Dom do własnej aranżacji

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom na Mazurach z bezpośrednim dostępem do rzeki Omulew – miejscowość Kot, gm. JedwabnoNa sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w malowniczej miejscowości Kot, w gminie Jedwabno, powiat szczycieński. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w spokojnej, zielonej okolicy, blisko lasów i jezior, z wyjątkowym atutem w postaci bezpośredniego dostępu do rzeki Omulew.Dom o powierzchni 96,29 m² znajduje się na dużej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni około 1,4 ha. Sprzedawany udział wynosi 665/1000.Budynek w zabudowie bliźniaczej mieści dwa niezależne lokale, dzięki czemu nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako baza do stworzenia domu rekreacyjnego lub inwestycji.Dom jest do generalnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego pomysłu i potrzeb.Powierzchnia domu: 96,29 m²Media:prąd,woda,ogrzewanie: piec kaflowy,kuchnia węglowa.Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze o łącznej powierzchni około 103 m², które mogą zostać wykorzystane między innymi jako pomieszczenia gospodarcze, warsztat, magazyn lub po odpowiedniej adaptacji pełnić inną funkcję.Duża działka i rzeka OmulewNieruchomość znajduje się na działce o łącznej powierzchni około 14 000 m². Sprzedawany udział to 665/1000, odpowiadający około 8,8 ara wskazywanego do korzystania terenu.Ważne: działka nie posiada fizycznego wydzielenia poszczególnych części ani formalnej umowy o podział do korzystania. Nieruchomość stanowi obecnie fizyczną całość wspólnie z drugim współwłaścicielem posiadającym udział 335/1000.Największym atutem lokalizacji jest bezpośredni dostęp do rzeki Omulew. Okolica zachęca do wypoczynku na łonie natury, spacerów, wędkowania i korzystania z walorów mazurskiego krajobrazu.Jeziora, lasy i naturaNieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w pobliżu lasów i licznych jezior.Orientacyjne odległości:Jezioro Omulew – ok. 3,5 kmjezioro – ok. 10 kmJezioro Świętajno (Narty) – ok. 14 kmDojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.LokalizacjaNidzica – ok. 21 kmSzczytno – ok. 31 kmOlsztyn – ok. 51 kmMazury w spokojnym wydaniuTo nieruchomość dla osób, które cenią ciszę, naturę i przestrzeń, a jednocześnie chcą mieć dogodny dojazd do większych miejscowości.Dom wymaga generalnego remontu, ale stwarza możliwość stworzenia własnego miejsca na Mazurach — zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku.Rzeka Omulew, bliskość jezior i lasów, duży teren oraz spokojna lokalizacja tworzą wyjątkowy potencjał tej nieruchomości.Skontaktuj się z nami:Dni pokazowe odbywają się po uprzednim kontakcie telefonicznym.Kontakt i Prezentacja:Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości.Monika GorkeFreedom Nieruchomości735 961 747m.gorke@freedom.plPomagamy w uzyskaniu korzystnej oferty kredytowej. Serdecznie zapraszam!Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)