SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Modernistyczne wnętrza, Wyposażony dom w Tarnowie, gm. Kostrzyn

Kostrzyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 129 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 6426 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 426 zł/m²
Mediana okolicy: 6 167 zł/m²; ta oferta: +4,2%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Kostrzyn
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 129 m² (Kostrzyn) kosztuje 6 426 zł za m² — 4,2% więcej niż mediana 6 167 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Kostrzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Tutaj można wprowadzić się z walizkami!Nowocześnie urządzony i wyposażony dom w zabudowie szeregowej, z dużym ogrodem!Polecamy atrakcyjną ofertę sprzedaży funkcjonalnego 4 pokojowego domu o powierzchni użytkowej 109 m2 (+ strych użytkowy o powierzchni ok. 20 m2). Nowoczesny budynek zlokalizowany jest na działce o powierzchni 301 m2, położonej w miejscowości Tarnowo, gm. Kostrzyn, z dużym kaskadowym ogrodem oraz dwoma miejscami parkingowymi z przodu posesji, wybudowany i oddany do użytku w 2024 roku. Wnętrza urządzono w modernistycznym, minimalistycznym stylu. Biel, szarość i czerń z kolorowymi dodatkami to piękne nowoczesne rozwiązania obecnych trendów architektury. Wygodny w utrzymaniu mikrocement, czarne elementy na klatce schodowej i wiele innych detali nadaje wnętrzom loftowego klimatu.Budynek zlokalizowany jest na nowym osiedlu z zabudową szeregową. Enklawa nad jeziorem – jak sama nazwa wskazuje – to urokliwe miejsce położone w spokojnej okolicy z malowniczym widokiem na sąsiadujące z nieruchomością jezioro i tereny zielone. Świetna lokalizacja pozwala na sprawne dotarcie do Poznania - nawet w 25 minut (szybki wylot na drogę krajową 92.)Rozkład pomieszczeń nieruchomości:*PARTER:- jasny i ustawny salon z jadalnią – 37 m2,- otwarta kuchnia – 7,6 m2,- WC – 2 m2,- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia – 3,1 m2,- korytarz -2,7 m2,- pomieszczenie garderobiane (przedłużenie korytarza) – 3,7 m2.*PIĘTRO:- trzy oddzielne sypialnie (8,9 m2, 13,8 m2 i 10 m2 z wyjściem na balkon),- duża łazienka (5,2 m2),- pralnia/garderoba (2,4 m2),- przedpokój (12,6 m2).*PODDASZE- ok. 20 m2 jako powierzchnia gospodarcza do przechowywania (wysokość pozwala na swobodne poruszanie się w pozycji wyprostowanej).Teren zewnętrzny:- ogródek w ekspozycji słonecznej (do zagospodarowania wg uznania) z tarasem batonowym zadaszonym nowoczesnym transparentnym zadaszeniem, - oddzielne przyłącze wody ogrodowej, wyprowadzony prąd,- spora część terenu na froncie budynku obejmująca zieleń i dwa miejsca parkingowe z przodu posesji,- wybrukowany podjazd i podejście do domu,- przepiękny widok z balkonu na jezioro i tereny zielone!W cenie nieruchomości pozostają wszelkie stałe zabudowy, meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, stałe wyposażenie łazienek, a także zdecydowana większość wyposażenia ruchomego, co sprawia, że można się tutaj wprowadzić z walizkami. Do odświeżenia pozostają ściany, które przy okazji można zaaranżować po swojemu (np. zastosować dodatki dekoracyjne typu fornir czy lamele ścienne).Standard wykończenia nieruchomości: - w kuchni na podłodze i ścianie mikrocement, nowoczesna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik z funkcją kuchenki mikrofalowej, płyta indukcyjna, okap – sprzęty nadal na gwarancji),- w pokojach i komunikacji na podłodze mikrocement, ściany gładzone i malowane,- schody betonowe pokryte mikrocementem,- w łazience i WC na podłodze i na ścianach mikrocement.WNĘTRZE NIE WYMAGA ŻADNYCH KOSZTOWNYCH REMONTÓW. DOM ZOSTAŁ WYKOŃCZONY NA WŁASNE POTRZEBY, Z BARDZO DOBREJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW.Dodatkowe zalety:- nowoczesna aranżacja wnętrza, z dbałością o szczegóły i z funkcjonalnym wykorzystaniem każdej przestrzeni,- przestronne pokoje, brak skosów na piętrze,- okna plastikowe PVC, z roletami zewnętrznymi we wszystkich oknach (cały parter sterowany automatycznie), drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, solidne drzwi wewnętrzne,- budynek ciepły (segment środkowy), niskie koszty ogrzewania (pompa ciepła, roczne zapotrzebowanie w energię elektryczną na poczet ogrzewania, oświetlenia i sprzętów to 4.000 zł),- strony świata: wschód-zachód (ogród od zachodu),- bezpieczne sąsiedztwo, przyjazna okolica, - dojazd drogą utwardzoną,- komunikacja: ok. 25 min. od Poznania, 5 minut od Kostrzyna, 10 minut od Swarzędza,-przystanek 250 m (autobus do Kostrzyna).Parametry techniczne:- ogrzewanie – pompa ciepła na gwarancji (z regularnymi przeglądami),- ogrzewanie podłogowe w całym domu (osobny sterownik ciepła na każde pomieszczenie),- dach skośny kryty dachówką,- strych – ocieplony, połacie i podłoga zabezpieczone OSB,- okna PCV z roletami zewnętrznymi, - drzwi wejściowe antywłamaniowe,- instalacje: elektryczna, wod – kan (obecnie zbiornik bezodpływowy na nieczystości), światłowód zostanie podłączony w ciągu roku (w tej chwili właściciel korzysta z internetu mobilnego, który spokojnie wystarcza na bieżące potrzeby),- instalacja domofonowa wyprowadzona w granicy z drogą, możliwość podłączenia na paterze oraz piętrze domu,Cena do rozmów.Zapraszam na prezentację.Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego.PEPETA NieruchomościDanuta Pepeta-Wesołek