SprzedażDomRynek wtórnyWGN

Dom na sprzedaż Kościan

Kościan, wielkopolskie

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 7772 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 772 zł/m²
Mediana okolicy: 4 029 zł/m²; ta oferta: +92,9%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Kościan
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; WGN

Dom 4-pokojowy, 180 m² (Kościan) kosztuje 7 772 zł za m² — 92,9% więcej niż mediana 4 029 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Kościan). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny, komfortowy dom zlokalizowany w Kościanie/Kiełczewo REZERWACJA OFERTA BEZ PROWIZJI. Kupując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni około 180 m kw, położony w Kościanie/Kiełczewie, przy spokojnej i cichej ulicy o niewielkim natężeniu ruchu. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 958 m kw, która daje szerokie możliwości aranżacji z powodzeniem znajdzie się tu miejsce na basen, plac zabaw, trampolinę czy strefę wypoczynku dla całej rodziny. Dom został oddany do użytkowania w 2018 roku i wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o komfort oraz energooszczędność. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania z pełnym wyposażeniem wnętrza. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Parter to przestrzeń pełna światła i komfortu. Parter o powierzchni około 103 m kw został zaprojektowany jako otwarta, funkcjonalna przestrzeń. Dzięki dużym, trzyszybowym oknom marki Rehau wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem. Na tej kondygnacji znajdują się: przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród, otwarta kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Bosch, nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana w systemie Blum, zapewniająca wygodę codziennego użytkowania, część jadalniana z dużym stołem i miejscem dla sześciu osób, łazienka z WC o powierzchni około 4 m kw, dodatkowy pokój o powierzchni około 6 m kw, który może pełnić funkcję garderoby, gabinetu lub pokoju gościnnego. Dużym atutem nieruchomości jest kuchnia letnia, zlokalizowana w pomieszczeniu gospodarczym z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. To praktyczne rozwiązanie pozwala przygotowywać potrawy bez rozprowadzania intensywnych zapachów po części mieszkalnej. Piętro to komfortowa strefa prywatna Piętro o powierzchni około 77 m kw stanowi część sypialnianą domu. Znajdują się tutaj: trzy ustawne pokoje, w tym przestronna sypialnia z garderobą, duża łazienka z WC oraz wanną. Pokoje dziecięce mają powierzchnię około 12 m kw, natomiast główna sypialnia z garderobą około 27 m kw. Wysoki standard wykończenia Dom został wykończony z dbałością o estetykę i trwałość materiałów: na parterze położono eleganckie płytki, na piętrze zastosowano panele laminowane o grubości 12 mm, drzwi wewnętrzne wykonano z wysokiej jakości drewna egzotycznego, podkreślającego prestiż wnętrza. Nowoczesna aranżacja tworzy przyjazną przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku. Zimą wyjątkowy klimat zapewnia kominek w salonie, przy którym można spędzać wieczory z rodziną lub przy filiżance ulubionej kawy. Komfort i niskie koszty eksploatacji Dom wyposażono w szereg nowoczesnych rozwiązań: klimatyzację Toshiba o mocy 8 kW, rekuperację Danfoss, zapewniającą stały dopływ świeżego, oczyszczonego z kurzu, pyłków i zanieczyszczeń powietrza, co szczególnie docenią alergicy, ogrzewanie gazowe podłogowe gwarantujące wysoki komfort cieplny, instalację fotowoltaiczną o mocy 3,8 kW, która znacząco obniża koszty utrzymania domu. System ten oparty jest na starych zasadach rozliczeń bardziej korzystny dla właściciela. Obecne koszty ogrzewania wraz z podgrzewaniem ciepłej wody użytkowej wynoszą około 600 zł miesięcznie. Dach pokryto trwałą i estetyczną dachówką ceramiczną typu karpiówka, stanowiącą dopełnienie wysokiego standardu wykonania całej nieruchomości. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, przestronnego i energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Kościana. Nieruchomość łączy komfort codziennego życia z wysoką jakością wykonania oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Media: prąd gaz woda kanalizacja światłowód Lokalizacja: Szkoła Podstawowa nr 4 ok. 1000 metrów Przedszkole nr 2 ok. 1000 metrów wjazd na drogę S5 ok. 4 km dworzec PKP ok. 3 km Biedronka ok. 1000 metrów Dino ok. 1000 metrów centrum handlowe Qucik 1000 metrów Zainteresowała Cię moja oferta? Zapraszam na prezentację. Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają