Syndyk masy upadłości sprzeda udział 1/8 w nieruchomości zabudowanej

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Syndyk masy upadłości w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przed Sądem Rejonowym w Bielsku-Białej VI Wydział Gospodarczy sygn. akt. BB1B/GUp-s/317/2024 sprzeda w konkursie ofert udział wynoszący 1/8 w prawie własności nieruchomości rolnej zabudowanej budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i niemieszkalnymi położonej we wsi (34-322) Koszarawa pod numerem 297A, gmina Koszarawa, województwo śląskie, powiat żywiecki. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Żywcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BB1Z/00038068/7. W skład nieruchomości wchodzą działki ewidencyjne o nr: 2022/4, 2022/6, 2024/5, 2026/1, 2028/5, 2028/7 i 2035/27 o łącznej powierzchni 2,2707 ha. Dla opisanej powyżej nieruchomości został sporządzony w dniu 29.04.2025 r. operat szacunkowy w którym określono wartość rynkową przedmiotowego udziału w prawie na kwotę 57 505,25 zł (słownie: pięćdziesiąt siedem tysięcy pięćset pięć złotych 25/100). W pierwszej kolejności likwidacja opisanego powyżej składnika masy upadłości zostanie przeprowadzona w następujący sposób: 1. Sprzedaż będzie dokonana z wolnej ręki w drodze pisemnego konkursu ofert zorganizowanego przez syndyka. 2. Kryterium wyboru oferty jest najwyższa zaoferowana cena. 3. Cena wywoławcza w I konkursie ofert wynosi 2/3 wartości oszacowania. 4. Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest złożenie pisemnej, wiążącej i bezwarunkowej oferty w terminie do godziny 16:00 na 1 dzień przed terminem otwarcia i rozpoznania ofert. 5. Przez dzień oraz godzinę złożenia oferty rozumie się moment jej wpływu do kancelarii syndyka. Oferty można składać osobiście jak również korespondencyjnie. 6. Otwarcie i rozpoznanie ofert odbędzie się w Kancelarii Syndyka w dniu 15.10.2026r. o godzinie 10:00. 7. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie z dopiskiem „NIE OTWIERAĆ KONKURS OFERT – Jolanty Majdak” i musi zawierać oznaczenie składającego ofertę. Ofertę należy doręczyć na adres: Kancelaria Doradcy Restrukturyzacyjnego Łukasza Tufeksis, ul. Bór 1093, 43-374 Buczkowice. 8. Oferta w szczególności powinna zawierać: a. oznaczenie oferenta tj. imię i nazwisko, adres lub nazwę oraz siedzibę i adres, b. podpis oferenta lub osób uprawnionych do jego reprezentacji, c. w przypadku nabycia składnika do majątku wspólnego małżonków, podpisy obojga małżonków lub jednego z nich i zgoda drugiego wyrażona na piśmie, d. wskazanie oferowanej ceny, przy czym nie może być ona niższa niż cena wywoławcza. Cena powinna być wyrażona liczbowo oraz słownie. W przypadku rozbieżności przyjmuje się wartość wskazaną słownie. e. oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem technicznym i prawnym przedmiotu konkursu ofert i nie wnosi do niego żadnych zastrzeżeń, f. w przypadku działania przez pełnomocnika, pełnomocnictwo powinno być udzielone pisemnie z podpisem notarialnie poświadczonym. 9. Oferowana cena musi być podana w walucie polskiej. 10. Warunkiem przystąpienia do konkursu ofert jest wpłata wadium w wysokości 1/10 ceny wywoławczej na rachunek bankowy masy upadłości prowadzony przez BNP Paribas Bank Polska S.A. nr 02 1600 1462 1718 1384 7000 0001. 11. Wpłata wadium musi być zaksięgowana na rachunku bankowym masy upadłości najpóźniej na 2 (dwa) dni przed terminem otwarcia i rozpoznania ofert. W przypadku braku wpłaty wadium na rachunku bankowym masy upadłości w terminie opisanym powyżej, oferent nie zostanie dopuszczony do konkurs ofert. 12. W przypadku wpływu co najmniej dwóch nieróżniących się co do ceny najwyższych ważnych ofert wybrana zostanie ta oferta, która wpłynęła wcześniej. 13. W przypadku wybrania oferty danego oferenta, wadium zostaje zaliczone na poczet ceny sprzedaży. 14. W przypadku, gdy wadium zostanie wpłacone, jednakże oferent, będzie uchylał się od zawarcia umowy lub wstrzymywał się z zapłatą pozostałej zaoferowanej części ceny, wadium przepada na rzecz masy upadłości, a konkurs ofert na tych samych zasadach zostanie ponownie rozpisany. 15. W przypadku nie wybrania oferty danego oferenta wadium zwraca się niezwłocznie. Zwrot następuje w formie przelewu na rachunek bankowy, z którego nastąpiła wpłata wadium, a w przypadku chęci przekazania na inny rachunek bankowy, na rachunek bankowy wskazany w pisemnym oświadczeniu dostarczonym syndykowi najpóźniej do czasu zwrotu środków. Za czas pozostawania kwoty wadium na rachunku bankowym masy upadłości, oferentowi nie należą się jakiekolwiek odsetki. 16. Nabywca ponosi wszelkie koszty i ciężary (podatki, opłaty) związane z zawarciem umowy sprzedaży oraz z przeniesieniem praw, w tym w szczególności koszty aktu notarialnego oraz koszty związane z ewentualnym wykreśleniem obciążeń z księgi wieczystej. 17. Potrącenie wierzytelności przysługujących kupującemu w stosunku do upadłego, z ceną nabycia, jest niedopuszczalne. 18. Przed zawarciem przyrzeczonej umowy sprzedaży oferent zobowiązany jest wpłacić resztę wylicytowanej ceny na rachunek bankowy masy upadłości w terminie 30 dni od dnia wyboru jego oferty oraz przystąpić do zawarcia w formie aktu notarialnego umowy sprzedaży nie później niż w terminie kolejnych 14 dni licząc od dnia wpłaty reszty ceny pod rygorem przepadku wadium na rzecz masy upadłości. 19. W wypadku gdy według przepisów szczególnych przysługuje współwłaścicielowi lub osobie trzeciej prawo pierwokupu nieruchomości rolnej wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego, w skutek czego zawarcie przyrzeczonej umowy sprzedaży poprzedzone będzie zawarciem warunkowej umowy sprzedaży, oferent zobowiązany jest przystąpić do zawarcia w formie aktu notarialnego warunkowej umowy sprzedaży nie później niż w terminie kolejnych 14 dni licząc od dnia wpłaty reszty ceny oraz przystąpić do zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży w terminie 14 dni od dnia bezskutecznego upływu terminu do wykonania prawa pierwokupu pod rygorem przepadku wadium na rzecz masy upadłości. 20. W szczególnie uzasadnionych przypadkach terminy zawarcia umów wymienione w pkt 18 i 19 mogą zostać wydłużone za porozumieniem. 21. Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej z konsekwencjami przewidzianymi w art. 313 ustawy Prawo upadłościowe. 22. Syndyk zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia konkursu ofert w każdym czasie bez podania przyczyny a w szczególności w przypadku ujawnienia się istotnych okoliczności mających wpływ na przebieg postępowania upadłościowego. Pełny regulamin konkursu jest dostępny w galerii zdjęć. Z operatem szacunkowym można zapoznać się na stronie btr-prawo.pl w zakładce na sprzedaż.