Tylko u nas, Piękna,dochodowa kamienica, Koronowo

Opis

Oferta wyłącznie w LIBERA Nieruchomości Na sprzedaż duża kamienica w centrum Koronowa. Szukasz inwestycji, która od razu zacznie na siebie zarabiać? A może marzysz o własnej, klimatycznej kamienicy z ogromnym ogrodem? Mamy dla Ciebie coś specjalnego - kamienica przy ul Nakielskiej w Koronowie (województwo kujawsko-pomorskie, powiat bydgoski) czeka właśnie na Ciebie. Lokalizacja to ścisłe centrum Koronowa - wszystko w zasięgu ręki: sklepy, szkoły, urzędy, komunikacja. Kamienica posadowiona na działce 3.011m2 . Niezabudowana część parceli (2.300m2) użytkowana jest obecnie jako ogród, który daje wiele możliwości- od miejsca na rekreację, po potencjalną rozbudowę. Działka objęta MPZP (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego) o symbolu 4MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wysokość budynków trzech kondygnacji, o architekturze nawiązującej do istniejącej historycznej zabudowy. Na pozostałej części działki o powierzchni 711m2 wybudowana została solidna, trzy kondygnacyjna kamienica w całości podpiwniczona . W kamienicy wyodrębniono osiem mieszkań. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców posadowiono pięć garaży . Całość wynajmowana co daje miesięczny stały dochód pasywny. Lokatorzy bezproblemowi, wypłacalni. Wszyscy mają podpisane Umowy najmu cywilno-prawne. W budynku znajduje się 8 samodzielnych lokali mieszkalnych, o łącznej powierzchni użytkowej PU= 478,42m2 . Budynek jest w dobrym stanie technicznym . W ostatnich latach została wymieniana instalacja elektryczna oraz instalacja wodno-kanalizacyjna. Budynek zyskał nową elewacje oraz klatkę schodową, zostały również wymienione wszystkie okna i drzwi wejściowe. Dach dwu spadowy pokryty papą. KAMIENICA POZIOM -1 Cała kamienica jest podpiwniczona. Na poziomie -1 znajduję się kilkanaście komórek lokatorskich PARTER Lokal 1 to mieszkanie o powierzchni 40m2 składające się z pokoju dziennego, osobnej kuchni oraz łazienki z WC. Mieszkanie ogrzewane jest piecem centralnym znajdującym się w piwnicy budynku. Lokal 2 ma powierzchnie 80m2. M ieszanie to składa się z trzech pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki z WC. Mieszkanie ogrzewane jest piecem centralnym, który znajduje się w piwnicy budynku. PIEWSZE PIĘTRO Lokal 3 to mieszkanie trzy pokojowe, z osobną kuchnią oraz łazienką z WC o łącznej powierzchni 80m2 . Ogrzewane jest zadbanymi piecami kaflowymi. Lokal 4 o łącznej powierzchni 57m2 składa się z dwóch pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki z WC. Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie znajdujące się w pomieszczeniu gospodarczym w mieszkaniu. DRUGIE PIĘTRO Lokal 5 mieszkanie około 57m2 składające się z dwóch pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki z WC. Lokal ogrzewany piecem kaflowym. Lokal 6 dwupokojowe mieszkanie z osobną kuchnią oraz łazienką z WC. Mieszkanie to ogrzewane jest piecem centralnym, piec znajduje się w pomieszczeniu gospodarczym w mieszkaniu. Dodatkowo na drugim piętrze znajduje się bardzo duży hol oraz pomieszczenia strychowe . Na chwilę obecną strych jest niezagospodarowany co daje pełną swobodę aranżacji przestrzeni według własnego uznania. OFICYNA PARTER Lokal 7 mieszkanie o łącznej powierzchni około 57m2 , składające się z dwóch pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki z WC. Ogrzewane piecem kaflowym. PIERWSZE PIĘTRO Lokal 8 dwupokojowe z pół otwarta kuchnią, łazienką z WC oraz pomieszczeniem gospodarczym. Mieszkanie ogrzewane piecem centralnym znajdującym się w pomieszczeniu gospodarczy, które przynależy do mieszkania. Jeśli zainteresowała Cię na oferta serdecznie zapraszam na prezentacje. Takie nieruchomości nie trafiają się często - działaj zanim zrobi to ktoś inny. Oferta wyłącznie w LIBERA Nieruchomości. Oferta aktualna, sprawdzona pod kątem prawnym i przygotowana do sprzedaży. Zakup tej nieruchomości realizowany jest przy wsparciu profesjonalnego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Usługa pośrednictwa jest odpłatna - jej zakres i wysokość wynagrodzenia ustalane są indywidualnie w zależności od etapu transakcji. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię również szczegóły współpracy. Justyna Świerblewska licencjonowany pośrednik 690 800 848 Atrakcyjne oferty nieruchomości, wszelkie formalności a także korzystne kredyty na ich zakup - wszystko w jednym miejscu - LIBERA Nieruchomości . Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Bydgoszczy przy ul. Ostroroga 13 . LIBERA Nieruchomości Sabina Libera - jestem członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości ( PFRN ). brakPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 20122)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Libera Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Alba

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące imienia Leona Wyczółkowskiego w Koronowie

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  "TAMED" NZOZ Przychodnia Lekarska

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koronowo / Dworzec Autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer im. Koronowskiego Batalionu Obrony Narodowej

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stronno

  9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Opławiec

  11,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.