Tylko u nas! Piękna,dochodowa kamienica, Koronowo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta wyłącznie w LIBERA Nieruchomości Na sprzedaż duża kamienica w centrum Koronowa. Szukasz inwestycji, która od razu zacznie na siebie zarabiać? A może marzysz o własnej, klimatycznej kamienicy z ogromnym ogrodem? Mamy dla Ciebie coś specjalnego - kamienica przy ul Nakielskiej w Koronowie (województwo kujawsko-pomorskie, powiat bydgoski) czeka właśnie na Ciebie. Lokalizacja to ścisłe centrum Koronowa - wszystko w zasięgu ręki: sklepy, szkoły, urzędy, komunikacja. Kamienica posadowiona na działce 3.011m2 . Niezabudowana część parceli (2.300m2) użytkowana jest obecnie jako ogród, który daje wiele możliwości- od miejsca na rekreację, po potencjalną rozbudowę. Działka objęta MPZP (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego) o symbolu 4MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wysokość budynków trzech kondygnacji, o architekturze nawiązującej do istniejącej historycznej zabudowy. Na pozostałej części działki o powierzchni 711m2 wybudowana została solidna, trzy kondygnacyjna kamienica w całości podpiwniczona . W kamienicy wyodrębniono osiem mieszkań. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców posadowiono pięć garaży . Całość wynajmowana co daje miesięczny stały dochód pasywny. Lokatorzy bezproblemowi, wypłacalni. Wszyscy mają podpisane Umowy najmu cywilno-prawne. W budynku znajduje się 8 samodzielnych lokali mieszkalnych, o łącznej powierzchni użytkowej PU= 478,42m2 . Budynek jest w dobrym stanie technicznym . W ostatnich latach została wymieniana instalacja elektryczna oraz instalacja wodno-kanalizacyjna. Budynek zyskał nową elewacje oraz klatkę schodową, zostały również wymienione wszystkie okna i drzwi wejściowe. Dach dwu spadowy pokryty papą. KAMIENICA POZIOM -1 Cała kamienica jest podpiwniczona. Na poziomie -1 znajduję się kilkanaście komórek lokatorskich PARTER Lokal 1 to mieszkanie o powierzchni 40m2 składające się z pokoju dziennego, osobnej kuchni oraz łazienki z WC. Mieszkanie ogrzewane jest piecem centralnym znajdującym się w piwnicy budynku. Lokal 2 ma powierzchnie 80m2. M ieszanie to składa się z trzech pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki z WC. Mieszkanie ogrzewane jest piecem centralnym, który znajduje się w piwnicy budynku. PIEWSZE PIĘTRO Lokal 3 to mieszkanie trzy pokojowe, z osobną kuchnią oraz łazienką z WC o łącznej powierzchni 80m2 . Ogrzewane jest zadbanymi piecami kaflowymi. Lokal 4 o łącznej powierzchni 57m2 składa się z dwóch pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki z WC. Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie znajdujące się w pomieszczeniu gospodarczym w mieszkaniu. DRUGIE PIĘTRO Lokal 5 mieszkanie około 57m2 składające się z dwóch pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki z WC. Lokal ogrzewany piecem kaflowym. Lokal 6 dwupokojowe mieszkanie z osobną kuchnią oraz łazienką z WC. Mieszkanie to ogrzewane jest piecem centralnym, piec znajduje się w pomieszczeniu gospodarczym w mieszkaniu. Dodatkowo na drugim piętrze znajduje się bardzo duży hol oraz pomieszczenia strychowe . Na chwilę obecną strych jest niezagospodarowany co daje pełną swobodę aranżacji przestrzeni według własnego uznania. OFICYNA PARTER Lokal 7 mieszkanie o łącznej powierzchni około 57m2 , składające się z dwóch pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki z WC. Ogrzewane piecem kaflowym. PIERWSZE PIĘTRO Lokal 8 dwupokojowe z pół otwarta kuchnią, łazienką z WC oraz pomieszczeniem gospodarczym. Mieszkanie ogrzewane piecem centralnym znajdującym się w pomieszczeniu gospodarczy, które przynależy do mieszkania. Jeśli zainteresowała Cię na oferta serdecznie zapraszam na prezentacje. Takie nieruchomości nie trafiają się często - działaj zanim zrobi to ktoś inny. Oferta wyłącznie w LIBERA Nieruchomości. Oferta aktualna, sprawdzona pod kątem prawnym i przygotowana do sprzedaży. Zakup tej nieruchomości realizowany jest przy wsparciu profesjonalnego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Usługa pośrednictwa jest odpłatna - jej zakres i wysokość wynagrodzenia ustalane są indywidualnie w zależności od etapu transakcji. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię również szczegóły współpracy. Justyna Świerblewska licencjonowany pośrednik 690 800 848 Atrakcyjne oferty nieruchomości, wszelkie formalności a także korzystne kredyty na ich zakup - wszystko w jednym miejscu - LIBERA Nieruchomości . Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Bydgoszczy przy ul. Ostroroga 13 . LIBERA Nieruchomości Sabina Libera - jestem członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości ( PFRN ). brakPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 20122)