SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

OFF Road House - niepowtarzalny dom wysoko w górach z prywatnym SPA.

Koszarawa, śląskie

Powierzchnia: 100 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 14 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 900 zł/m²
Mediana okolicy: 6 800 zł/m²; ta oferta: +119,1%
Podobne oferty: 122; domy 80–120 m² · powiat żywiecki
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 100 m² (Koszarawa) kosztuje 14 900 zł za m² — 119,1% więcej niż mediana 6 800 zł za m² dla 122 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat żywiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFF-ROAD HOUSE | Dom w górach z sauną i balią | KoszarawaNie dla wszystkich. Na tym polega jego wyjątkowość.Koszarawa. Wysoko na górskim zboczu, w otoczeniu lasu, bez bezpośredniego sąsiedztwa. Drewniany dom z lat 40. XX wieku, po generalnym remoncie zakończonym w 2026 roku. Panoramiczne widoki na Beskidy, prywatna sauna, balia ogrodowa i przestrzeń wypoczynkowa przygotowana do korzystania przez cały rok.OFF-ROAD HOUSE to nieruchomość dla osób, które szukają ciszy, prywatności i bliskości natury. Miejsca oddalonego od popularnych miejscowości turystycznych, intensywnej zabudowy i codziennego ruchu.Nie dojedziesz tutaj zwykłym samochodem osobowym. Potrzebujesz samochodu terenowego lub musisz pokonać ostatni odcinek pieszo.To miejsce dla osób, które świadomie wybierają odosobnienie i akceptują warunki związane z górskim położeniem.Drewniany dom z lat 40. Po generalnym remoncie w 2026 roku o powierzchni 100 m², którego historia sięga lat 40. ubiegłego wieku.W 2026 roku zakończono generalny remont budynku. Zachowano oryginalną konstrukcję drewnianą, którą zabezpieczono przed szkodnikami drewna. Przeprowadzono kompleksową modernizację instalacji oraz elementów wykończeniowych.Wykonano nowe pokrycie dachowe z blachy, ocieplono dach, wymieniono stolarkę okienną w całym budynku, w tym okna dachowe. Zamontowano okna dwuszybowe.Wnętrza zachowały charakter tradycyjnego górskiego domu. Naturalne drewno, przytulne pomieszczenia i kominek tworzą przestrzeń do wypoczynku niezależnie od pory roku.Budynek wyposażono w całkowicie nowe instalacje elektryczne i wodne oraz centralne ogrzewanie z kotłem elektrycznym. Ogrzewanie działa poprzez tradycyjne grzejniki, a możliwość zdalnego uruchamiania pozwala przygotować temperaturę w domu jeszcze przed przyjazdem.Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek, ogrzewający przede wszystkim strefę kuchenną i częściowo sąsiedni pokój.W budynku wykonano instalację odgromową. Wentylacja została dostosowana do użytkowania kominka i odebrana przez kominiarza.PRYWATNE SPA Strefa relaksu została zaprojektowana z myślą o wypoczynku w otoczeniu lasu i panoramicznych widoków na Beskidy.Sauna zewnętrzna z piecem elektrycznym wyposażona jest w drewniane wnętrze i duże panoramiczne przeszklenie z widokiem na góry. Pozwala korzystać z kąpieli saunowych przez cały rok.Balia ogrodowa ogrzewana drewnem znajduje się na tarasie, w bezpośrednim sąsiedztwie strefy wypoczynkowej. Umożliwia gorące kąpiele na świeżym powietrzu również zimą.Zadaszona altana wypoczynkowa z panoramicznymi przeszkleniami została wyposażona w wygodne meble, ogrzewanie, zintegrowany system nagłośnienia Bluetooth oraz kompletnie wyposażony barek z lodówką do przechowywania wina. Zapewnia komfortowe warunki do spędzania czasu również w chłodniejsze dni.Całość uzupełniają przestronny taras widokowy, oświetlenie zewnętrzne sterowane z domu oraz miejsce na ognisko i grill.Przestrzeń przygotowano zarówno do wypoczynku we dwoje, jak i spotkań w kameralnym gronie.Największym atutem tej strefy jest możliwość korzystania ze wszystkich udogodnień w niemal całkowitym odosobnieniu, z nieprzesłoniętym widokiem na góry.Własne ujęcie wody i nowoczesne instalacjePomimo położenia wysoko na górskim zboczu dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania.W 2026 roku wykonano nową studnię o głębokości około 40 metrów. Instalację można również przełączyć na starszą studnię z grawitacyjnym dopływem wody.Dodatkowa studzienka znajduje się w piwniczce budynku i może stanowić kolejne źródło wody po sprawdzeniu możliwości jej wykorzystania.Nieruchomość posiada zbiornik bezodpływowy na ścieki (szambo), zlokalizowany poza ogrodzeniem posesji.Dostęp do internetu zapewnia sieć komórkowa za pośrednictwem karty SIM. Według informacji właścicieli połączenie zapewnia bardzo dobre warunki korzystania z internetu mobilnego.W okolicy prowadzone są prace infrastrukturalne związane z doprowadzeniem światłowodu. Jego dostępność była planowana na koniec 2026 roku i wymaga aktualnego potwierdzenia.Dodatkowe wyposażenie obejmuje monitoring zewnętrzny posesji oraz oświetlenie sterowane z domu.Wyjątkowe położenie w górachJednym z największych atutów OFF-ROAD HOUSE jest lokalizacja.Dom położony jest wysoko na zboczu góry w Koszarawie, w otoczeniu lasu, bez bezpośredniego sąsiedztwa zabudowy mieszkalnej. Z tarasu i strefy wypoczynkowej rozciąga się panoramiczny widok na pasma Beskidów.W dalszej części terenu znajduje się jedna stale zamieszkana nieruchomość.Położenie zapewnia prywatność, ciszę i możliwość odpoczynku z dala od popularnych miejscowości turystycznych. To propozycja dla osób, które cenią kontakt z naturą i nie potrzebują bezpośredniego dostępu do miejskiej infrastruktury.Dojazd i stan prawny drogiDo nieruchomości prowadzi górska droga, którą obecnie można pokonać samochodem terenowym. Alternatywą jest dojście pieszo. Podejmowane są działania zmierzające do poprawy jej przejezdności.Kwestie formalnoprawne związane z dostępem do drogi publicznej pozostają w trakcie regulowania. Szczegółowe informacje przekazujemy osobom zainteresowanym zakupem.Najważniejsze informacje techniczneBudynekDom wolnostojący z lat 40. XX wieku.Konstrukcja drewniana.Powierzchnia orientacyjna 90–100 m².Generalny remont zakończony w 2026 roku.Zachowana i zabezpieczona oryginalna konstrukcja drewniana.Nowe pokrycie dachowe z blachy i ocieplenie dachu.Nowa stolarka okienna, w tym okna dachowe.Okna dwuszybowe.Instalacje i ogrzewanieNowa instalacja elektryczna i wodna.Centralne ogrzewanie z kotłem elektrycznym.Zdalne uruchamianie ogrzewania.Tradycyjne grzejniki.Dodatkowe ogrzewanie kominkowe w części pomieszczeń.Instalacja odgromowa.Wentylacja dostosowana do kominka, odebrana przez kominiarza.Woda i gospodarka ściekowaNowa studnia z 2026 roku, głębokość około 40 m.Starsza studnia z grawitacyjnym dopływem wody.Możliwość przełączania instalacji pomiędzy studniami.Dodatkowa studzienka w piwniczce budynku.Szambo położone poza ogrodzeniem posesji.Internet i bezpieczeństwoInternet mobilny przez kartę SIM.Monitoring zewnętrzny.Oświetlenie zewnętrzne sterowane z domu.Prace nad doprowadzeniem światłowodu w okolicy.Strefa wypoczynkowaSauna zewnętrzna z piecem elektrycznym i panoramicznym przeszkleniem.Balia ogrodowa ogrzewana drewnem.Zadaszona, ogrzewana altana z panoramicznymi przeszkleniami.System nagłośnienia Bluetooth.Wyposażony barek i lodówka do wina.Taras z panoramicznym widokiem na góry.Miejsce na ognisko i grill.Przygotowany parking na dwa samochody.Dla kogo jest OFF-ROAD HOUSE?Dla osób, które szukają prywatnego domu rekreacyjnego w górach, cenią ciszę, kontakt z naturą i możliwość odpoczynku z dala od innych zabudowań.Dla miłośników górskich wędrówek, samochodów terenowych i miejsc, do których nie dociera masowa turystyka.Dla tych, którzy chcą spędzać weekendy i dłuższe pobyty w otoczeniu lasu, korzystając z sauny, balii i widoków na Beskidy.Nieruchomość dostępna jest w sprzedaży wyłącznie za pośrednictwem UP.HOUSE.Strona kupująca nie ponosi kosztów wynagrodzenia naszego biura.Więcej zdjęć nieruchomości dostępnych jest na naszej stronie internetowej. Zapraszam na prezentację na żywo. Magdalena Górnicka