odpiszę najszybciej jak to możliwe.Biuro Home Estate | Oddział Bydgoszcz ul. Focha 18Ready rental incomeThe lower floor and garage are currently rented , so the property already generates approximately PLN 3,200 per month in rental income for the owner.This is an additional advantage for the investor – the new owner can continue the existing lease and generate income from the property from the very beginning , while retaining the ability to use the entire floor for their own needs.Ground floor – approx. 100 m²3 roomskitchenbathroomhallboilerfuel roomThe lower floor is currently rented , so it can provide a ready source of income for the future owner.First floor – approx. 100 m²living room connected to the kitchen and pantry-new household appliances: microwave, oven, induction hob, hood, dishwasher, refrigeratorbedroom with wardrobeextra roombathroomhallveranda2 terracesTwo floors with independent entrances allow you to create two independent premises , combine the residential and commercial parts, or use the property entirely for your own needs.Workshop – approx. 80 m²Additionally, there is a workshop with a social room on the property, which has:2 entriescanalsocial roomeconomic baseThe garage/workshop is currently rented out , which further increases the monthly income from the property.Technical conditionAbout 5 years ago, the building underwent a general renovation, including:building insulationconstruction of a new facadereplacement of roofingreplacing gutterscomplete modernization of the first floorThe house is heated by an eco-pea coal stove, and the first floor is equipped with air conditioning .Are you interested in this property? Call and arrange a viewing – Filip Dankowski,669015999If you can't talk now, please leave a message - I will call you back or reply as soon as possible.Home Estate Office | Bydgoszcz Branch, Focha Street 18

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat bydgoski

Ta oferta

3500 zł/m²

Mediana okolicy

6222 zł/m²

Połowa ofert

4,5–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  980 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  980 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Koronowo / Modrzewiowa

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Komisji Edukacji Narodowej

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stronno

  7,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Maksymilianowo

  10,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.