Dom na sprzedaż: Poznański (pow.), Kostrzyn (gm.), Kostrzyn

Opis

Tutaj można wprowadzić się z walizkami! Nowocześnie urządzony i wyposażony dom w zabudowie szeregowej, z dużym ogrodem! Polecamy atrakcyjną ofertę sprzedaży funkcjonalnego 4 pokojowego domu o powierzchni użytkowej 109 m2 (+ strych użytkowy o powierzchni ok. 20 m2). Nowoczesny budynek zlokalizowany jest na działce o powierzchni 301 m2, położonej w miejscowości Tarnowo, gm. Kostrzyn, z dużym kaskadowym ogrodem oraz dwoma miejscami parkingowymi z przodu posesji, wybudowany i oddany do użytku w 2024 roku. Wnętrza urządzono w modernistycznym, minimalistycznym stylu. Biel, szarość i czerń z kolorowymi dodatkami to piękne nowoczesne rozwiązania obecnych trendów architektury. Wygodny w utrzymaniu mikrocement, czarne elementy na klatce schodowej i wiele innych detali nadaje wnętrzom loftowego klimatu. Budynek zlokalizowany jest na nowym osiedlu z zabudową szeregową. Enklawa nad jeziorem – jak sama nazwa wskazuje – to urokliwe miejsce położone w spokojnej okolicy z malowniczym widokiem na sąsiadujące z nieruchomością jezioro i tereny zielone. Świetna lokalizacja pozwala na sprawne dotarcie do Poznania - nawet w 25 minut (szybki wylot na drogę krajową 92.) Rozkład pomieszczeń nieruchomości: *PARTER: - jasny i ustawny salon z jadalnią – 37 m2, - otwarta kuchnia – 7,6 m2, - WC – 2 m2, - pomieszczenie gospodarcze/kotłownia – 3,1 m2, - korytarz -2,7 m2, - pomieszczenie garderobiane (przedłużenie korytarza) – 3,7 m2. *PIĘTRO: - trzy oddzielne sypialnie (8,9 m2, 13,8 m2 i 10 m2 z wyjściem na balkon), - duża łazienka (5,2 m2), - pralnia/garderoba (2,4 m2), - przedpokój (12,6 m2). *PODDASZE- ok. 20 m2 jako powierzchnia gospodarcza do przechowywania (wysokość pozwala na swobodne poruszanie się w pozycji wyprostowanej). Teren zewnętrzny: - ogródek w ekspozycji słonecznej (do zagospodarowania wg uznania) z tarasem batonowym zadaszonym nowoczesnym transparentnym zadaszeniem, - oddzielne przyłącze wody ogrodowej, wyprowadzony prąd, - spora część terenu na froncie budynku obejmująca zieleń i dwa miejsca parkingowe z przodu posesji, - wybrukowany podjazd i podejście do domu, - przepiękny widok z balkonu na jezioro i tereny zielone! W cenie nieruchomości pozostają wszelkie stałe zabudowy, meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, stałe wyposażenie łazienek, a także zdecydowana większość wyposażenia ruchomego, co sprawia, że można się tutaj wprowadzić z walizkami. Do odświeżenia pozostają ściany, które przy okazji można zaaranżować po swojemu (np. zastosować dodatki dekoracyjne typu fornir czy lamele ścienne). Standard wykończenia nieruchomości: - w kuchni na podłodze i ścianie mikrocement, nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik z funkcją kuchenki mikrofalowej, płyta indukcyjna, okap – sprzęty nadal na gwarancji), - w pokojach i komunikacji na podłodze mikrocement, ściany gładzone i malowane, - schody betonowe pokryte mikrocementem, - w łazience i WC na podłodze i na ścianach mikrocement. WNĘTRZE NIE WYMAGA ŻADNYCH KOSZTOWNYCH REMONTÓW. DOM ZOSTAŁ WYKOŃCZONY NA WŁASNE POTRZEBY, Z BARDZO DOBREJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW. Dodatkowe zalety: - nowoczesna aranżacja wnętrza, z dbałością o szczegóły i z funkcjonalnym wykorzystaniem każdej przestrzeni, - przestronne pokoje, brak skosów na piętrze, - okna plastikowe PVC, z roletami zewnętrznymi we wszystkich oknach (cały parter sterowany automatycznie), drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, solidne drzwi wewnętrzne, - budynek ciepły (segment środkowy), niskie koszty ogrzewania (pompa ciepła, roczne zapotrzebowanie w energię elektryczną na poczet ogrzewania, oświetlenia i sprzętów to 4.000 zł), - strony świata: wschód-zachód (ogród od zachodu), - bezpieczne sąsiedztwo, przyjazna okolica, - dojazd drogą utwardzoną, - komunikacja: ok. 25 min. od Poznania, 5 minut od Kostrzyna, 10 minut od Swarzędza, -przystanek 250 m (autobus do Kostrzyna). Parametry techniczne: - ogrzewanie – pompa ciepła na gwarancji (z regularnymi przeglądami), - ogrzewanie podłogowe w całym domu (osobny sterownik ciepła na każde pomieszczenie), - dach skośny kryty dachówką, - strych – ocieplony, połacie i podłoga zabezpieczone OSB, - okna PCV z roletami zewnętrznymi, - drzwi wejściowe antywłamaniowe, - instalacje: elektryczna, wod – kan (obecnie zbiornik bezodpływowy na nieczystości), światłowód zostanie podłączony w ciągu roku (w tej chwili właściciel korzysta z internetu mobilnego, który spokojnie wystarcza na bieżące potrzeby), - instalacja domofonowa wyprowadzona w granicy z drogą, możliwość podłączenia na paterze oraz piętrze domu, Cena do rozmów. Zapraszam na prezentację. Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego. PEPETA Nieruchomości Danuta Pepeta-Wesołek

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Kostrzyn

Ta oferta

7606 zł/m²

Mediana okolicy

6696 zł/m²

Połowa ofert

5,4–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta