Bliźniaki x 2 o pow. 130 m2 Kostrzyn ul. Kórnicka

Opis

Wyjątkowa oferta inwestycyjna - dwa funkcjonalne domy w Kostrzynie !Szukasz idealnego miejsca dla dwóch pokoleń lub doskonałej lokaty kapitału z potencjałem na wynajem? Ta unikalna oferta w Kostrzynie przy ulicy Kórnickiej spełni Twoje najwyższe oczekiwania. Przedmiotem sprzedaży są dwa nowoczesne, bezczynszowe domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 130 m² każdy (w tym garaże ok. 19 m²). Nieruchomości stanowią pełną własność z osobno wydzielonymi księgami wieczystymi, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji.Bardzo dobra lokalizacja. Tylko 15 min. samochodem do Poznania.W pobliżu są liczne sklepy, usługi, centra handlowe, kolej metropolitalna,W okolicy jest szkoła oraz przedszkole.Elastyczne opcje zakupu dopasowane do Twoich planówInwestycja oferuje unikalne możliwości zakupu, które pozwalają na optymalizację Twojego budżetu. Istnieje możliwość nabycia całego kompleksu jako gotowego biznesu lub zakupu jednego z budynków.Pakiet Inwestycyjny: Oba domy (prawy wykończony pod klucz + lewy w stanie surowym) za łączną kwotę 1 427 000 zł.Dom Lewy: Stan surowym zamknięty na działce 285 m² w cenie 599 000 zł.Uwaga: Prawy dom, całkowicie wykończony pod klucz na działce 438 m², dostępny jest wyłącznie w pakiecie z lewym domem !Najwyższy standard budownictwa i energooszczędnośćOba budynki zostały wzniesione z myślą o maksymalnych oszczędnościach energii oraz trwałości na pokolenia. Inwestor zastosował wyłącznie certyfikowane materiały klasy premium, co bezpośrednio przełoży się na niskie koszty utrzymania.Solidna konstrukcja: Ściany z betonu komórkowego Ytong Forte oraz wytrzymały strop Teriva.Dach na pokolenia: Grube krokwie, pełne deskowanie oraz doskonała izolacja nowoczesną pianką PUR.Doskonała termika: Ocieplenie styropianem grafitowym 20 cm oraz 3-szybowe, 7-komorowe okna i drzwi Rehau.Przestrzeń i komfort wnętrza domu wykończonego pod kluczWnętrze prawego domu zostało w pełni wykończone i zaprojektowane z dbałością o codzienne wygody mieszkańców. Parter wita jasnymi, wielkoformatowymi płytkami oraz przyjemnym, bezobsługowym ogrzewaniem podłogowym. Serce domu stanowi przestronna strefa dzienna o powierzchni około 40 m² z aneksem kuchennym. Na tym poziomie znajduje się też korytarz, duża łazienka ok. 9 m2 z oknem i prysznicem typu walk-in oraz nowoczesna kotłownia z automatycznym piecem na pelet marki Kostrzewa.Piętro to prywatna strefa, która daje ogromne możliwości aranżacyjne dla nowej rodziny. Obecnie znajdują się tu dwa pokoje z wyjściem na duże balkony od strony ogrodu oraz komfortowa łazienka ok. 9 m2 z wanną i oknem. Przestrzeń górnej kondygnacji została zaprojektowana tak, że bez problemu wydzielisz tu trzy lub nawet cztery niezależne pokoje. Jest możliwość wydzielenia strychu.Wygodne zaplecze i doskonała infrastrukturaDo każdego z domów przynależy wbudowany garaż o powierzchni około 19 m², który idealnie chroni samochód przed mrozem. Przed frontem budynków przygotowano kilka miejsc parkingowych wyłożonych estetycznymi płytkami pozbrukowymi. Każda nieruchomość posiada także niezależne, pojemne szambo o wielkości 10 m³ oraz dostęp do bezpiecznej wody miejskiej. Dodatkowym atutem lokalizacji jest obecność sieci gazowej bezpośrednio w ulicy Kórnickiej, co daje swobodę przy ewentualnej zmianie sposobu ogrzewania.Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości !Zadzwoń i dowiedz się więcej o szczegółach oferty oraz umów się na dogodny termin oglądania. KUPUJESZ BEZPIECZNIE Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji.Licencja nr 23293. UWAGA ! - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam serdecznie do kontaktu:Waldemar ZakrzewskiDoradca ds. nieruchomościNr licencji: 23293660302735ul. Bednarska 660-581 PoznańWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 199.460 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 325.900 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 65.180 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.000 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 100.00 %.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat poznański

Ta oferta

5488 zł/m²

Mediana okolicy

6668 zł/m²

Połowa ofert

5,1–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Keller Williams wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Waldemar Zakrzewski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Waldemar Zakrzewski

  1 427 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Keller Williams

  1 427 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiosny Ludów/Żeromskiego

  12 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kostrzyn Wielkopolski

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Ewarysta Estkowskiego

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Kostrzyńska

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Klipek

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia SANUS

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strumiany

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.