Dom dwulokalowy z garażem i ogrodem – Jamno

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

GOTOWY DOM Z GARAŻEM I OGRODEM – KOSZALIN, JAMNOCena: 719 000 zł--> LEWA STRONA OD WSCHODU JEST ZAREZEROWANA !!!Na sprzedaż gotowy do przekazania lokal mieszkalny w kameralnym budynku jednorodzinnym dwulokalowym, położonym przy ul. Promowej w dzielnicy Jamno w Koszalinie.Nieruchomość oferuje ok. 101 m² powierzchni użytkowej, garaż w bryle budynku, taras, balkon oraz działkę o powierzchni ok. 514 m² do wyłącznego korzystania. Funkcjonalny układ obejmuje przestronną strefę dzienną na parterze oraz cztery oddzielne pokoje na piętrze.Cena jednego lokalu wynosi 719 000 zł.Oferta dotyczy prawej lub lewej części budynku. Pierwszy zainteresowany będzie miał możliwość wyboru strony, która najlepiej odpowiada jego oczekiwaniom.Nieruchomość jest już gotowa do przekazania. Zakres ewentualnych poprawek oraz końcowych prac zostanie ustalony indywidualnie z kupującym.LOKALIZACJAJamno to spokojna i zielona część Koszalina, zapewniająca bliskość natury oraz wygodny dostęp do miasta. Niedaleko znajduje się jezioro Jamno oraz przystań, dzięki czemu okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, rekreacji i aktywnościom wodnym.Lokalizacja pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dostępu do najważniejszej infrastruktury Koszalina. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd w kierunku Mielna i innych nadmorskich miejscowości.To miejsce stworzone dla osób, które chcą połączyć wygodę rodzinnego domu, własny ogród oraz bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEcena: 719 000 złpowierzchnia użytkowa: ok. 101 m²powierzchnia całkowita: ok. 126 m²liczba pokoi: 5garaż w bryle budynku: 15,79 m²działka do wyłącznego korzystania: ok. 514 m²taras z wyjściem do ogrodubalkon na piętrzestan deweloperskinieruchomość gotowa do przekazaniamożliwość wyboru prawej lub lewej części budynkuROZKŁAD POMIESZCZEŃParter – strefa dziennaPowierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 46,11 m². Dodatkowo na parterze znajduje się garaż o powierzchni 15,79 m² oraz klatka schodowa o powierzchni 4,03 m².wiatrołap – 2,04 m²kotłownia – 2,57 m²WC – 2,23 m²hol – 5,78 m²kuchnia – 6,03 m²salon – 27,46 m²klatka schodowa – 4,03 m²garaż – 15,79 m²Główną częścią parteru jest przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Jego powierzchnia pozwala wygodnie urządzić strefę wypoczynkową oraz jadalnię. Oddzielna kuchnia daje możliwość stworzenia funkcjonalnej zabudowy dopasowanej do potrzeb przyszłych mieszkańców.Garaż znajduje się w bryle budynku i posiada bezpośrednie przejście do części mieszkalnej, co zapewnia wygodę niezależnie od pogody.Na całej powierzchni mieszkalnej parteru zastosowano ogrzewanie podłogowe.Piętro – strefa prywatnaPowierzchnia użytkowa piętra wynosi 54,90 m², natomiast powierzchnia liczona po podłodze to 64,12 m².hol – 5,33 m² powierzchni użytkowej / 9,21 m² po podłodzełazienka z oknem – 5,09 m²pokój – 6,30 m² / 6,95 m² po podłodzepokój – 14,92 m² / 17,95 m² po podłodzepokój – 12,46 m² / 13,31 m² po podłodzepokój – 10,80 m² / 11,61 m² po podłodzeCztery oddzielne pokoje pozwalają urządzić główną sypialnię, pokoje dziecięce, gabinet do pracy lub dodatkowy pokój dla gości. Uzupełnieniem piętra jest łazienka z oknem oraz balkon.W łazience i holu zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w pokojach zamontowano grzejniki.STANDARD WYKONANIANieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co pozwala wykończyć wnętrze według własnego projektu i indywidualnych potrzeb.ściany zewnętrzne wykonane z gazobetonuocieplenie styropianem grafitowym o grubości 15 cmdach pokryty dachówką ceramicznąokna PCV firmy Drutexantywłamaniowe drzwi wejściowebrama garażowa z napędemmurowane ściany wewnętrznetynki gipsoweogrzewanie i podgrzewanie wody za pomocą pieca gazowegoogrzewanie podłogowe na parterzeogrzewanie podłogowe w łazience i holu na piętrzegrzejniki w pokojach na piętrzeINSTALACJE I MEDIAinstalacja elektrycznainstalacja wodno-kanalizacyjnainstalacja gazowainstalacja telewizyjnawoda z sieci wodociągowejgazprądszambo o pojemności 9 m³ZAGOSPODAROWANIE TERENUogrodzenie z trzech stronpodjazd wyłożony polbrukiemkomunikacja wokół budynku wyłożona polbrukiemtaras wyłożony polbrukiemnawieziona i wyrównana ziemia w ogrodzie od strony południowejGOTOWY DO PRZEKAZANIADom jest już gotowy do przekazania, dlatego przyszły właściciel może rozpocząć wykańczanie i aranżowanie wnętrza bez oczekiwania na zakończenie budowy.Zakres ewentualnych poprawek oraz końcowych prac zostanie indywidualnie ustalony z kupującym, dzięki czemu szczegóły przekazania nieruchomości będzie można dopasować do potrzeb obu stron.Cena: 719 000 złZapraszam do kontaktu, poznania szczegółów oraz umówienia prezentacji. To miejsce warto zobaczyć osobiście, aby poznać jego przestrzeń, spokojne otoczenie oraz potencjał własnego ogrodu.!!! UWAGA !!!Dzięki wirtualnemu spacerowi możesz zobaczyć nieruchomość bez wychodzenia z domu. Kliknij w przycisk na stronie lub skopiuj:https://tour.giraffe360.com/fc383658bd2d4db39ce9b2ee05b9bb87Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.Freedom Nieruchomości Oddział KoszalinDaniel Zmitkiewicz :725444724d.zmitkiewicz@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."