Dom wolnostojący - tuż pod lasem i blisko morza

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących sobie spokój i wypoczynek w zgodzie z naturą.LOKALIZACJA:Kosakowo to duża wieś kaszubska w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie puckim, w gminie Kosakowo, niedaleko morza, w otulinie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego. Okolica domu to spokojne, zielone tereny, którym towarzyszy zabudowa domów jednorodzinnych. Ponadto Molo w Mechelinkach oraz plaża znajdują się od nieruchomości w obrębie trzech kilometrów. W pobliżu znajdują się także punkty handlowo-usługowe. Do centrum Gdyni dzieli nas raptem 10 km - możemy się do niej dostać również komunikacją miejską.Z końcem sierpnia 2023 roku w Mostach otwarte zostało nowoczesne publiczne przedszkole. Wszystkie bieżące sprawy załatwimy w centrum Kosakowa, jest tu pełne zaplecze: nowoczesna szkoła sportowa z basenem, szkoła podstawowa (dwukrotni zwycięzcy Światowej Olimpiady Odyseja Umysłu), przedszkola (w tym przedszkole tenisowe Jaworek), sklepy(Aldi, Lidl, Biedronka), banki, poczta, apteka, 2 km dalej znana galeria handlowa Szperk.DZIAŁKAO powierzchni 541 m2 w kształcie kwadratu z jednym ściętym kątem, plaska, ogrodzona, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.Ekspozycja południowa od strony salonu i tarasu.Media: woda z miejskiego ujęcia, kanalizacja, gaz, prąd.DOMNieruchomość została oddana do użytkowania w 2012 roku. Dom jest ustawny i bardzo przestronny. Powierzchnia całkowita wynosi 210m², a użytkowa 180m² i składa się z:PARTER (105 m²):- przestronny salon (z gotową instalacją pod kominek), pełen naturalnego światła;- otwarta kuchnia;- sypialnia;- łazienka z prysznicem;- korytarz;- pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym;- wiatrołap;- na zewnątrz domu znajduje się pomieszczenie gospodarcze na narzędzia - 8 m2.Istnieje możliwość wykonania zadaszonego miejsca postojowego na 2 auta, w tym celu przygotowana została instalacja elektryczna.PIĘTRO (75 m²):- pokój z wyjściem na balkon;- pokój;- pokój;- łazienka z wanną i prysznicem.PODDASZEPoddasze można otworzyć i uzyskać przestronną antresolę. W najwyższym punkcie 2m wysokości. Niezaprzeczalną zaletą tej nieruchomości jest fakt, że można je zaaranżować według własnych koncepcji - wydzielić strefę ogólnodostępną oraz prywatną, jeżeli ktoś ceni sobie większy komfort oraz intymność.ASPEKTY TECHNICZNE:Budynek wykonany z wysokiej jakości pustaka ceramicznego Porotherm 44 P+W firmy Wienerberger, a ściany zostały docieplone 15 cm styropianem, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Dach pokrywa trwała dachówka ceramiczna firmy Braas, a izolacja wełną o grubości 35 cm dodatkowo zwiększa energooszczędność domu.Ogrzewanie gazowe realizowane jest przez nowoczesny kocioł kondensacyjny Viessmann Vitodens 100-W (19 kW) z zasobnikiem c.w.u. Vitocell 100-W (120 l), a ogrzewanie podłogowe znajduje się na parterze i piętrze, zapewniając przyjemny komfort cieplny w całym domu.Dla miłośników kominków istnieje możliwość postawienia kominka z płaszczem wodnym - gotowe wejście do komina oraz nawiew z zewnątrz. Wcześniej kominek był podłączony do instalacji ogrzewania podłogowego.INFORMACJE DODATKOWE:- czysta Księga Wieczysta;- system alarmowy;- przystanek autobusowy - 200m- zielona i spokojna okolica;- wydanie od zaraz!Zapraszam na prezentację!!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję