SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowy komfortowy dom w spokojnej, urokliwej okolicy

Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 280 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6036 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 036 zł/m²
Mediana okolicy: 4 645 zł/m²; ta oferta: +30%
Podobne oferty: 23; domy 220–300 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 280 m² (Koszalin) kosztuje 6 036 zł za m² — 30% więcej niż mediana 4 645 zł za m² dla 23 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom wybudowany wg projektu: Dom w Felicjach 4g2.To wyjątkowy, przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 280 m2, usytuowany na działce o powierzchni 1350 m2, oddalony 9 km od centrum Koszalina i tylko 25 km od Mielna. Dom znajduje się w urokliwej osadzie Chłopska Kępa w gminie Świeszyno. Wokół domu znajduje się dużo terenów zielonych, ścieżki rowerowe i jezioro borowinowe. Chłopska Kępa to osada, na którą składają się wyłącznie domki jednorodzinne. Uliczki okalające dom są oświetlone przez latarnie gminne.Dom zbudowany został w 2023 roku w technologii tradycyjnej, prezentuje solidną murowaną konstrukcję o stropach Teriva oraz ścianach zewnętrznych i wewnętrznych wykonanych z bloczków typu Suporex, dodatkowo dom ocieplony został styropianem grafitowym gr. 18 cm. Dach pokryty jest wysokiej jakości płaską dachówką cementową firmy "BRASS". Stolarka okienna PCV z tzw. ciepłym montażem.Miejsce oferuje komfortowe warunki mieszkalne, z piecem gazowym, dwufunkcyjnym zapewniającym ciepło w całym domu poprzez rozprowadzoną instalację podłogową zarówno na parterze jak i piętrze. Dodatkowym źródłem ogrzewania jest wysokiej klasy wolnostojący kominek znajdujący się w salonie. Wyróżnikiem domu jest duża ilość powierzchni przeszklonych oraz antresola w salonie , które powodują, że dom jest przestronny i bardzo nasłoneczniony. Dzięki zastosowaniu w salonie przesuwnego okna typu HS możemy cały salon otworzyć na ogród i cieszyć się jego widokiem.Wnętrze domu składa się z:- 5 wygodnych sypialni,- komfortowo urządzonego pomieszczenia pod działalność gospodarczą 50m2, oddzielne wejście z przedpokoju, doskonałe na biura, gabinety, inne wszelkie rodzaje działalności- 2 komfortowych łazienek,- przestronnego salonu połączonego z jadalnią oraz kuchnią ze spiżarką,- pralni,- kotłowni,- antresoli- poddasze nieużytkowe-zadaszony taras wyłożony płytkamiNajważniejsze atuty nieruchomości:dom zbudowany z materiałów wysokiej jakościwszystkie media miejskiebardzo dobre sąsiedztwo , tylko domki jednorodzinne, luźna zabudowazagospodarowana działka z nasadzeniamicała działka jest ogrodzona, brama przesuwna z napędemalarm, domofon i oświetlenie zewnętrzne sterowane ze smartfonaponad 50m2 na możliwość prowadzenia własnej działalności gospodarczejbardzo duży zadaszony teraz , wyłożony płytkami o łącznej powierzchni ok. 45 m2możliwość podlewania własną deszczówkąna działce znajduje się wolnostojący budynek gospodarczy w formie garażu ,instalacja TV rozprowadzona do każdego pokojusterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu oddzielnie co generuje znaczne oszczędności w ogrzewaniu domupiec gazowy oraz wszystkie urządzenia i wyposażenie domu na gwarancjiwszelkie dokumenty dotyczące nieruchomości (projekt, pozwolenie na użytkowanie, świadectwo energetyczne i inne) do wgląduSerdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomościNie korzystamy z pomocy pośredników, dziękujemy za zainteresowanie.