Wyjątkowa nieruchomośc inwestycyjna W koszalinie

Opis

DZIŚ LUKSUSOWY PENSJONAT – A JUTRO ?Czy jesteś inwestorem poszukującym wyjątkowych okazji na rynku? Lubisz niepowtarzalne nieruchomości? Chcesz ochronić swój kapitał przed inflacją? Kochasz kreatywność w biznesie ?Jeśli tak, to ta oferta jest stworzona właśnie dla Ciebie.A oto konkrety:PRESTIŻOWA LOKALIZACJAOd zawsze reprezentacyjna ulica Koszalina - obecnie ulica Marszałka Józefa Piłsudskiego a przed II wojną światową Danzigerstraβe. To tu powstawały wille i rezydencje najzamożniejszych i najznamienitszych obywateli miasta. Wśród nich stylem neogotyckim i niezwykle bogatą historią wyróżniał się Pałacyk Myśliwski, który powstał na przełomie XIX i XX wieku - dzisiejsza Rezydencja Myśliwska.Działania wojenne na szczęście oszczędziły budynek, który przetrwał i służył różnym funkcjom m.in. był przez długie lata siedzibą Radia Koszalin.WIELKI POTENCJAŁ DO WYKORZYSTANIATa nieruchomość… mówi sama za siebie. Gdziekolwiek nie spojrzeć, czuć dobrą energię i serce włożone w jego zaprojektowanie, wykończenie i urządzenie. Słowem inwestycja, w której drzemie ogromny potencjał.Na starannie zagospodarowanej działce znajduje się trzykondygnacyjny, wspaniały budynek z charakterem, prawie 700 m2 powierzchni użytkowej i 900 m2 powierzchni całkowitej, 14 eleganckich , komfortowych i w pełni wyposażonych apartamentów.Obecni właściciele z niezwykłą starannością przeprowadzili kapitalny remont i modernizację budynku zachowując przy tym historyczny charakter obiektu. Pod nadzorem konserwatorskim odnowiono i zachowano pierwotną formę zewnętrznej postaci budynku a jednocześnie został on bardzo nowocześnie urządzony i wykończony z użyciem najlepszych dostępnych materiałów. Obecnie Rezydencja Myśliwska łączy historię z nowoczesnością, oferując wnętrza z elementami amerykańskiego stylu glamour.LUKSUSOWE WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE OBIEKTUStan techniczno-użytkowy, jakość użytych materiałów wykończeniowych, starannie dobrane wyposażenie wszystkich apartamentów to gwarancja wyjątkowo wysokiego standardu. Instalacje w budynku zostały w 100% wymienione na nowe.Zakończenie rewitalizacji i jej efekty zostały nagrodzone w prestiżowym konkursie Budowa Roku 2019 organizowanym przez Polski Związek Inżynierów i Techników Budownictwa oraz Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego.Posadzki w pomieszczeniach użytkowych w piwnicach i recepcji, komunikacja na wszystkich poziomach budynku są wykonane z granitu polerowanego. Na tarasach położono granit płomieniowany.Okna są 5-cio komorowe , trzyszybowe z zamontowanymi ornamentami imitującymi oryginalne okna w budynku .Wszystkie apartamenty posiadają w pełni wyposażone aneksy kuchenne a łazienki wyposażone w kabiny prysznicowe z hydromasażem o wymiarach 120 x 80 cm. Zainstalowano również doskonałą wentylację grawitacyjną wspomaganą mechanicznie.DUŻA PRZESTRZEŃ, WIELE MOŻLIWOŚCIZnajdująca się na powierzchni 1 669 m2 działki rezydencja to gotowa do prowadzenia działalności nieruchomość. Sama posesja jest ogrodzona, z dostępem wyłącznie dla gości i zaproszonych przez nich osób. Nawierzchnia wjazdu i zaplecza utwardzona jest kostką betonową. Od frontu teren zielony z nasadzeniami.Ma dostęp do sieci infrastruktury technicznej miasta. Na posesję prowadzi wjazd przez bramę pomiędzy „ willami z epoki” a tuż za rezydencją znajduje się przestronny i wygodny parking.DLACZEGO ZAINWESTOWAĆ W KOSZALINIE ?Koszalin jest największym miastem regionu środkowopomorskiego. Miasto jest znaczącym ośrodkiem kulturalnym – działają tu wyższe uczelnie, teatry, kina, filharmonia, amfiteatr oraz muzea. Cały obszar Starego Miasta został wpisany do rejestru zabytków. Zabytki Koszalina znajdują się na Europejskim Szlaku Gotyku Ceglanego. Koszalin wybrało na swoją siedzibę wiele firm i korporacji.Centrum miasta znajduje się ok. 11 km od Morza Bałtyckiego. Obszar miasta sięga południowego brzegu nadmorskiego jeziora Jamno.IDEALNY PUNKT NA MAPIE MIASTAPrzede wszystkim Rezydencja Myśliwska stała się reprezentacyjnym elementem ulicy Piłsudskiego i samego miasta.Lokalizacja to jeden z największych atutów tej wyjątkowej nieruchomości.Zapewnia dostęp do wszystkiego, co ważne. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: renomowane uczelnie, szkoły, przedszkola, obiekty i kluby sportowe, instytucje kultury, urzędy, punkty usługowe oraz restauracje, sklepy i komunikacja miejska.NIERUCHOMOŚĆ Z DUSZĄ, OKAZJA, KTÓRA RZADKO SIĘ ZDARZA !Szukasz wyjątkowej inwestycji w najlepszym stylu ? Cenisz klimat starego budownictwa? Kochasz kreatywność w biznesie, którą daje różnorodność możliwości w adaptacji nieruchomości ?Warto poznać tę wyjątkową rezydencję przy ul. Piłsudskiego w Koszalinie !Może to miejsce czeka właśnie na Ciebie?W ofercie podana jest cena netto, do której należy doliczyć podatek VAT w stawce 23%.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-SMART-I-189/7675/ODS/2/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

108,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy powyżej 300 m² · Koszalin

Ta oferta

8865 zł/m²

Mediana okolicy

4259 zł/m²

Połowa ofert

1,2–6,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  7 950 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  7 950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piłudskiego Radio

  45 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Jacek i Agatka

  25 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  BiM-med

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 23 im. Lotników Polskich w Koszalinie

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Koszalińska

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koszalin

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koszalin Północ

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.