Mierzyn – dom do remontu z ogrodem i garażem

Opis

Mierzyn – dom do kapitalnego remontu z ogrodem i garażemNa sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 158 m², położony na działce o powierzchni 176 m², w spokojnej części Mierzyna, w rejonie ul. Topolowej.Dom posiada funkcjonalny układ dwóch kondygnacji, prywatny ogród, taras oraz garaż jednostanowiskowy o powierzchni około 16 m² z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym.Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z salonem prowadzącym bezpośrednio na taras i do ogrodu, duża kuchnia z oknem, łazienka, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze.Piętro stanowi część prywatną domu i obejmuje dwie sypialnie, w tym jedną z wyjściem na taras, oraz drugą łazienkę.Powierzchnia zabudowy wynosi 124 m².Nieruchomość znajduje się w jednej z popularnych części Mierzyna, cenionej przede wszystkim za spokojną zabudowę mieszkaniową, bliskość terenów zielonych oraz dogodny dojazd do Szczecina.Układ pomieszczeń:Parter:salon z wyjściem na taras i do ogrodu,duża kuchnia z oknem,łazienka z wanną i WC,garderoba,pomieszczenie gospodarcze pod schodami.Piętro:dwie sypialnie,jedna z sypialni z wyjściem na taras,łazienka z kabiną prysznicową i WC.Do nieruchomości przynależy również garaż jednostanowiskowy o powierzchni około 16 m² wraz z przylegającym pomieszczeniem gospodarczym, które zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.Dom do remontu – możliwość wykonania wszystkiego po swojemuNieruchomość jest przeznaczona do kapitalnego remontu, dlatego oferta skierowana jest przede wszystkim do osób, które zamiast kupować gotowy dom po czyimś remoncie, wolą samodzielnie zdecydować o jego standardzie i sposobie wykończenia.Tutaj przyszły właściciel może przeprowadzić remont od początku według własnego projektu, samodzielnie wybierając materiały, rozwiązania techniczne, standard wykonania oraz charakter wnętrza.Cena nieruchomości uwzględnia jej obecny stan, dzięki czemu kupujący może przeznaczyć pozostałą część swojego budżetu na remont wykonany dokładnie według własnych potrzeb, zamiast płacić więcej za cudze wykończenie.To szczególnie interesująca propozycja dla osób, które szukają domu w dobrej lokalizacji i są gotowe przeprowadzić modernizację, aby w zamian otrzymać nieruchomość dopasowaną do siebie od podstaw.Najważniejsze atuty:powierzchnia całkowita 158 m²,działka o powierzchni 176 m²,funkcjonalny układ dwóch kondygnacji,salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu,prywatny ogród,taras,dwie sypialnie,dwie łazienki,garaż jednostanowiskowy,dodatkowe pomieszczenie gospodarcze,możliwość wykonania remontu według własnego projektu,cena uwzględniająca obecny stan nieruchomości,spokojna część Mierzyna,dogodny dojazd do Szczecina.To dom dla osób, które potrafią spojrzeć dalej niż na jego obecny stan i dostrzec lokalizację, powierzchnię, układ oraz możliwości aranżacyjne.Nie płacisz za cudzy remont i cudze wybory. Kupujesz dom, który możesz stworzyć od podstaw według własnego pomysłu.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Masz pytania dotyczące tej nieruchomości?Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje, poznać szczegóły oferty lub umówić dogodny termin prezentacji. Doświadczony doradca Świat Nieruchomości odpowie na pytania dotyczące tej nieruchomości i pomoże w sprawnym przeprowadzeniu dalszych etapów transakcji.Oferta prezentowana przez Świat Nieruchomości Szczecin, działające na rynku nieruchomości od 2001 roku.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: domy 120–160 m² · Dobra (Szczecińska)

Ta oferta

4684 zł/m²

Mediana okolicy

8392 zł/m²

Połowa ofert

6,5–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI Sp. Z o.o. SZCZECIN

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Puls

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mierzyn

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Tęczowa chatka

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gumieńce

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.