Nowoczesny dom w Kościnie

Opis

Nowoczesny dom w Kościnie – funkcjonalny bliźniak z garażem i dużym ogrodem | Bez podatku PCC!Marzysz o nowoczesnym domu blisko Szczecina, z dużym ogrodem, garażem i możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb? Ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle budynku, położony w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części Kościna przy ul. Bażanta. Każda z nieruchomości usytuowana jest na działce o powierzchni 367,5 m², zapewniającej komfortową przestrzeń do wypoczynku.Doskonała lokalizacjaDom znajduje się przy oświetlonej, gminnej drodze utwardzonej płytami żelbetowymi. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz szybki dojazd do miasta.W najbliższej okolicy znajdują się:piękny las – zaledwie 100 m od domu,tereny rekreacyjne, boisko, siłownia plenerowa oraz ścieżki rowerowe,przystanek autobusowy przy głównej drodze,szkoła podstawowa (planowana rozbudowa i modernizacja),Centrum Handlowe Ster – około 7 km,centrum Szczecina – około 10 km.Okolicę stanowią głównie nowe domy jednorodzinne oraz zabudowa w trakcie realizacji, co tworzy nowoczesne i kameralne osiedle.Przemyślany projektDom został zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny.Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest:5 ustawnych pokoi,2 łazienki,garaż w bryle budynku,poddasze bez skosów, zapewniające pełną funkcjonalność pomieszczeń.To dwa niezależne budynki jednorodzinne, a nie budynek dwulokalowy. Między segmentami wykonano podwójną ścianę z dylatacją, co znacząco poprawia komfort akustyczny.Dużym atutem jest również przestronny ogród, porównywalny wielkością z działkami przy domach wolnostojących. Korzystne usytuowanie względem stron świata sprawia, że część rekreacyjna jest doskonale nasłoneczniona.Wysoki standard wykonaniaDom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z naciskiem na trwałość, energooszczędność i estetykę.W standardzie znajdują się m.in.:ściany z betonu komórkowego,strop i schody żelbetowe,kominy systemowe,ocieplenie grafitowym styropianem Termo Organika o grubości 20 cm,energooszczędne okna 3-szybowe, 6-komorowe Salamander BluEvolution 82,stalowe drzwi wejściowe KMT,brama garażowa INFINITI z napędem,elewacja z tynku silikatowego odpornego na porastanie glonami,cokół wykończony płytką klinkierową,płaska dachówka ceramiczna Braas.Dzięki zwartej bryle budynku zminimalizowano straty ciepła, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji.UzbrojenieNieruchomość posiada wykonane przyłącza:wody,kanalizacji sanitarnej,kanalizacja deszczowa w postaci studni chłonnych na terenie działki,gazu,energii elektrycznej.Wszystkie instalacje zostały wprowadzone do budynku.Zagospodarowanie terenuW cenie otrzymujesz również:utwardzone podjazdy i podejścia z kostki betonowej,częściowe ogrodzenie posesji,estetycznie wykonaną elewację.Cena785 000 zł brutto (w tym 8% VAT)Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym z wykonaną elewacją, utwardzeniem terenu, częściowym ogrodzeniem oraz wykonanymi przyłączami i instalacjami doprowadzonymi do budynku.Kupując od firmy nie płacisz podatku PCC, co oznacza dodatkową oszczędność.Możliwość wykończenia do stanu deweloperskiegoIstnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego.Orientacyjny koszt wykonania prac wynosi około 145 000 zł.Na obecnym etapie budowy przyszły właściciel ma możliwość dostosowania układu pomieszczeń do własnych potrzeb, m.in.:wykonania dodatkowej łazienki przy sypialni,wydzielenia pralni i garderoby,indywidualnego rozmieszczenia instalacji elektrycznej i sanitarnej.Takie rozwiązanie pozwala ograniczyć późniejsze koszty wykończenia i stworzyć dom idealnie dopasowany do stylu życia domowników.Zapraszamy na prezentacjęJeżeli szukasz nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Szczecina oraz możliwością wykończenia według własnej wizji, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację. Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły inwestycji.Masz pytania dotyczące tej nieruchomości?Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje, poznać szczegóły oferty lub umówić dogodny termin prezentacji. Doświadczony doradca Świat Nieruchomości odpowie na pytania dotyczące tej nieruchomości i pomoże w sprawnym przeprowadzeniu dalszych etapów transakcji.Oferta prezentowana przez Świat Nieruchomości Szczecin, działające na rynku nieruchomości od 2001 roku.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta

6382 zł/m²

Mediana okolicy

8073 zł/m²

Połowa ofert

6,6–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI Sp. Z o.o. SZCZECIN

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościno

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Lapidarium w Dołujach

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salus

  2,2 km

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa w Dołujach

  2,3 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Dołuje

  2,5 km

• Uczelnia

  Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego

  7,9 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  8,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.