SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Drewniany dom z widokiem na Giewont | Kościelisko

Małej Łąki, Kościelisko, małopolskie

Powierzchnia: 226,32 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 20 281 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 281 zł/m²
Mediana okolicy: 10 083 zł/m²; ta oferta: +101,2%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kościelisko
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 6-pokojowy, 226,3 m² (Kościelisko) kosztuje 20 281 zł za m² — 101,2% więcej niż mediana 10 083 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kościelisko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 4 590 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom, położony w jednej z najbardziej cenionych części Kościeliska, przy ulicy Małej Łąki, w malowniczym otoczeniu Tatr.Nieruchomość została wybudowana na prywatne potrzeby właścicieli, z myślą o komforcie całorocznego użytkowania. Tradycyjna architektura Podhala, naturalne drewno, kamienne wykończenia oraz elegancko urządzone wnętrza tworzą spójną całość, łącząc regionalny charakter ze współczesnym komfortem.Dom wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz przestronnym tarasem z widokiem na Giewont.Budynek usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni około 610 m², z zadbanym trawnikiem, ozdobnymi nasadzeniami i kamiennymi elementami aranżacji ogrodu.Na posesji znajduje się oddzielny garaż dwustanowiskowy z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. Podjazd wyłożony kostką brukową zapewnia dodatkowe miejsca parkingowe.Centralnym punktem parteru jest przestronny salon o południowej ekspozycji, doskonale doświetlony naturalnym światłem i płynnie połączony z jadalnią oraz kuchnią. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na otaczającą przyrodę, a bezpośrednie wyjście na drewniany taras o powierzchni 25 m² zapewnia wygodną przestrzeń do wypoczynku i wspólnych posiłków na świeżym powietrzu.Wnętrza są w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej klasy sprzęty. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, dzięki czemu nowi właściciele mogą korzystać z nieruchomości od razu po zakupie.Jednym z największych atutów nieruchomości jest widok na Giewont, który można podziwiać z salonu, głównej sypialni, tarasu oraz ogrodu. Niezabudowana działka przed tarasem zapewnia otwartą perspektywę na tatrzańskie szczyty.Dom wyposażony jest w dwa alternatywne systemy ogrzewania – piec gazowy oraz piec na ekogroszek, co zapewnia elastyczność w wyborze sposobu ogrzewania budynku.Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek typu koza w salonie, który nadaje wnętrzu przytulny charakter.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIAtrakcyjna lokalizacja w Kościelisku, przy ulicy Małej ŁąkiWidok na Giewont i niezabudowana przestrzeń przed tarasemDom wybudowany na prywatne potrzeby właścicieliPołudniowa ekspozycja salonu i duże przeszkleniaTradycyjna architektura podhalańska z wykorzystaniem naturalnego drewna i kamieniaWysoki standard wykończenia, pełne wyposażenie – dom gotowy do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów finansowychTaras o powierzchni 25 m² i zagospodarowany ogródTrzy sypialnie, garderoba i funkcjonalny układ pomieszczeńPrzyziemie z wydzieloną strefą rekreacyjno-towarzyskąDwa alternatywne systemy ogrzewania oraz kominekOddzielny garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczymBliskość Tatrzańskiego Parku Narodowego i ZakopanegoPOWIERZCHNIA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃPowierzchnia całkowita: 284,72 m²Powierzchnia użytkowa: 226,32 m²Powierzchnia działki: ok. 610 m²Powierzchnia tarasu: 25 m²Budynek składa się z trzech kondygnacji:Parter – 82,24 m²Salon z kominkiem i wyjściem na tarasJadalnia i kuchniaHol, wiatrołap i łazienkaPiętro – 60,61 m²Trzy sypialnieGarderobaŁazienka i holPrzyziemie – 83,47 m²Strefa rekreacyjna ze stołem bilardowymDodatkowa kuchnia z bezpośrednim wyjściem do ogroduŁazienka z możliwością montażu saunyHol i kotłowniaPrzyziemie tworzy dodatkową przestrzeń do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Dzięki osobnej kuchni, wyjściu do ogrodu i możliwości urządzenia sauny może pełnić funkcję prywatnej strefy rekreacyjnej.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w spokojnej, cenionej części Kościeliska, w sąsiedztwie Tatrzańskiego Parku Narodowego, pośród stylowej zabudowy nawiązującej do tradycyjnej architektury Podhala.Położenie zapewnia bliskość górskich szlaków turystycznych, Doliny Kościeliskiej, Polany Szymoszkowej i Gubałówki, a jednocześnie dogodny dojazd do Zakopanego.Dom doskonale sprawdzi się jako komfortowa nieruchomość całoroczna lub prywatna rezydencja wypoczynkowa dla osób ceniących górski charakter, bliskość natury i wygodę.Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.