Wykończony pod klucz, nowy Bliźniak Finansowanie

Opis

Zachęcamy do obejrzenia filmiku prezentującego nieruchomość:Link w zakładce OTO DOMFirma Alfabud Przedsiębiorstwo Budowlane (od 40lat na rynku), oferuje na sprzedaż kolejne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej.Segmenty oferowane są jako dom wykończony pod klucz ( we własnym zakresie pozostało umeblować i udekorować )Proponujemy pomoc w finansowaniu w kilku wariantach:Wariant 1 – Finansowanie części ceny przez deweloperaModelKlient otrzymuje kredyt hipoteczny na 80–85% wartości nieruchomości, a pozostałą część spłaca w ratach.PrzykładCena domu: 985 000 złKlient finansuje:kredyt bankowy: 850 000 zł wpłata własna: 35 000 zł finansowanie deweloperskie: 100 000 zł Finansowanie deweloperskie:5 lat 1 667 zł miesięcznie lub balonowo np.po sprzedaży obecnego mieszkania ZaletyKlient nie musi posiadać pełnego wkładu własnego.Dobre rozwiązanie, jeśli większość klientów ma dochody pozwalające na kredyt, ale nie posiada pełnego wkładu własnego.Wariant 2 – Wynajem z opcją zakupuModelKlient podpisuje:umowę najmu na 24–36 miesięcy, umowę przedwstępną zakupu. PrzykładCena domu: 985 000 złNajem: 5 500 zł miesięcznieZ czego:3 000 zł jest czynszem, 2 500 zł odkładane jest na zakup. Po 3 latach klient zgromadzi:90 000 zł wkładu własnego.Następnie bierze kredyt i kupuje dom.ZaletyKlient:mieszka od razu, buduje wkład własny, ma czas na poprawę zdolności kredytowej. Wariant 3 – Odroczenie części cenyModelCena: 985 000 złKlient kupuje dom dziś.Płaci:885 000 zł teraz, 100 000 zł za 24 lub 36 miesięcy. Deweloper udziela nieoprocentowanego odroczenia płatności części ceny w kwocie 100 000 zł na okres 36 miesięcy.ZaletyBank kredytuje tylko 885 000 zł.To obniża:ratę, wymagania dotyczące zdolności. Wariant 4 – Wkład własny od deweloperaModelKlient potrzebuje 20% wkładu.Deweloper finansuje część.PrzykładCena: 985 000 złWymagany wkład: 197 000 złPromocja:Deweloper dopłaca 50 000 zł do wkładu własnego.Klient musi posiadać jedynie: 147 000 zł.Zalety50 000 zł wsparcia na start przy zakupie domu.Bliźniak w standardzie wykończony pod klucz! Jeden segment oferowanego bliźniaka to, komfortowy dom z garażem na jedno auto. Projekt poprzez prostą konstrukcję i zwartą bryłę stawia na wygodę i ekonomię w eksploatacji. Dedykowany jest dla 4-5 osobowej rodziny. Parter budynku to salon połączony z kuchnią i jadalnią, pokój mogący pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, nieduża łazienka, pomieszczenie techniczne z pompą ciepła firmy Panasonic, oraz instalacją fotowoltaiczną 5kw. Pod schodami prowadzącymi na piętro wygospodarowano miejsce na spiżarnię albo garderobę. Piętro to 3 sypialnie, duża łazienka z miejscem na pralkę, suszarkę, wannę czy kabinę prysznicową.Powierzchnia użytkowa to 131,68m2 składa się na nią:Parter:Korytarz – 11,64m2Pom. Gospodarcze – 4,15m2Łazienka - 3,56m2Salon z aneksem – 23,19m2Pokój – 12,24m2Pom. Gospodarcze – 1,26m2Garaż – 75,53m2Suma 75,53m2Piętro:Korytarz – 5,22m2Pokój – 12,81m2Pokój – 12,81m2Łazienka – 11,66m2Pokój – 13,65m2Suma 56,15m2Powierzchnia działki dla jednego segmentu bliźniaka to ok. 550m2.Każdy z lokali jest oddany do użytku, nowy właściciel kupuje gotowy produkt, a nie budowę, co pozwala zaoszczędzić czas i nerwy związane z tzw. papierologią i urzędami, aby oddać dom do użytku.Domy są już gotowe i przeznaczone do sprzedaży – są wykończone pod klucz .Lokale zlokalizowane są w Szumiłowie przy ulicy Żurawinowa (nr ewidencyjny) działki 75/24 obręb osiedle Szumiłowo) jest to spokojna ulica z dojazdem do prywatnych posesji (nie jest to droga przelotowa), w najbliższej okolicy las oraz zabudowania sąsiedzkie (nowe domy).Przykładowo zastosowane materiały:- beton b25 w8 (wodoszczelny) - ściany solbet (beton komórkowy)- Dachówka Euronit Goteborg- Okna 3 szybowe drutex iglo 5 + rolety elektryczne- Drzwi wejściowe antywłamaniowe KMT- Brama garażowa Krispol+ napęd elektryczny SOMFY- Ogrzewanie podłogowe z wysokiej jakości materiałów + Pompa ciepła 7KW Panasonic- Instalacja elektryczna + instalacja monitoringu + instalacja alarmowa+ instalacja TV + Instalacja internetowa- Ocieplenie styropian grafitowy 20cm- przydomowa oczyszczalnia ścieków w wersji powiększonej (do 8 osób)Zapraszamy do kontaktu oraz oględzin wyżej opisanych lokali.Fotowoltaika 5kw, panele 550w firmy jasolar na konstrukcji firmy baks, falownik firmy sofar.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 120–160 m² · Kostrzyn nad Odrą

Ta oferta

7462 zł/m²

Mediana okolicy

6648 zł/m²

Połowa ofert

6,6–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Szumiłowo 02

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2,6 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Integracji Europejskiej

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Nowy Szpital" w Kostrzynie nad Odrą

  4 km

• Stacja kolejowa

  Kostrzyn

  5,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zawodowa

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.