Dom na sprzedaż - 180 m² - 4 pokoje Kościan

Opis

Nowoczesny, komfortowy dom zlokalizowany w Kościanie/KiełczewoREZERWACJAOFERTA BEZ PROWIZJI. Kupując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni około 180 m kw, położony w Kościanie/Kiełczewie, przy spokojnej i cichej ulicy o niewielkim natężeniu ruchu. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 958 m kw, która daje szerokie możliwości aranżacji z powodzeniem znajdzie się tu miejsce na basen, plac zabaw, trampolinę czy strefę wypoczynku dla całej rodziny.Dom został oddany do użytkowania w 2018 roku i wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o komfort oraz energooszczędność.Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania z pełnym wyposażeniem wnętrza. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych.Parter to przestrzeń pełna światła i komfortu.Parter o powierzchni około 103 m kw został zaprojektowany jako otwarta, funkcjonalna przestrzeń. Dzięki dużym, trzyszybowym oknom marki Rehau wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem.Na tej kondygnacji znajdują się:- przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród,- otwarta kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Bosch,- nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana w systemie Blum, zapewniająca wygodę codziennego użytkowania,- część jadalniana z dużym stołem i miejscem dla sześciu osób,- łazienka z WC o powierzchni około 4 m kw,- dodatkowy pokój o powierzchni około 6 m kw, który może pełnić funkcję garderoby, gabinetu lub pokoju gościnnego.Dużym atutem nieruchomości jest kuchnia letnia, zlokalizowana w pomieszczeniu gospodarczym z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. To praktyczne rozwiązanie pozwala przygotowywać potrawy bez rozprowadzania intensywnych zapachów po części mieszkalnej.Piętro to komfortowa strefa prywatnaPiętro o powierzchni około 77 m kw stanowi część sypialnianą domu. Znajdują się tutaj:- trzy ustawne pokoje, w tym przestronna sypialnia z garderobą,- duża łazienka z WC oraz wanną.Pokoje dziecięce mają powierzchnię około 12 m kw, natomiast główna sypialnia z garderobą około 27 m kw.Wysoki standard wykończeniaDom został wykończony z dbałością o estetykę i trwałość materiałów:- na parterze położono eleganckie płytki,- na piętrze zastosowano panele laminowane o grubości 12 mm,- drzwi wewnętrzne wykonano z wysokiej jakości drewna egzotycznego, podkreślającego prestiż wnętrza.Nowoczesna aranżacja tworzy przyjazną przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku. Zimą wyjątkowy klimat zapewnia kominek w salonie, przy którym można spędzać wieczory z rodziną lub przy filiżance ulubionej kawy.Komfort i niskie koszty eksploatacjiDom wyposażono w szereg nowoczesnych rozwiązań:- klimatyzację Toshiba o mocy 8 kW,- rekuperację Danfoss, zapewniającą stały dopływ świeżego, oczyszczonego z kurzu, pyłków i zanieczyszczeń powietrza, co szczególnie docenią alergicy,- ogrzewanie gazowe podłogowe gwarantujące wysoki komfort cieplny,- instalację fotowoltaiczną o mocy 3,8 kW, która znacząco obniża koszty utrzymania domu. System ten oparty jest na starych zasadach rozliczeń bardziej korzystny dla właściciela.Obecne koszty ogrzewania wraz z podgrzewaniem ciepłej wody użytkowej wynoszą około 600 zł miesięcznie.Dach pokryto trwałą i estetyczną dachówką ceramiczną typu karpiówka, stanowiącą dopełnienie wysokiego standardu wykonania całej nieruchomości.To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, przestronnego i energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Kościana. Nieruchomość łączy komfort codziennego życia z wysoką jakością wykonania oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.Media:- prąd- gaz- woda- kanalizacja- światłowódLokalizacja:- Szkoła Podstawowa nr 4 ok. 1000 metrów- Przedszkole nr 2 ok. 1000 metrów- wjazd na drogę S5 ok. 4 km- dworzec PKP ok. 3 km- Biedronka ok. 1000 metrów- Dino ok. 1000 metrów- centrum handlowe Qucik 1000 metrówZainteresowała Cię moja oferta? Zapraszam na prezentację.Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

92,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Kościan

Ta oferta

7772 zł/m²

Mediana okolicy

4029 zł/m²

Połowa ofert

2,9–4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół nr1

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Grodzka

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Kajetana Morawskiego

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  13 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kościan

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kościan Północ

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.