Kostarowce, budynek mieszkalno-usługowy do remontu

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 4,77 ara zabudowana murowanym budynkiem przeznaczonym do kapitalnego remontu, położona w miejscowości Kostarowce w gminie Sanok. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów oraz osób poszukujących miejsca z potencjałem adaptacyjnym pod funkcję mieszkalną lub usługowo-mieszkalną. Lokalizacja przy drodze głównej oraz bliskość Sanoka sprawiają, że nieruchomość może stanowić atrakcyjną bazę do prowadzenia działalności lub realizacji inwestycji.>> Parametry nieruchomości:Nieruchomość obejmuje działkę ewidencyjną nr 673 o powierzchni 4,77 ara, położoną w miejscowości Kostarowce (gmina Sanok, powiat sanocki). Na działce znajduje się budynek murowany wymagający kapitalnego remontu ok 13m x 9m. Dla obiektu przygotowano dokumentację oraz uzyskano niezbędne pozwolenia obejmujące przebudowę i nadbudowę budynku, zmianę konstrukcji dachu istniejącego obiektu oraz zmianę sposobu użytkowania z budynku usługowego na budynek usługowo-mieszkalny, co daje szerokie możliwości przyszłego zagospodarowania nieruchomości.>> Media:Na działce dostępne są wszystkie podstawowe media, co znacząco ułatwia przeprowadzenie prac modernizacyjnych oraz przyszłe użytkowanie nieruchomości.>> Dojazd:Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok. Położenie przy drodze głównej zwiększa również widoczność nieruchomości, co może mieć znaczenie w przypadku planowanej działalności usługowej.>> Atuty:Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w miejscowości Kostarowce, w niedalekiej odległości od miasta Sanok, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Położenie przy głównej drodze sprawia, że działka posiada dobrą ekspozycję i może stanowić atrakcyjne miejsce zarówno pod zabudowę mieszkalną, jak i prowadzenie działalności usługowej. Nieruchomość posiada potencjał inwestycyjny dzięki możliwości przebudowy i nadbudowy istniejącego budynku oraz zmiany jego funkcji na usługowo-mieszkalną.Cena: ̶1̶0̶5̶ ̶0̶0̶0̶ ̶złNowa cena: 90 000 złZadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażę Ci to wyjątkowe miejsce!Gabriela KowalczykKwadraciak Biuro Nieruchomości667 776 661e-mail: gabriela@kwadraciak..plUsługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Gabriela Kowalczyk

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Gabriela Kowalczyk

  90 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  90 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Nowosielce

  3,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Clinic Flebo

  3,7 km

• Uczelnia

  Instytut Gospodarki Rolnej i Leśnej - Uczelnia Państwowa Sanok. Budynek F.

  6,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krosno

  20,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.